Villa til salg i Estepona, Málaga

Beliggende ved stranden i El Padrón, på en grund på 2000 kvadratmeter og omgivet af en omkransende mur, der garanterer fuldstændig privatliv, har villaen tre soveværelser og to badeværelser i hovedområdet samt separat stue og spisestue, køkken, kontor og spisekammer.

En smuk overdækket terrasse, en åben terrasse mod haven og en swimmingpool, som sammen med den mangeartede beplantning på resten af grunden, gør ejendommen til et ideelt sted at bo i landlig ro, fem minutters gang fra stranden og det kommercielle område i Laguna Village.

Villaen har desuden en gæstelejlighed med to soveværelser og et badeværelse samt værelse og badeværelse til service. Vinkælder på 80 m2 i kælderplan og lukket garage.

Energicertifikat: E.

• Skatter er ikke inkluderet: ITP (7% i Andalucía) baseret på ejendomsværdien i katastersystemet (valor de referencia) eller på skødeværdien, alt efter hvilken der er højest, (det nøjagtige beløb afhænger af købers skattemæssige forhold.) Uanset at der kan gælde nedsatte satser på 3,5% og 6% afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Afgiften udløses på katastersystemets Valor de Referencia eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest.
• Udgifter til notar: Notargebyrerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I, i Kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, hvormed notartaksten godkendes. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Udgifter til tinglysning (Registro de la Propiedad): Indskrivningen i Registro de la Propiedad faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I, i Kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, hvormed den officielle notartakst godkendes. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Udgifter til administration (administrationsselskab / Gestoría): Honorarer for administrativ sagsbehandling, skatteafregning og registrering udgør 300 € (inkl. moms).
• Sælgers agenthonorar: inkluderet i PVP.