Penthouse til salg i San Luis / Sant Lluís, Menorca

Magnifik ejendom hvor roen er absolut og forbindelsen til det menorquinske land er en realitet. Og alligevel meget godt forbundet med landsbyen Sant Lluís og kystområderne syd for Menorca. En imponerande træbeklædt indkørsel er preludiet til hovedhuset, moderne og funktionelt, men meget respektfuldt over for et naturligt omgivelser, haveanlagt, med forskellige bede og træer. En ejendom både til at nyde om sommeren, med mange udendørsrum og en stor swimmingpool, med grillområde og bar. Dets nuværende layout er meget fleksibelt, da hovedhuset med anneks let kan forbindes og udvides til huset, eller fungere som en separat lejlighed, ideel til gæster eller personale (har loft, rum/opholdsområde, badeværelse og lille tekøkken). Desuden er der en renoveret brønd og vandbassin fra 2018 med stor omhu og på en meget respektfuld måde over for sin oprindelse og omgivelserne, som kan være fuldstændig uafhængig af huset og det primære jordstykke. Rummer et parkeringsområde og egen indgang, opholdsstue/spisestue med lille åbent køkken. Et dobbeltværelse med bad og et ekstra rum til enkeltseng. Udendørs terrasse og klippeområde til bad.

Desuden har ejendommen en gyldig turistlicens, hvilket er en meget væsentlig tilføjelse i det nuværende marked. Denne licens giver mulighed for umiddelbare og fuldstændige regulerede indtægter gennem ferieudlejning, hvilket gør ejendommen til en solid investering med høj rentabilitet, især i højsæsonen på Menorka.

Designet til at bo i denne ejendom hele året rundt, den har klimaanlæg koldt/varmt i alle rum. Der er forinstallation af varme (radiatorer og udstyr mangler). Ejendommen har egen brønd og cisterne. Der er internet og fuldstændig isoleret og uden synlig kontakt med andre naboegenerationer. Desuden findes der et ekstra vedlageregnet til at opbevare alt terrasseudstyret.

Hovedhuset har tre dobbeltdoprum, hvoraf det primære udgør hele første sal, med stort walk-in-closet, ensuite-badeværelse og arbejds-/biblioteksområde samt stor terrasse med panoramisk udsigt over ejendommen. Stueetagen fører til stue, spisestue og moderne og funktionel køkken, med pantry og vaskerum. To dobbeltdorm og to badeværelser. Alt med adgang til udendørsområdet, terrasse og haver og pool. En unik ejendom i et meget særligt område og en mulighed for fortsat at forelske sig i Menorca.