Lejlighed til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Lejlighed til salg i Las Ramblas Golf, Villa Costa, Campoamor, Alicante.

Denne luksuriøse lejlighed, der vender mod syd, ligger i et meget roligt område af Las Ramblas Golf-urbaniseringen. Det er en ejendom med sydvendt orientering på denne berømte golfbane med 18 huller.
Hvad du ser, er hvad du får.

Når du åbner dine gardiner eller persienner for at lukke morgenluften ind fra soveværelset, vil du se skønhed og høre de knirkende palmer, der står i de maleriske appelsintræplantager, som ligger cirka 150 meter væk fra vinduet i soveværelset.
Denne lejlighed er blevet meget godt vedligeholdt årligt i de sidste 20 år, siden den blev bygget, og ser ud som om den blev bygget sidste år.

Hele den udvendige blok er blevet malet fuldstændigt 4 gange i løbet af de sidste 20 år, den seneste maling blev udført i april 2024. Fælles regler sikrer, at der ikke skal være støjende fester mellem kl. 23.00 og 07.00.
Du har et valg, når du parkerer dit køretøj, brug den underjordiske garage med sin radiostyrede nøglefob, som giver nem adgang både ind og ud. Der er kun én tildelt plads i garagen, men rigelig parkering langs vejen til dig eller dine gæster. Der er også et rimeligt stort låsbart garageopbevaringsrum lige bag din tildelte parkeringsplads i denne sikre underjordiske garage.

Ejendommen er i fremragende stand både indvendigt og udvendigt, stilfulde sikkerhedsgitre hele vejen rundt, leveres med fiberoptik og en elektrisk målerkortmaskine (valgfri brug) til ejeren eller gæsterne for at hjælpe med overforbrug, hvis den lejes ud, og som nævnt helt valgfri. Denne 3-værelses, 2 badeværelser kommer med store, indbyggede skabe i alle soveværelser. Soveværelset er en-suite og helt privat, det andet familiebadeværelse består af en bruser/badekar, toilet og bidetvask, der ligger i et stort opbevaringsrum, det er tæt på de to andre soveværelser. Lejligheden kan rumme otte personer, når den store sovesofa bruges i stuen.

Stueområdet er enormt på grund af det stilfulde amerikanske køkken, som har alt, hvad man kunne forvente at finde i et moderne køkken, og vaskerummet ligger i enden af køkkenområdet, hvor vaskemaskinen og gasfyret er placeret.
Der er en smuk pejs og fungerende skorsten, der aldrig har været brugt som varmekilde.
Aircondition kan bruges til både opvarmning og køling.

At være en endelejlighed betyder en større balkon, bedre udsigt, med kun to andre lejligheder, der er tilsluttet dig, ikke 4. Desuden har denne ejendom beskyttelse af C.R.A.C. sikkerhedssystemet, der for nylig er opgraderet med flere nøglekoder, så du kan se på appen, hvem der går ind eller ud af lejligheden med øjeblikkelige meddelelser på din mobil, dette er praktisk, hvis du har flere nøgleholdere, da hver vil have sin egen unikke kode til at aktivere eller deaktivere, så appen vil hjælpe dig med at holde styr på alle nøgleholderes bevægelser.

Der er sikkerhedsgitre på alle vinduer og døre, hvilket giver reel ro i sindet, når du er væk fra lejligheden. Elevatoren ligger lige uden for lejlighedens hoveddør, hvilket gør det nemt, hvis du ikke ønsker at bruge trappen. Det er også et handicapvenligt kompleks, der gør det muligt for alle at manøvrere let fra den underjordiske parkeringsplads til lejlighedens dør, hvilket er nyttigt, når du har tunge tasker eller indkøb. Poolområdet har sin egen sikre gatede fællesskab, i modsætning til andre fællesskaber på Las Ramblas, hvilket betyder, at det respekteres og vedligeholdes af alle brugere, der cares om dette område, hvilket sikrer, at din pool altid er ren og fri for affald af alle slags.

Inden for denne etablerede urbanisering er der en sø, der understøtter dyrelivet, som er dejlig at gå til, især tidligt om aftenen, når det er køligere, sammen med den lange og smukke kanalpromenade, med sin cykelsti, der løber langs de to hundrede palmer, der snor sig gennem vejene til alle ejendomme.

Det er tæt nok til at gå til det livlige Fuenta Commercial Center, som ligger 8 minutter væk eller 2 minutters kørsel, hvor der er mange barer, restauranter, caféer, butikker, bank, Aldi, og lige oppe fra der er et stort kinesisk supermarked sammen med liveunderholdning de fleste nætter, men det er langt nok væk fra lejligheden, så du ikke vil blive forstyrret, når du først er inde i lejligheden. Stranden ligger kun 7 minutters kørsel væk til Cabo Roig eller yderligere 5 minutter derfra til La Zenia-stranden.

Denne stille beliggenhed betyder, at når du vil sove, vil de eneste lyde, du hører, være airconditionenheden eller cikaderne, der beroliger dig til søvn. Ikke flere larmende drukne eller støjende barer til at forstyrre dig, da denne lejlighedsblok ligger midt i en smuk golfbane, så uanset om du spiller golf eller ej, er dette en meget eftertragtet beliggenhed.

Morgenmad på den store terrasse/balkon er meget privat og vender direkte mod syd, det er helt ideelt til solbadning eller at have en privat grill.

Jeg havde prissat det lidt under markedsprisen for et hurtigt salg tilbage i 2024, men priserne stiger hele tiden her i Spanien, derfor er prisen nu anderledes end sidste år.