Byhus til salg i Casco Antiguo, Sevilla by, Sevilla

Fremragende bygning på ca. 980 m² bebygget areal, beliggende midt i den gamle bydel, med elevator og en fremragende investeringsmulighed takket være den nuværende turistudlejning og det betydelige udvidelsespotentiale.

Ejendommen er fordelt på:

Stueetage: kan i øjeblikket anvendes til etablering af nye lejligheder.
Første sal: rummelig bolig på ca. 300 m².
Anden sal: 4 turistlejligheder, alle med 2 soveværelser, som i øjeblikket er i fuld drift. Blandt disse skiller en penthouselejlighed med privat terrasse sig ud.
Fælles tagterrasse til brug for ejendommen.
Elevator.

Afkast

Turistlejlighederne genererer i øjeblikket ca. 8.000 € brutto pr. måned og er i fuld drift.

Udvidelsespotentiale

Det er muligt at udvide driften til i alt 9 lejligheder med tilsvarende egenskaber ved at anvende en del af stueetagen, hvilket giver et betydeligt potentiale for øgede indtægter.

Mulighed for udvidelse af bygningen

Derudover er det muligt at købe en tilstødende bygning/bolig, hvilket vil gøre det muligt at tilføje ca. 1.000 m² yderligere bebygget areal mod en merpris på 2.500.000 € i forhold til salgsprisen.

En ejendom med mange muligheder: turistudlejning, udvidelse af antallet af enheder, bevarelse af en bolig i stor størrelse samt mulighed for betydeligt at øge det bebyggede areal – alt sammen i en privilegeret beliggenhed i den gamle bydel. (Ref. 181561)