Grunde uden byggetilladelser til salg i La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Består af et udviklingsland på 106.044 kvadratmeter areal med en planlægningsstilladelse på 0,21 qm/qm brutto landareal - med den konsekvente tilladelse til 159 boligtownhouses og villaer med i alt 22.269 qm konstruktion samt arealer til garager og udendørs terrasser.

Planlægningsstilladelsen for LA KATRIA-urbaniseringen godkendt af Mijas Kommunalråd omfatter “Convenio” (aftale) nummer 152 underskrevet den 29. november 2006 og offentliggjort i januar og marts 2007 i overensstemmelse med Master Plan af Mijas (PGOU) for jordarealet klassificeret som "Sector SUP. S-12 La Katria", samt projektet for "Estudio de Detalles" (detaljerstudier) og zoninger dateret 17. juli 2015.

Godkendelsen af Mijas Kommunes masterplan til LOUA blev offentliggjort i det officielle Boletín de Málaga nr. 91/2014 og tilpasningen af LA KATRIA-masterplanen blev godkendt den 11/03/2016 af Mijas Kommunalråd og som offentliggjort i det officielle Boletín de Málaga nr. 58/2016. For nylig blev udviklings-urbaniseringsprojektet (infrastrukturprojektet) også afsluttet.

Ejendommen har vidunderlig havudsigt mod syd samt bjergudsigt mod nord. Alhaurín og Mijas golfbaner er inden for 15 minutters kørsel og mindst ti andre golf-, tennis- og wellnessklubber i nærheden.

Type af konstruktion: To-etagers rækkehuse (ADS) og to-etagers separate villaer (AIS), samt yderligere underjordiske kældre, garager og opbevaringsrum og udendørs terrasser, som ikke tælles med i den samlede bygningsramme.

Udviklingslandets areal på 106.044 m² over det godkendte planlægningsstilladelse inkluderer (ca.):

59.862 m² landareal (56,45%) til boliger og erhverv
10.599 m² landareal (9,99%) til tekniske og sociale formål
14.124 m² landareal (13,32%) til veje, fortove og åbne parkeringsområder
459 m² landareal (20,24%) til grønne områder

BELIGGENHED: Nord for Fuengirola og øst for det historiske Mijas Landsby, cirka 20 minutters kørsel fra Málaga lufthavn på Middelhavsvejen AP-7 og cirka 25 minutters kørsel fra Marbella. Site-indgangen ligger ved km3,5 ad landevej A-368 og tilgås via en 800 meter adgangsvej.

Mijas landsby, med sine hvidkalkede huse, er et billede af ro, tradition og kultur, hvor nærliggende strande tilbyder en blanding af sol, sand, hav sammen med Andalusiens charme og gæstfrihed.

Denne førsteklasses feriestedjord omfatter følgende godkendte udviklingsspecifikationer:

LA KATRIA-URBANISERING SEKTOR: SUP. S-12 RT
Total landsoverflade: 106.044 m²
Kvalificeret udviklingsvolumen: 0,21 m² tag /m² land
Total byggefærdighed: 22.269 m² boliger og erhverv

DISTRIBUTION:
Boliger: 57.382 m² - 9 grunde (faser)
Maksimal tæthed: 15 boliger pr. hektar
Maksimalt antal boliger: 159 enheder
Typologi: ADS og AIS (Rækkehuse og Villas)
Erhverv: 2.480 m² land - på én grund.