Villa til salg i Albaida, Valencia

«Jewel of the Past», en gammel herregård fra det 19. århundrede søger en køber med store idéer til at skabe noget helt særligt ud fra denne autentiske og eklektiske ejendom.

Dette velholdte hus, bygget i 1889 og renoveret i 2006, ligger midt i byens historiske centrum i Albaida. Ejendommen er fordelt på 3 etager og en kælder med direkte adgang til en anden gade, og det samlede bebyggede areal er 863 m².

Kælderen rummede engang en fabrik til fremstilling af lys; nogle redskaber til dette formål er stadig synlige.

Beliggende i centrum af den lille by, på en grund klassificeret som «byområde», har denne ejendom stort potentiale; den kunne blive et ideelt B&B, et perfekt værksted for kunstnere eller et elegant, luksuriøst hjem.

Stueetagen er tilgængelig fra hovedgaden og tilbyder:
• en stor entréhal på 9,58 m²
• en stue / salon på 35 m² med pejs og et imponerende trappeanlæg
• en bekvem stue på 12,93 m²
• et andet rum på 19 m²
• en spisestue på 23,43 m² med en enestående loftløsning, der er forbundet med et køkken på 15,45 m²
• en terrasse på 37 m² forbundet med køkkenet
• et værelse på 12,07 m²
• et badeværelse på 3,22 m²

Første niveau tilbyder:
• trappeareal på 12,20 m²
• et værelse på 14 m²
• et andet værelse på 12 m²
• en stue på 24 m²
• et andet værelse på 8,23 m²
• et soveværelse på 8 m²
• en stue / spisestue på 32 m²
• et soveværelse på 6,93 m²
• et badeværelse på 10,88 m²
• et kontor på 15,77 m²
• et værelse på 1,43 m²

Andet niveau tilbyder:
Et loft på 119 m² fyldt med karakter med naturligt lys og en lille terrasse. Dette loft kunne omdannes til en rummelig «loft»-løsning eller til flere soveværelser og badeværelser.

Kælderen med adgang fra den bageste gade og en indvendig trappe tilbyder:
Et samlet ca.-areal på 204 m² med naturligt lys. Det er her, man lavede vokslys. Takket være den private indgang kan dette område også omdannes til et «loft» / en separat lejlighed, et værksted og underholdningsområde eller et andet område.

Ejendommen forsynes med vand og elektricitet fra det offentlige net, er udstyret med persienner, gitre og pejse, og inkluderer køkkenudstyr til gas samt er tilsluttet de offentlige kloakker.

«Jewel of the Past» er en enestående ejendom, både i arkitektur og udtryk. Facaden er et eksempel på udførelse i høj kvalitet. Træværket bør fremhæves for den solide udførelse og den gode stand på døre og vinduer, samt for dens finish og geometrier. Gitterværk og vinduer med deres farvestrålende overflader og glasmosaikker er fremragende.

Et andet interessant punkt ved denne ejendom er den elegante trappe med trin i Macael-marmor og et utroligt gelænder i støbejern, kronet af en venetiansk glaskugle.

Den ligger kun 35 minutter fra Gandias hvide sandstrande, 50 minutter fra Valencias lufthavn og 1 time fra Alicante-lufthavnen. I gåafstand til butikker, restauranter og alt, hvad man behøver til hverdagen.

Den årlige IBI-skat er 1.317 € pr. år.