Villa til salg i Marbella, Málaga

En ferieudlejningsejendom eller bed & breakfast med fuld licens nær Puerto Banús. Denne strandnære ejendom er blevet fuldstændig renoveret til en høj standard og tilbyder 5 luksusværelser og en ejerlejlighed med 3 værelser, som nu bruges som 3 ekstra værelser.
En fantastisk mulighed for at komme ind i en fejlfri nøglefærdig virksomhed i en meget speciel beliggenhed i Marbella.

Imponerende moderne villa, der er fuldstændig renoveret til at fungere som bed and breakfast med 8 dobbeltværelser/badeværelser (kan være 9 med en lille ombygning) kun 5 minutter fra stranden.
I øjeblikket bruges den som bolig og indtægter. Stueetagen bruges til udlejning med 5 soveværelser, alle med badeværelse, en helt uafhængig boutique-stil drift med fantastiske 5-stjernede anmeldelser.

Første sal bruges af ejerne med 3 dobbeltværelser/3 badeværelser, fuldstændig renoveret til en høj standard. Nu bruges det som 3 ekstra værelser til udlejning.

Det geniale design af dette hus giver potentiale og fleksibilitet, mens det ligger i centrum af en næsten flad grund på 1500 kvadratmeter. Værelserne i stueetagen tilbyder intern og ekstern adgang, også designet til kørestole.

- I stueetagen er der en stor stue, spisestue og et nyt Miele-køkken udstyret med apparater af høj kvalitet. Der er 5 dobbeltværelser her, alle med badeværelse, alle med tredobbelte glasdøre, der fører til haven og gårdhaven.

- På første sal finder du en meget speciel åbent plan stue med dobbelt udsigt mod øst og vest (sol hele dagen), der fører til balkoner og pool. Moderne stue, rummelig spisestue og et nyt designkøkken udstyret med Neff-apparater af høj kvalitet.
Det enorme hovedsoveværelse har sin egen balkon, badeværelse til ham og hende med Villeroy & Boch-porcelæn. Der er en fantastisk bruser med regnhoved, kropsstråler og håndbruser. Et dedikeret walk-in closet og et ekstra badeværelse med hjørne-spa-badekar fuldender denne suite.
Et stort dobbeltværelse med badeværelse med V & B-porcelæn renoveres med adgang gennem glasdøre til haven.

- Udenfor foran er der parkering til 5 eller flere biler. En stor have med let vedligeholdt græsplæne. Når man passerer de elektriske porte, fører en flad vej til denne fantastiske moderne villa med hvid finish, skarpe hjørner og nye vinduer.
Udenfor bagtil er der en stor sydvendt have og en pool, der ser indbydende ud hele året. Romerske trin til nem adgang eller dybe nok til at dykke og LED-omgivelsesbelysning. Meget terrasse omkring poolen til solbadning og afslapning.

- Beliggenheden kunne ikke være bedre, lige ved stranden, tæt på en førsteklasses golfbane, nær strandbarer og restauranter, shopping/promenade i San Pedro og kun 5 minutter fra Puerto Banús.

- Denne ejendom har licens til at operere som udlejning/hotel/gæstehus/b&b/retreat/rehabilitering eller klinik.

Ingen fællesomkostninger. Årlige kommunale skatter 3.200 € om året. Årlig affaldsskat 197 € om året.

- Meget anbefalelsesværdig fremvisning.