Virksomhed til salg i Salobreña, Granada

Eksklusiv butikslokale i åbent plan og uden søjler med højt teknisk udstyr. Til salg er et fremragende butikslokale i stueplan, ideelt til at blive overdraget helt tomt og i åbent plan. Lokalet skiller sig ud ved sin åbne indretning uden mellemliggende søjler i det primære område, hvilket giver en enestående alsidighed til enhver type virksomhed. Det har en avanceret teknisk udstyrsløsning, herunder centraliseret aircondition af typen cassette og telekommunikationskabler ført i gulv.

Egenskaber for arealet og indretning
Fuld frihed (åbent plan og uden søjler): den største fordel er den store, frie plads, som gør det muligt at indrette interiøret 100% efter eget behov uden hindringer i form af bygningsmæssige konstruktioner. Plantegningen viser rummelige områder som “Estudio S=28,75m2” og “Almacén S=11,00m2”, som kan slås sammen til ét stort arbejdsrum.
Synlighed og facade: stor facade med brede butiksudstillingsvinduer ud mod gaden, hvilket sikrer maksimal kommerciel eksponering og fremragende naturligt lys i butikområdet (“Zona públicos S=19,80m2”).
Serviceområde: omfatter diskområde, toilet og eventuelle tekniske rum, hvilket gør det muligt at adskille de funktionelle områder.

Ideelt til: coworking-miljøer, kontorer til design/arkitektur, uddannelsescentre, optagestudier, fitnesscentre, showrooms eller enhver virksomhed, der har brug for rummelighed og et solidt teknisk fundament.

Avanceret teknisk udstyr
De eksisterende installationer værdsættes, da de letter opstarten af enhver aktivitet:
Klimaanlæg: udstyret med to aircondition-enheder af typen cassette, hvilket sikrer en effektiv og æstetisk fordeling af både køling og varme i de vigtigste arbejdsområder.
Telekommunikation: har installation af telekommunikationskabling ført under gulvet. Denne funktion er afgørende for kontorer og moderne virksomheder, da den muliggør en ordnet, sikker og diskret tilslutning af arbejdspladser.

Potentiale og salgsfordele
Strukturel alsidighed: fraværet af søjler fjerner alle designbegrænsninger og gør det muligt for køberen at skabe deres ideelle plads fra bunden.
Teknisk klargøring: den professionelle forberedelse til klimaanlæg samt kabling under gulv indebærer en betydelig besparelse i omkostninger og byggetid for den nye ejer.
Premium beliggenhed: beliggende i stueplan i et veletableret handelsområde med høj fodgængertrafik og god adgang.
Hurtig overdragelse: lokalet sælges helt tomt, så man kan påbegynde tilpasningsarbejderne med det samme.

Andre detaljer
Gulve af keramiske fliser.
God loftshøjde.
Tilslutninger til serviceydelser er tilgængelige.

En investeringsmulighed i et fleksibelt lokale, strategisk placeret og udstyret med de nødvendige tekniske installationer til en succesfuld virksomhed.