Villa til salg i Mojácar, Almería

Skønt fritstående chalet på 316 m² med en grund på 826 m² i det uovertrufne boligområde i Mojácar kendt som "Vista de los Ángeles" med sydvendt orientering og et enormt potentiale.

Boligen ligger kun 300 meter fra stranden, i et roligt boligområde, der er meget værdsat ved Mojácar-stranden, og med alle de tjenester eller butikker, du har brug for, inden for kort gåafstand: Indkøbscenter, banker, apoteker, lægecenter, restauranter, supermarkeder.

Boligen har adgang fra to forskellige gader, både til fods og for køretøjer, og består af 2 etager, begge i gadeplan via deres forskellige adgangsveje, hvor hovedboligen ligger på øverste etage, som også er stueetage udefra, og den nederste etage, med samme areal, har et stort garage med plads til flere køretøjer og muligheden for at bygge et værelse som opbevaringsrum eller kontor, med belysning og naturligt lys.

Vi får adgang til boligen gennem hovedindgangen og krydser haven, hvor en pool ville passe perfekt og samtidig udnytte ejendommens orientering, og vi når frem til den hyggelige veranda med en markant andalusisk stil, omgivet af buer, med balustrade og tag af tegl. Vi træder ind i boligen, og fra den rummelige hall observerer vi den intelligente indretning, der fører os til stuen, som er generøse dimensioner, med brede vinduer og direkte adgang til verandaen, hvor det er muligt at skabe en nem adgang til solarium og nyde en spektakulær panoramaudsigt. Igen fra den hovedgang, går vi til køkkenet, som er af god størrelse, fuldt udstyret og møbleret. Tilbage i entréen, til højre har vi hvileområdet og badeværelserne. 3 rummelige dobbeltværelser, hvoraf det primære har eget badeværelse.

Boligen har aircondition, pejs, gitre, indbyggede skabe, snedkerarbejde i høj kvalitet, og frem for alt fremhæver den solide konstruktion, med høje lofter, som efter årtier efter sin opførelse stadig er i perfekt stand.

Det er svært at detaljere alt potentialet i denne bolig, men vi vil gøre et forsøg. Ved siden af verandaen er der et grillområde med et rum, ideelt til haveværktøj, opbevaring eller spisekammer. Der er mulighed for at afslutte adgangen til solarium på en enkel måde og nyde dens plads og udsigt, eller man kan bygge en etage mere opad i henhold til bygningsreglementet. På den nederste etage har vi et stort område, der omkranser huset og kan have mange anvendelser, ligesom garagen kan omfordeles til at lave værelser. Desuden har vi på denne etage en anden bygning, der oprindeligt var tænkt som en helt uafhængig lejlighed, og som for en lav omkostning kunne færdiggøres og øge værdien af denne perle endnu mere.

Mojácar er for nylig blevet udnævnt til en af de smukkeste landsbyer i Spanien, har en meget levende og forskelligartet historie, med stor arabisk indflydelse og dybt rodfæstede lokale skikke. Den skiller sig ud ved sin mangfoldighed, der opdeles mellem strand og bjerg, med en karakteristisk arkitektur, hvor hvidt, blå kupler og blomsterfyldte balkoner dominerer. I dag er det et af de mest eftertragtede rejsemål på Almeria-kysten af forskellige årsager, såsom sit mikroklima, der tilbyder en behagelig temperatur året rundt, sine gyldne strande, der grænser op til naturparken Cabo de Gata, og sit imponerende gastronomiske og underholdningstilbud.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter og omkostninger i forbindelse med køb (ITP til den gældende skattesats, notar, registrering og administrationsomkostninger).