Finca/Landehus til salg i La Zubia, Granada

Landlig ejendom, turistkompleks

Ejendommen omfatter et herregårdshus, et vagtmesterhus, 9 lejeenheder og en spisesal.

Denne enestående landejendom på 80 hektar forener landbrugsmæssig produktivitet, veletablerede turistfaciliteter og en imponerende nærhed til Granada—kun 8 km fra byens centrum. Ejendommen omfatter et historisk herregårdshus, et landturisme-kompleks med restaurant, et vagtmesterhus og et duehus, alt sammen omgivet af veldholdte arealer med haver og to swimmingpools.

Med panoramaudsigt over Granada og det omkringliggende landskab tilbyder ejendommen en enestående kombination af beliggenhed, indtjeningspotentiale og udviklingsmuligheder. Bygningerne er omhyggeligt renoveret i år 2000 og er registreret hos de kompetente turistmyndigheder i kategorien Superior.

Ejendommen drives i øjeblikket som en succesfuld udlejningsvirksomhed og har desuden en stor udsigtsterrasse med udsigt over byen Granada, som bruges til afholdelse af bryllupper. Dette er en unik “nøglefærdig” mulighed, der er særdeles velegnet til landlig gæstfrihed, events, hestebrug eller yderligere udvikling, da der allerede er indsendt en byggetilladelse til et ekstra hotel og et yderligere landturisme-kompleks.

Indkvartering

Turistkompleks: Syv landhuse med to soveværelser, med plads til 2 ekstra senge, køkken, stue og badeværelse. To landhuse med tre soveværelser, to badeværelser, køkken og stue. Restaurant med stor terrasse til udendørs spisning. Alle huse er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig brug.

Herregårdshus: Stueetagen omfatter et stort receptionsområde, spisesal, køkken, stue, tre soveværelser og to badeværelser. Overetagen har otte soveværelser og to badeværelser. Semikælderen indeholder et stort vaskeri/personalekammer, en traditionel vinkælder samt personalefaciliteter.

Vagtmesterhus: To dobbelte soveværelser, køkken, stue med brændeovn og badeværelse. Et komfortabelt hjem til driften af ejendommen eller som ekstra indkvartering til gæster.

Duehus: Oprindelig historisk konstruktion, som giver ejendommen karakter.

Landbrugsjord og udendørsfaciliteter

Ejendommen på 80 hektar er omhyggeligt organiseret for at balancere produktivitet med naturlig skønhed: 31 hektar mandeltræer i produktion, 2 hektar afsat til grøntsagshaver, 18 hektar skovfyr og resten af arealet uden dyrkning med udviklingspotentiale.

To private swimmingpools (én i turistkomplekset og én i herregårdshuset). Stor udsigtsterrasse med panoramaudsigt over byen Granada, ideel til bryllupper og events. Tennisbane. Hestestald (i øjeblikket i ruineret stand, klar til renovering). Store haver og anlagte arealer.

Vandforsyning via to lovliggjorte brønde med lagertanke, som tilsammen udgør 1,5 millioner liter. Mulighed for tilslutning til det kommunale vandnet. El tilsluttet det overordnede net med egen transformer til ejendommen. Bredbåndsinternet tilgængeligt. Adgang via asfalteret vej (de sidste 300 meter er en vej af komprimeret jord til alle typer køretøjer). Interne veje på ejendommen i god stand med fast belægning.

Ejendommen tilbyder total privatliv, samtidig med at Granada nås på få minutter, hvilket skaber et ideelt miljø for turisme, events og den landbrugsmæssige virksomhed.

Beliggenhed og nærområde

Ejendommen ligger kun 8 km fra Granada og 2 km fra den nærmeste landsby, hvilket placerer den i en ganske sjælden position: en stor landdistrikts-ejendom med umiddelbar adgang til en større andalusisk by.

Granada er en af Spaniens mest historiske og kulturelt betydningsfulde destinationer, kendt verden over for Palácio de la Alhambra, sin arabiske arv, sin livlige tapas-kultur og sit universitetsmiljø. Byen tilbyder alle serviceydelser, butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder.

Ejendommen har fremragende forbindelse og adgang til forskellige muligheder for fritid:
Bycentrum i Granada — 8 km
Nærmeste landsby — 2 km
Granada Lufthavn — ca. 20 minutter
Málaga Lufthavn — ca. 1 time og 30 minutter
Ski i Sierra Nevada — meget let tilgængelig afstand
Strande ved Costa Tropical — meget let tilgængelig afstand
Hurtigtogforbindelser tilgængelige i Granada til Madrid, Sevilla og andre store byer.

Det omkringliggende område er ideelt til udendørs aktiviteter, gastronomi, kulturel turisme og til at nyde den unikke kombination af bjerg, by og kyst, som kendetegner denne del af Andalusien.

Dette er en enestående mulighed for at købe en landlig ejendom på 80 hektar, der allerede er i fuld drift med veletablerede turistfaciliteter så tæt på Granada. Der findes meget få ejendomme af denne størrelse i så tæt nærhed til en stor by. Med et stort udviklingspotentiale inden for turisme, restauration, bryllupper og events—og med byggetilladelse allerede ansøgt til udvidelse—tilbyder ejendommen en enestående livsstil og en forretningsmulighed i en af Spaniens mest eftertragtede regioner.