Grunde uden byggetilladelser til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Fremragende grund til salg beliggende i det prestigefyldte boligområde Club de Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro. Grunden har fantastiske udsigter, ligger i den midterste del af boligområdet og består af 3.525,47 m2, som kan opdeles i parceller på 1.500 m2 i henhold til gældende lokale bestemmelser.

Den sælges separat eller sammen med to tilhørende parceller med ref. W-02HYE7 og W-02HYDX, med henholdsvis 3.300 m2 og 5.218 m2. For alle 3 parceller samlet er prisen fastsat til €700.000.

Benyttelsesgrad 15%
Bebyggelsesgrad 30%

Grundlæggende kendetegn
- Adgang til den offentlige vej i boligområdet
- Panoramiske udsigter

Bymæssig placering
- Bygrund
- Velegnet til enfamiliebeboelse (villaer)
- 2 bebyggelige etager, maksimal tilladt højde 6 m (stueetage + 1 etage)
- De mindste afstande skal være 8 m til vejen og 5 m til de tilstødende parceller

Faciliteter
- Vand
- El
- Kloaksystem
- Gadebelysning
- Fortove

Bemærkning om planstatus:
Golf Costa Brava-udviklingen (Santa Cristina d'Aro) er i øjeblikket underlagt en kommunal moratorium for meddelelse af byggetilladelser. Selvom de nye lokalplanbestemmelser blev godkendt i januar 2026, er udstedelsen af nye tilladelser i øjeblikket betinget af forudgående overdragelse/accept af udviklingen fra byrådet. Det vides ikke, hvor lang tid dette vil tage, og det kan strække sig over flere år. Derfor er det ikke muligt at få byggetilladelse med det samme. Denne ekstraordinære situation er allerede afspejlet i grundens nuværende pris, hvilket gør den til en fremragende langsigtet investeringsmulighed med stort potentiale for værdistigning.

Golf Costa Brava-boligområdet ligger i Santa Cristina d'Aro, kun 10 minutter i bil fra strandene i Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols og Sant Pol samt fra butikker og gourmetrestauranter.

Der findes en eksklusiv golfbane med 27 huller, klubhus og restaurant inde i boligområdet.

Boligområdet har rigtig god forbindelse til motorvejene til Barcelona og den franske grænse, blot få minutter i bil.

Girona lufthavn ligger kun 25 km væk, og Barcelonas lufthavn ligger 112 km væk.

Det er et ideelt sted at holde en weekendpause eller endda at nyde det hele året.