Villa til salg i Marbella, Málaga

Exceptionel villa ved første række til stranden i Marbella, med direkte adgang til stranden. Genererer i øjeblikket en indtægt på omkring 400.000 euro om året ved udlejning: enestående investering, som kan overføres til den nye køber.

Unik villa af høj kvalitet i det bedste tænkelige område. Denne spektakulære ejendom ved første række ligger ved Costa Bellas strand, omringet af gylden sand og naturlige klitter. Dens placering, øst for Marbella, er tæt på alle services og i kort afstand fra Marbella centrum og Málaga Lufthavn. Ejendommen, nybygget med de højeste kvalitetsstandarder, var designet af den anerkendte marbelliske arkitekt José Carlos Moya og udmærker sig ved sin moderne sofistikation og enkle elegance. Orienteret mod sydvest nyder ejendommen fantastisk havudsigt og fantastiske solnedgange. Brugen af træ, glas, sten og beton har skabt et enestående familiehus. Ejendommen har et hjemmeautomationssystem og al moderne teknologi, herunder solvarme og gulvvarme, varmegenvinding, højtydende varmepumper, VR-aircondition og automatiseret styring af hvert rum, samt trådløst Sonos-lydsystem. Det indre design kendetegnes ved materialer af første kvalitet, såsom højklassede aluminiumdøre og -vinduer, førsteklasses marmor, egetræs-skabe, naturlige egetræsgulve i hele huset, førsteklasses fliser og LED-belysning.

Distribuering - Stueetage: Hoveddøren åbner til en stor hal med to etager, der fører til en stor opholdsstue og en stor åben køkken, fuldt udstyret med førsteklasses nyeste apparater. Køkkenet fører til en lille gang med en uafhængig sideindgangsgennemgang, der giver adgang til indgangen. På strand-siden, både fra køkkenet og fra stuen, store skydedøre med sikkerhedsskyggeovertræk giver adgang til en overdækket terrasse og til opvarmet swimmingpool. En sti fra poolen går gennem sandklitterne og fører direkte til stranden. Den smukke private klit tilbyder fuld privatliv for afslapnings- og spisestederne på terrassen. På indgangsplanen findes også et gæstetoilet med indbygget skab og garderobe samt et badeværelse med bruser, toilet og håndvask.
Første sal: På øverste etage findes soveværelset med to indbyggede skab og et hovedbadeværelse med bruser, dobbeltskyllevask, toilet og adgang til terrassen. Der er yderligere to soveværelser og et fælles badeværelse med bruser, toilet og håndvask. Hvert af disse soverum har direkte adgang til terrassen med havudsigt og tilbyder fantastisk udsigt til stranden.
Solarium: På taget findes en fabelagtig åben terrasse med træningsudstyr, pergola og jacuzzi samt selvfølgelig fantastisk 360 graders udsigt.
Kælder: På underetagen er der yderligere to dobbeltværelser med naturligt lys, indbyggede skabe, et badeværelse med håndvask, bruser og toilet. Underetagen rummer også et spaområde med jacuzzi, dampbad, sauna og brusere; depoter og et vaskerum.
Hver etage har elevator og en trappe i egetræ med glasgelændere.