€ 54.000
Giv et tilbudByhus til salg i Jimena de la Frontera, Cádiz
- 2
- 1
- 125 m2
Beskrivelse
Denne beskrivelse er oversat automatisk af Amazon Translate og er muligvis ikke helt nøjagtig. Se original beskrivelse.
Reduceret fratil 54.000€ E
jerne har reduceret denne ejendom med 16.000€ til hurtigt salg. Den oprindelige noteringspris var 70.000€
2 sengs ejendom i hjertet af Jimena
Denne 2-sengs ejendom har en førsteklasses beliggenhed i centrum af Jimena Village. Gåafstand til butikker og skoler. Tæt på posthuset. Derudover har den en have med et par huse, som kan tilpasses med den nødvendige byggetilladelse til at tilføje en swimmingpool for eksempel. Ovenpå er ubrugt og kan reformeres for at tilføje endnu et soveværelse og badeværelse. Denne ejendom med adgang/udgang via 2 gader kan omdannes til to lejligheder.
Køb for kun 54.000€
Der er værdi i denne ejendom, og efter reformer skal det være muligt at leje ud enten kort eller langt. Langtidsleje kan realisere ca. 700 - 750€ eller mere, hvis en swimmingpool tilføjes. Efter reformer skulle det være muligt at sætte dette tilbage på markedet og forvente at sælge for ca. 165-180.000 € Selv efter de nødvendige udgifter skulle det stadig give en interessant investering.
Estimatering af reform
Vi bad en bygherre om at give en pris for at slå støttevæggene ud nedenunder, sætte støttebjælker i og skabe en terrasse på første sal. Resultatet ville være et åbent sidde- og spisestue og køkkenområde, der fører til haven og badeværelset nedenunder. Ovenpå ville være 2 senge og et brusebad plus terrasse med udsigt mod øst. Bygherren citerede 35.000€ ikke inklusive badearmaturer, køkkenudstyr osv. Vi tror, at 50.000€ ville give dig en meget god investering. Vi kan sætte dig i kontakt med bygherren. Det vil sandsynligvis tage 4-6 måneder at få byggetilladelsen, og planerne skal underskrives af en arkitekt.
Traditionelle funktioner O
venpå har originale træbjælker. Fundamentet virker solidt, og det kan være muligt at erstatte en af væggene med en forstærket bjælke og få mindst yderligere 50 m2. Den tilstødende ejendom har tilføjet endnu en etage, og som præcedensen er sat, bør dette også være muligt her. I så fald ville mængden af arbejde og mængden af afkast være endnu større end de anslåede.
Jimena de la Frontera - Berømt hvid landsby
Placeringen er meget ønskelig og tæt på terrængående parkering for at tilføje endnu et positivt til denne stadigt voksende liste. Jimena er populær året rundt for feriegæster, der besøger af en lang række årsager fra fugletitting til vandring. Derudover har det arabisk-romerske slot stor historisk interesse og er et fantastisk sted for flamenco- og operakoncerter.
Vi anbefaler kraftigt, at du besøger denne ejendom for at undgå skuffelse. Kontakt os nu for at arrangere en visning. Du vil ikke fortryde det.
IBI er meget lav - ca. 150 om året. Alt papirarbejde er i orden, og dette er prissat til salg.
Egenskaber
- Byhus
- Soveværelser: 2
- Badeværelser: 1
- Byggegrund: 125 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang