Virksomhed til salg i Salobreña, Granada

Exceptionel erhvervslokale, helt åbent og uden søjler, med højt teknisk udstyr.

Til salg et fantastisk erhvervslokale i stueplan med adgang direkte fra gaden, ideelt til at blive overdraget helt tomt og som et åbent rum. Lokalet kendetegnes ved en indretning uden frie søjler i hovedområdet, hvilket giver en enestående fleksibilitet til enhver type virksomhed. Det har et avanceret teknisk udstyr, herunder centraliseret aircondition af kassette-typen og telekommunikationskabeltræk under gulvet.

Egenskaber ved rummet og indretning
Total frihed (åbent og uden søjler): Den største fordel er det omfattende frie areal, som muliggør en indretning inde i rummet 100% tilpasset uden strukturelle forhindringer. Planen viser store områder som "Studie S=28,75m2" og "Lager S=11,00m2", som kan slås sammen til ét stort arbejdsområde.

Synlighed og facade: Stor facade med rummelige butiksvinduer ud mod gaden, som sikrer maksimal kommerciel synlighed og fremragende naturligt lys i butikområdet ("Offentlige arealer S=19,80m2").

Serviceområde: Indeholder reception-/diskområde, toilet og mulige tekniske rum, hvilket gør det muligt at adskille de funktionelle områder.

Ideelt til: Coworking-rum, Design-/arkitektkontorer, centre for undervisning, indspilningsstudier, fitnesscentre, showrooms eller enhver virksomhed, der har brug for rummelighed og et solidt teknisk grundlag.

Avanceret teknisk udstyr
Der værdsættes eksisterende installationer, som vil lette igangsættelsen af enhver aktivitet:
Klimaanlæg: Udstyret med to kassette-type aircondition-enheder, hvilket sikrer en effektiv og æstetisk fordeling af både kulde og varme i de primære arbejdsområder.
Telekommunikation: Har installation til telekommunikationskabeltræk under gulvet. Dette er en grundlæggende funktion for kontorer og moderne virksomheder, da det muliggør en ordnet, sikker og diskret tilslutning af arbejdspladserne.

Potentiale og salgsfordele
Strukturel fleksibilitet: Fraværet af søjler fjerner alle designbegrænsninger og giver køberen mulighed for at skabe sit drømme-rum fra bunden.
Teknisk forberedelse: Den professionelle forinstallation til klimaanlæg og kabeltrækket under gulvet betyder en betydelig besparelse i både omkostninger og byggetid for den nye ejer.
Premium-beliggenhed: Beliggende i stueplan i et veletableret erhvervsområde, med stor fodgængertrafik og god tilgængelighed.
Hurtig overdragelse: Lokalet sælges helt tomt, hvilket giver mulighed for at starte tilpasningsarbejdet med det samme.

Andre detaljer
Gulve af keramisk flise.
God loftshøjde.
Tilslutninger til serviceydelser er tilgængelige.

En investeringsmulighed i et fleksibelt lokale, strategisk beliggende og udstyret med de nødvendige tekniske installationer til en succesfuld virksomhed!