Byhus til salg i Pinoso, Alicante

Rummelig byejendom med autoriseret café-bar, selvstændig bolig og enestående investeringspotentiale

Ideelt beliggende kun 5 minutters gang fra centrum af Pinoso, tilbyder denne unikke ejendom en enestående kombination af boligkomfort, erhvervsmulighed og fremtidigt udviklingspotentiale.

Ejendommen ligger på en grund på 263 m² med et samlet bebygget areal på 417 m². Bygningen er opdelt i en erhvervsmæssig stueetage og en rummelig bolig på første sal, hvor hver del har sin egen uafhængige indgang. Denne fleksible indretning gør ejendommen perfekt til dem, der ønsker at kombinere hjem og virksomhed, skabe lejeindtægter eller huse en udvidet familie.

Stueetagen fungerer i øjeblikket som en fuldt autoriseret café-bar og byder på et attraktivt kundeområde, bar, køkken, kontor, kundetoiletter samt flere opbevaringsrum. Derudover er der et behageligt udendørs siddeområde, hvor kunder kan nyde drinks og spisning al fresco. Det får det meste ud af det vidunderlige middelhavsklima og øger forretningens appel.

Bagved ejendommen ligger en rummelig garage med egen selvstændig adgang fra gaden. Området er ideelt til ombygning til en separat ejendom — uanset om det skal være som gæstelejlighed, ferieudlejning, udlejning på længere sigt eller bolig til familiemedlemmer (afhængigt af de relevante tilladelser). Med sin størrelse, tilgængelighed og privatliv udgør dette en spændende mulighed for at tilføre betydelig værdi og skabe en ekstra indtægtsstrøm.

Første sal rummer en rummelig bolig, der er fyldt med karakter og originale detaljer. En stor entré fører ind i en lys og luftig stue- og spiseafdeling med brændeovn samt to altaner med udsigt over gaden nedenfor. Høje lofter og traditionelle gulve i hele boligen er med til at bevare ejendommens autentiske charme og skabe en varm og indbydende atmosfære.

Boligen omfatter tre rummelige dobbeltværelser, som alle har eget en-suite badeværelse, hvilket giver både komfort og privatliv til familie eller gæster. Der er desuden et stort køkken, vaskerum, et mezzanin-område samt et rummeligt opbevaringsrum, som nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse, kontor, studio eller hobbyrum alt efter dine behov.

En af husets store fordele er den rummelige private terrasse, der giver den perfekte ramme til udendørs spisning, underholdning af gæster eller blot afslapning og nydelse af det spanske klima. Terrassen har både skyggefulde og solrige områder i løbet af dagen, så du kan vælge mellem at nyde solen eller trække dig tilbage til et køligere sted i de varmere sommermåneder. Det gør terrassen til et ideelt udendørs opholdsrum hele året.

Ejendommen har gavn af tilslutning til vandværksvand, el fra elnettet, hovedkloak samt tre aircondition-enheder, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed året rundt.

Muligheder som denne er sjældent tilgængelige i en så attraktiv beliggenhed. Uanset om du ønsker at fortsætte driften af en succesfuld virksomhed, skabe flere udlejningsmuligheder, udvikle yderligere bolig, eller blot nyde et stort og karakterfuldt hjem i gåafstand til alle faciliteter, så byder denne ejendom på uendelige muligheder.

Pinoso er en af det indre Alicante’s mest eftertragtede byer, kendt for sine fremragende restauranter, caféer, butikker, vingårde og et imødekommende internationalt fællesskab. Omgivet af vinmarker, mandelplantager og enestående bjerglandskaber har byen en levende kalender med traditionelle fiestas og kulturelle arrangementer gennem hele året. Det gør den til et vidunderligt sted at bo, arbejde og investere.

En virkelig alsidig ejendom med en blomstrende kommerciel virksomhed, et rummeligt familiehjem, spændende udviklingspotentiale og flere muligheder for indtjening — alt sammen i nem gåafstand til hjertet af Pinoso.