Finca/Landehus til salg i Cartaya, Huelva

Equesterian ejendom med produktiv olivenlund nær Cartaya
Beliggende i området Alto de la Guijarrosa, kun 3 km fra Cartaya og kun 10 minutter fra strande ved Huelva-kysten, kombinerer denne fuldt hegnede fire hektar store gård en residence af høj kvalitet, intensiv olivenproduktion og veludviklede ridefaciliteter. Byen Huelva ligger cirka 26 km væk, Portugal omkring 25 km, og Sevilla kan nås på cirka 1 time og 20 minutter. Faro International Airport ligger omkring en time væk.
Ejendommen er organiseret i tre tydeligt definerede områder: huset, olivenlunden og ridefaciliteterne.

Hovedhus
Beboelsen er fordelt over én hoved etage med et betydeligt kælderniveau. Bygget til en høj standard ved brug af kvalitetsmaterialer, har huset PVC-doble vinduer med Climalit, trægulve og programmerbar lavenergiopvarmning.
Planen inkluderer:

Fire rummelige og lyse værelser, to med eget bad

Et tredje fuldt badeværelse

Stort moderne køkken med ø, åbent mod stuen og forbundet med terrassen

Top-mærke apparater

Vaskerum og pantry med uafhængig udvendig adgang

Traditionel træovne

Huset indgang gennem en fordelingsgang med to indbyggede garderober, der fører ind i en lys og indbydende stue på 50 m². En moderne pelletskamin giver kraftfuld og effektiv opvarmning. Store franske døre åbner fra opholdsstuen ud til terrassen, hvor hele ejendommen kan ses.
Kælderen er et rummeligt alsidigt rum, der i øjeblikket bruges som garage, værksted og lager og giver betydelig fleksibilitet for yderligere anvendelser. Der er derudover overdækket udvendig parkering til adskillige køretøjer.

Olivenlund & irrigering
Ejendommen inkluderer en produktiv intensiv olivenlund med cirka 1.200 træer af varianterne picual og manzanilla. Hele gården er udstyret med dryp- og sprinklersystemer, herunder distribueret flydende gødning, hvilket sikrer effektiv landbrugsforvaltning.

Ridefaciliteter
Ridefaciliteterne er vel etablerede og egner sig til avl og træning. Faciliteterne omfatter:

Værksted med seks stalde

Vaskefaciliteter

redskabsrum (18 x 8 m) til hopper med to foalingsbokse

seks separate bokse med automatisk drikkere og foderautomater

Lastning og håndteringsgalge

Silo til 6.500 kg

Der er god plads inden for rideområdet til at udvikle en træningsbane, dressurbane eller overdækket ridehal, hvis ønsket.

Maskiner & udstyr inkluderet
Prisen, som er ikke forhandlelig, inkluderer al maskineri og udstyr samt husdyrværktøj, herunder:

Ebro 104 HK traktor med dobbelt træk og hydraulisk skovl

8-skive harve

200 L herbicidspreder

800 L turbo gødningsspreder

Husdyrevægt

Honda mekanisk muldyr

Mekanisk buskrydder

Plæneklipper

Omgivelser & tjenester
Inden for en radius på 20 km findes fire golfbaner, fem marinaer og vidtstrakte hvide sandstrande. Området tilbyder også ridestier, en vandland, go-kart, supermarkeder, hospital og apoteker. Ejendommen grænser op til en beskyttet skov af omkring 17.000 hektar, ideel til ridning og naturoplevelser.
Cartaya tilbyder daglige fornødenheder som butikker, restauranter, skoler og medicinske tjenester, samtidig med at nærheden til Portugal giver yderligere fritids- og rejse muligheder.
En veludstyret og alsidig ejendom, der byder på luksusbolig, produktivt landbrug og professionelle ridefaciliteter — alt sammen få minutters afstand fra kysten og internationale forbindelser.