Grunde uden byggetilladelser til salg i La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Består af en udviklingsgrund på 106.044 kvadratmeter grundareal med en planlægningsbevilling på 0,21 m2 /m2 brutto grundareal - med den deraf følgende tilladelse til 159 boligtownhouses og villaer med i alt 22.269 m2 byggeri plus arealer til garager og udendørs terrasser. Planlægningsbevillingen for LA KATRIA-udbygningen godkendt af Mijas Kommune inkluderer “Convenio” (aftale) nummer 152 underskrevet den 29. november 2006 og offentliggjort i januar og marts 2007 i henhold til Mijas’ Master Plan (PGOU) for det landareal klassificeret som "Sector SUP. S-12 La Katria", såvel som projektet "Estudio de Detalles" (detaljerede studier) og zoneringer dateret 17. juli 2015. Godkendelsen af Mijas Kommunes masterplan til LOUA blev offentliggjort i det officielle Boletín de Málaga nr. 91/2014, og tilpasningen af masterplanen for LA KATRIA blev godkendt den 11/03/2016 af Mijas Kommune og som offentliggjort i det officielle Boletín de Málaga nr. 58/2016. For nylig blev udviklingsbyplanen (infrastrukturprojektet) også færdiggjort. Ejendommen nyder vidunderlig havudsigt mod syd såvel som bjergudsigt mod nord. Alhaurín og Mijas golfklubber ligger inden for 15 minutters kørselsafstand, og mindst ti andre golf-, tennis- og wellnessklubber er i nærheden.
Type af konstruktion: To-etagers rækkehuse (ADS) og to-etagers fritliggende villaer (AIS), samt yderligere underjordiske kældre, garager og opbevaring og udendørs terrasser som ikke medregnes i den samlede bygningsbevilling.
Udviklingsgrunden på 106.044 m2 areal af den godkendte planlægningsbevilling inkluderer (ca.):
59.862 m2 jordareal (56,45%) til boliger og kommerciel udvikling
10.599 m2 jordareal (9,99%) til tekniske og sociale formål
14.124 m2 jordareal (13,32%) til veje, fortove og åbne parkeringer
459 m2 jordareal (20,24%) til grønne områder

BELIGGENHED:
Nord for Fuengirola og øst for det historiske Mijas Village, cirka 20 minutters kørsel fra Malaga lufthavn via motorvejen AP-7 og cirka 25 minutters kørsel fra Marbella. Indgang til stedet findes ved km 3,5 ad vejen A-368, og tilgås via en 800 meter adgangsvej. Mijas by, med sine hvidkalkede huse, er et billede af fred, tradition og kultur, mens nærliggende strande tilbyder en kombination af sol, sand, hav samt Andalusiens charme og gæstfrihed.
Dette førsteklasses resort-område omfatter følgende godkendte udviklingsspecifikationer:
LA KATRIA-URBANISATION-SEKTOR: SUP. S-12 RT
Total jordoverflade: 106.044 m²
Kvalificeret Udviklingsvolumen: 0,21 m² tag/m² jord
Total bygningsbevilling: 22.269 m² boliger og kommerciel

DISTRIBUTION:
Boliger: 57.382 m² - 9 parceller (faser)
Maksimal tæthed: 15 boliger pr. hectare
Maksimalt antal boliger: 159 enheder
Typologi: ADS og AIS (rækkehuse og villaer)
Kommerciel: 2.480 m2 jord - på én parcelle.