Byggegrund til salg i Marbella, Málaga

Denne enestående dobbelte grund mod syd repræsenterer en sjælden investerings- og udviklingsmulighed i Nagüeles, et af de mest veletablerede og eftertragtede boligområder på Marbellas Golden Mile. Ejendommen ligger i kanten af det prestigefyldte område Sierra Blanca og drager fordel af en fremragende beliggenhed, der forener eksklusivitet, privatliv og nærhed til byens mest ønskede livsstilsfaciliteter.

Grunden er klassificeret som byjord under den urbanistiske kvalifikation UE-4, med en mindste grundstørrelse på 1.000 m² og en anvendelig udnyttelsesgrad på 0,26. Denne bymæssige klassificering giver en klar ramme for boligudvikling og gør aktivet særligt attraktivt for investorer, udviklere og family offices, der søger eksponering mod det eksklusive boligmarked i Marbella.

Der findes allerede et projekt til udvikling af tre villaer i “condominium”-stil i et privat, lukket luksuskompleks. Forslaget tilbyder et boutique-boligkoncept, der er designet til markedets premium-segment, med sikker adgang fra to uafhængige gader. Denne konfiguration med dobbelt adgang forbedrer både funktionalitet og den kommercielle appel for den fremtidige udvikling, hvilket muliggør en effektiv og gennemtænkt planløsning.

Grundens sydvendte orientering sikrer fremragende naturligt lys hele dagen og skaber potentialet for lyse, moderne boliger med rummelige terrasser, anlagte haver, opholdsarealer udendørs og behagelige udsigter. Beliggenheden ved siden af Sierra Blanca styrker yderligere grundenes tiltrækningskraft og tilbyder et roligt boligmiljø uden at være langt fra centrum af Marbella, Puerto Banús, internationale skoler, femstjernede hoteller, fine dining, beach clubs og eksklusive butikker.

Nagüeles vedbliver med at blive betragtet som en af Marbellas mest ønskelige boligadresser på grund af sin strategiske placering, sit veletablerede infrastrukturgrundlag og den begrænsede tilgængelighed af byggegrund. Efterspørgslen i området er fortsat konstant stærk, især efter nybyggede boliger i høj kvalitet, der tilbyder privatliv, sikkerhed og nem adgang til Golden Mile.

Med sin byklassificering, sit eksisterende udviklingsprojekt, sin privilegerede sydvendte orientering og sin førsteklasses beliggenhed ved siden af Sierra Blanca tilbyder denne dobbelte grund et betydeligt potentiale for at skabe et luksuriøst boligprodukt med stor værdi. Det er en enestående mulighed for at erhverve og udvikle et sjældent jordaktiv i et af Costa del Sol’s mest prestigefyldte markeder med den største begrænsning i udbud.