Virksomhed til salg i Salobreña, Granada

Ekseptionel fritstående og søjlefri erhvervslokal med høj teknisk udstyr.
Sælges fremragende butiksareal i gadeplan, ideelt til at leveres fuldstændig tomt og åbent. Lokalet bemærkes ved sin villighed til fri fordeling af mellem-søjler i hovedområdet og byder på en usammenlignelig alsidighed for enhver form for virksomhed. Det har en avanceret teknisk udstyr, der inkluderer centraliseret cassette-typen air condition og kabling til telekommunikation under gulvet.

Egenskaber ved rummet og fordeling
Total frihed (åben og søjlefri): Hovedattraktionen er det omfattende frie rum, som muliggør en 100% skræddersyet indvendig indretning uden strukturelle forhindringer. Plantegningen viser områder som "Studie S=28,75m2" og "Lagerrum S=11,00m2", som kan sammenføjes til ét stort arbejdsområde.

Synlighed og facade: Stor facade med brede udstillingsvinduer ud mod gaden, der sikrer maksimal eksponering og fremragende naturligt lys i butiksområdet ("Publikumsområde S=19,80m2").

Servicerzone: Omfatter diskområde, toilet og mulige tekniske rum, hvilket tillader adskillelse af de funktionelle områder.

Ideel til: Co-working rum, design-/arkitektkontorer, uddannelsescentre, optagestudier, fitnesscentre, showrooms eller enhver forretning, der kræver rummelighed og en solid teknisk base.

Avanceret teknisk udstyr
Vurderes de eksisterende installationer, som vil lette igangsætningen af enhver aktivitet:
Klimatisering: Udstyret med to cassette-typen airconditionmaskiner, som sikrer en effektiv og æstetisk fordeling af kulde og varme i de vigtigste arbejdsområder.
Telekommunikation: Har undergulvsinstallation af kabling til telekommunikation. Denne egenskab er afgørende for nutidige kontorer og virksomheder, da den giver mulighed for ordentlig, sikker og diskret tilslutning af arbejdsstationer.

Potentiale og salgsmæssige fordele
Strukturmæssig alsidighed: Søjlefrit design fjerner alle designbegrænsninger og giver køber mulighed for at skabe sin ideelle plads fra bunden.
Teknisk forberedelse: Forudinstallationen af professionel klimatisering og undergulvs-kabling medfører betydelige besparelser i omkostninger og byggetid for den nye ejer.
Premium beliggenhed: Beliggende i stueetagen i et veletableret handelsområde med høj fodgængertrafik og god tilgængelighed.
Øjeblikkelig overdragelse: Ejendommen sælges fuldstændig tom, hvilket tillader øjeblikkelig start af tilpasningsarbejder.

Andre detaljer
Gulve af keramisk brutspån.
God loftshøjde.
Tilgængelig serviceindtag.

En investeringsmulighed i et fleksibelt, strategisk beliggende lokale udstyret med de nødvendige tekniske installationer til en succesfuld forretning!