Villa til salg i Nerja, Málaga

Villa i klassisk stil med middelhavscharme i La Exótica, Nerja

Stor grund på 1.385 m².

Beliggende i det rolige og eksklusive område La Exótica, få minutter fra centrum af Nerja, tilbyder denne villa en enestående kombination af privatliv, rummelighed og storslåede udsigter. Fra ejendommen er der en spektakulær, åben udsigt over Almijara-bjergene og Middelhavet, i naturskønne omgivelser med frodig vegetation og fuldstændig ro.

Boligen ligger på en stor grund og har adskillige udendørsområder, der er skabt til at få mest muligt ud af Costa del Sols solrige klima året rundt. Planløsningen i to etager omfatter desuden to selvstændige boligenheder, hvilket giver forskellige anvendelsesmuligheder for både familie og gæster.

Ejendommen blev opført for mere end tredive år siden af en anerkendt arkitekt med international karriere og har bevaret en markant arkitektonisk personlighed samt en konstruktion af høj kvalitet. Interiøret har stadig en elegant, klassisk karakter med detaljer som marmorgulve, tæpper, belysning i vintagestil og møbler med antik inspiration.

Indvendig planløsning

Øverste etage – hovedbolig: Stor stue-spisestue med rigeligt naturligt lys, separat køkken, fire soveværelser og tre komplette badeværelser.
Terrasser: Tre terrasser på denne etage, herunder en spektakulær indglasset terrasse med havudsigt.
Opbevaringsområde: Integreret opbevaringsrum i boligen.
Vandopsamling: System til opsamling af regnvand.
Nederste etage: Stor studiolejlighed med privat toilet.
Gæstelejlighed: Selvstændig bolig med eget køkken, soveværelse og badeværelse.

Udendørsområder

Have: Stort haveområde med naturlig græsplæne og et varieret udvalg af middelhavsvegetation.
Overdækket terrasse: Overdækket udendørsområde beskyttet mod solen, ideelt til udendørsliv.
Privat swimmingpool: Swimmingpool til eksklusiv brug, integreret i de udendørs omgivelser.
Privatliv: Grundens udformning gør det muligt at nyde udendørsområderne med en høj grad af afskærmning.
Parkering: Lukket garage til 2 biler.

Kvaliteter og finish

Arkitektur: Villa designet og opført for mere end tre årtier siden af en arkitekt med international karriere.
Stil: Klassisk og tidløst design med en markant middelhavspræget identitet.
Gulve: Marmorgulve.
Indretning: Kombination af tæpper, lamper med vintageudtryk og møbler i antik stil, der tilfører personlighed og elegance.
Lysindfald: Store glaspartier og terrasser, der fremmer indfaldet af naturligt lys.

Beliggenhed

La Exótica: Roligt og meget eftertragtet boligområde i Nerja.
Nerja: Kystby kendt for sine strande med krystalklart vand, herunder Burriana, sine mange vige og det ikoniske Balcón de Europa.
Omgivelser: En fremragende kombination af natur, hav og ro.
Klima: Område præget af et særdeles solrigt og stabilt klima, ideelt til at nyde udelivet året rundt.

Potentiale

Helårsbolig: En ejendom med plads og privatliv, der kan blive et permanent hjem.
Investering: Indretningen med to selvstændige boligenheder giver interessante anvendelsesmuligheder.
Eksklusivitet: En enestående bolig med stort potentiale beliggende i et af Andalusiens mest attraktive kystområder.

Nerja er en by beliggende i det sydlige Spanien på Costa del Sol. Kysten, der består af vige, strande og klipper, som Middelhavet skyller ind over, er byens største turistattraktion. En af Nerjas mest ikoniske strande hedder Burriana. Vigene Calahonda og La Caletilla omkranser det vidunderlige Balcón de Europa, et populært symbol på Nerja.

De mange solskinstimer, som Nerjas indbyggere nyder, er misundelsesværdige i resten af Europa. Takket være det behagelige og stabile klima er det muligt at nyde en paella under åben himmel med havudsigt stort set alle årets dage.

I Maro, et mindre område under Nerja, finder man også turistattraktioner som Cuevas de Nerja og de ikoniske klipper samt meget andet. I nærheden findes vandreruter, der er ideelle til at opleve bjergene og betragte Middelhavets vand fra højderne.

Kort sagt kan Nerja være det ideelle sted at kombinere fritid og natur med roen ved at bo i fredelige omgivelser.