Villa til salg i Albaida, Valencia

“Jewel of the Past” – et gammelt herskabshus fra det 19. århundrede, som søger en køber med store ideer til at skabe noget helt særligt ud fra denne autentiske og eklektiske ejendom.

Dette velholdte hus, bygget i 1889 og renoveret i 2006, ligger i hjertet af Al­baidas historiske bydel. Ejendommen er fordelt på 3 etager og en kælder med direkte adgang til en anden gade, og det samlede byggede areal er 863 m².

Kælderen rummede engang en lysestøberi, og nogle redskaber til dette formål kan stadig ses.

Beliggende midt i den lille by, på en grund klassificeret som “urban”, har ejendommen et stort potentiale; den kan blive et ideelt B&B, et perfekt atelier for kunstnere eller et elegant og luksuriøst hjem.

Stueetagen er tilgængelig fra hovedgaden og byder på:
• en stor entréhal på 9,58 m²
• en stue / opholdsstue på 35 m² med pejs og et imponerende trappeanlæg
• en hyggelig opholdsstue på 12,93 m²
• et andet værelse på 19 m²
• en spisestue på 23,43 m² med en enestående loftshøjde, forbundet med et køkken på 15,45 m²
• en terrasse på 37 m² forbundet med køkkenet
• et værelse på 12,07 m²
• et badeværelse på 3,22 m²

Første niveau tilbyder:
• trappens gulvareal på 12,20 m²
• et værelse på 14 m²
• et andet værelse på 12 m²
• en opholdsstue på 24 m²
• et andet værelse på 8,23 m²
• et soveværelse på 8 m²
• en stue / spisestue på 32 m²
• et soveværelse på 6,93 m²
• et badeværelse på 10,88 m²
• et kontor på 15,77 m²
• et værelse på 1,43 m²

Andet niveau tilbyder:
Et loft på 119 m² fyldt med karakter med naturligt lys og en lille terrasse. Dette loft kan omdannes til et “loft” eller til flere soveværelser og badeværelser.

Kælderen, som har adgang fra den bageste gade, samt en indvendig trappe, tilbyder:
Et samlet ca. areal på 204 m² med naturligt lys. Det var her, at der blev fremstillet vokslys. Takket være den private indgang kan dette område også omdannes til et “loft” / en separat lejlighed, atelier og underholdningsområde eller et andet område.

Ejendommen er forsynet med vand og elektricitet fra det offentlige net, og den er udstyret med persienner, gitre, pejse samt gasfyret køkkenudstyr og er tilsluttet det offentlige kloaksystem.

“Jewel of the Past” er en enestående ejendom, både i sin kvalitet og arkitektonisk unik.

Facaden er et eksempel på udførelse i høj kvalitet. Tømrerarbejdet bør nævnes for kvaliteten af håndværket og den gode stand på døre og vinduer, samt deres finish og geometrier. Gitterværk og vinduer med deres flerfarvede overflader og glasmosaikker er ganske enkelt fantastiske.

Et andet spændende punkt ved denne ejendom er den elegante trappe med trin i Macael-marmor og et utroligt gelænder i støbejern, kronet af en venetiansk glaskugle.

Beliggende kun 35' fra de hvide sandstrande i Gandia, 50' fra Valencia Lufthavn og 1 time fra Alicante Lufthavn.

I gåafstand til butikker, restauranter og alt det, man har brug for i hverdagen.

Den årlige IBI-skat er på 1.317 € pr. år.