Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Oplev privilegiet ved at bo i et af de mest eksklusive områder i Sydeuropa. Denne pragtfulde villa i Sotogrande forener tidløs elegance, absolut privatliv og et enestående naturligt miljø.

Beliggende på en prestigefyldt gade i Sotogrande Alto, på en stor grund på mere end 3.000 m², byder ejendommen på ca. 500 m² bebygget areal fordelt på tre etager, designet til at nyde maksimal komfort og funktionalitet. Adgangen sker via en charmerende andalusisk gårdhave med springvand, som fører til boligen og den overdækkede garage. På hovedetagen finder vi en lys opholdsstue med pejs, en separat spisestue, et rummeligt køkken med office, et gæstesoveværelse, et komplet badeværelse og et servicområde. Fra denne etage er der adgang til en generøs overdækket terrasse med åbent udsyn til haven og swimmingpoolen, perfekt til at nyde den mediterrane livsstil.

På den øverste etage er et elegant åbent mezzanin-område indrettet som studie-seværdighedsudkig, med adgang til en privat terrasse, der byder på ro og fornem udsigt. Den nederste etage, i niveau med haven, rummer fire rummelige soveværelser med direkte adgang til porchen, tre komplette badeværelser, en stor stue til fritid og et andet køkken, hvilket gør den til et ideelt område til gæster eller til selvstændig benyttelse.

Udendørsområdet er en af ejendommens store styrker: en spektakulær, veletableret have med korkegjorte træer, privat swimmingpool og store opholdsarealer, der sikrer privatliv og nærhed til naturen. Villaen har desuden et stort potentiale for udvidelse, idet bebyggelsesgraden kan øges til ca. 700 m², hvilket gør den til en fremragende mulighed både som familiebolig og som investering. Beliggenheden er helt i top, med nem adgang til motorvejen, tæt på Colegio Internacional de Sotogrande (SIS), prestigefyldte golfbaner, lystbådehavnen, sociale klubber og kun få minutter fra stranden. En unik ejendom, der forener eksklusivitet, rummelighed og muligheder i et af Costa del Sol’s mest eftertragtede områder.