Villa til salg i Vera Ciudad, Vera, Almería

Fantastisk familie villa på landet i Vera

Denne fantastiske familie villa på landet i Vera ligger kun fem minutter fra stranden, golfbanen Valle del Este og fem minutter fra skoler, supermarkeder og andre faciliteter. Ejendommen ligger på en grund på 11.000 kvadratmeter. Det er en rummelig villa på 373 kvadratmeter fordelt på 3 etager. Den består af fire soveværelser, tre badeværelser, en stor swimmingpool og en kælder på 116m2. En del af kælderen er et garage, og en anden del er forberedt til at blive til en selvstændig lejlighed med sin egen indgang og store vinduer, der vender ud mod den nederste del af haven.

Boligen har panoramisk udsigt over landskabet, landsbyen og delvist over havet. Huset blev bygget i 2004 med materialer og finish af høj kvalitet og er i fremragende stand.

Villaen

Adgangen til ejendommen sker via en landvej og en stille vej. En stor indgangsdør åbner op til et rummeligt parkeringsområde og fortsætter til garagen.

Op ad nogle trin kommer du til en halvcirkelformet veranda, der dækker hovedindgangen. En rummelig entré adskiller opholdsområderne fra soveværelserne. En marmortrappe fører til første sal, mezzanin. Entréen har dobbelt højde med høje vinduer, der giver en overflod af naturligt lys.

Til højre er der et skræddersyet køkken med central ø og skydedøre, der åbner til spisestuen. I forlængelse af køkkenet er der et vaskerum med adgang til sin egen gårdhave.

Overfor entréen åbner dobbelte skydedøre i træ til en lys stue i L-form med store vinduer med elektriske persienner. Her er der en hyggelig stue foran en stor pejs og døre, der fører til verandaen og terrassen ved siden af spisestuen. Spisestuen har store vinduer, der åbner til grillterrassen.

Til venstre for entréen er der et rummeligt badeværelse og indgangen til soveværelsesafdelingen. En kort halvcirkelformet gang deler to dobbeltsoveværelser, en anden indgang til det rummelige badeværelse i entréen og giver adgang til hovedsoveværelset. Hovedsoveværelset har sit eget walk-in closet og sit eget badeværelse. Alle værelser har døre, der åbner til verandaen og en god orientering mod nordøst, øst eller sydøst.

Trappen fører til det fjerde soveværelse på første sal. Ved siden af soveværelset er der et badeværelse med bruser og to terrasser. Der er smuk udsigt over poolområdet og havet.

Nede ad trappen kommer du ind i den store kælder på 116 kvadratmeter. Dette store rum er forberedt til at blive opdelt i garage og en gæstelejlighed eller til en omsorgsperson. Der er store vinduer, der åbner til en have/terrasse, helt privat på et niveau under resten af huset. Der er forinstallationer til køkken og badeværelse. Ligeledes er der i garagen et teknikrum med varmeanlæg.

Udendørs og pool

Villaen har flere terrasser og verandaer. Der er en stor swimmingpool med solrige terrasser på et niveau, der er lidt lavere end stueetagen i villaen, omgivet af en moden have. Der er et legeområde for børn ved siden af grillterrassen. En del af grunden er åben og perfekt til en køkkenhave, installation af en tennisbane eller til at opbevare en pony.

Vand, elektricitet og gas.

Villaen er tilsluttet det offentlige vand- og elnet.

Stand og finish

Huset er i meget god stand og klar til indflytning. Gulvene er af keramik, og der er en imponerende marmortrappe. Der er gulvvarme i huset. Udvendig snedkerarbejde er i aluminium med dobbelt glas, og det indvendige snedkerarbejde er i træ. Der er et sikkerhedssystem, tilstrækkelig parkeringsplads til flere køretøjer og en rummelig garage. Der er telefon, wifi og tv.

Brug og potentielle anvendelser

Villaen er et perfekt familiehus med mulighed for at færdiggøre annexet til en omsorgsperson eller som gæstelejlighed.

Beliggenhed

Villaen ligger i et roligt område med nogle villaer omkring. Den ligger tæt på landsbyen Vera, en stor by i provinsen Almería, som tilbyder alle bekvemmeligheder. Der er restauranter og tapasbarer i centrum af Vera, på golfbanen og i Vera Playa.
Landsbyen ligger cirka 7 km inde i landet fra et udstrakt strandområde, der omfatter det boligområde, der hedder Puerto Rey, en stor og bred strand 'El Playazo' med fint sand, en lagune hvor floden Antas møder havet, og den vidunderlige strand Las Marinas, der fortsætter til marinaen i Garrucha. En del af 'Playazo' har et område til eksklusiv brug for nudister.

Garrucha er en lille havn med en stor strandpromenade og et bredt udvalg af spanske og internationale restauranter. Garrucha er berømt for sine fiske- og skaldyrsrestauranter, der serverer 'Gambas rojas de Garrucha'. 12 km fra ejendommen ligger den gamle bydel i Mojácar, en af de smukkeste byer i Spanien. Golfbanen Marina de la Torre i Mojácar Playa ligger ti minutter fra ejendommen.

Almería lufthavn ligger 50 minutter væk, Alicante cirka 2 timer og den nye lufthavn i Murcia Corvera 1 time og 20 minutter.

Både indgangen til motorvejen A7 og AP-7 ligger 5 minutter fra huset.