Villa til salg i Huércal-Overa, Almería

Denne omfattende villa i Huercal Overa med elevator og indendørs pool ligger et par hundrede meter fra den livlige bymidte. Dette moderne hus har et bebygget areal på cirka 840 m², fordelt på tre etager. De rummelige soveværelser har store vinduer, som lader huset bade i naturligt lys. Huset nyder en meget bekvem beliggenhed med udsigt til en park. Det er inden for gåafstand til restauranter, barer, butikker, supermarkeder, parker, skoler, sportsfaciliteter og det regionale hospital. Strande i San Juan de los Terreros ligger 20 minutter fra villaen.

Villaen

Gennem en automatisk dør træder man ind i ejendommen. Nogle trin fører op til terrassen foran huset. Stueetagen ligger 160 cm over gadeplan. En stor drejeport fører dig til indgangshallen. Hallen har store indbyggede skabe og fortsætter til den solrige stue. Dette åbne rum på over 160 m² har store vinduer med motoriserede gardiner og aluminiums skydelåger, der gør det nemt at skygge, når det er nødvendigt.

Villaen er exceptionelt godt designet og har flere elementer, der opdeler rummet. Der er to rummelige stuer på hver side af hallen, og der er en lille gårdhave mellem glasvægge, som giver endnu mere lys og samtidig adskiller stuen fra elevatoren og de andre rum på denne etage.

Til venstre for gårdhaven er et stilfuldt og elegant køkken, udstyret med ø, indbyggede apparater, stor hvid Silestone bordplade med morgenmadsområde. Bag køkkenet fører en dør til et skab med vaskerum og lukket gårdhave.

Der er et stort spiseområde mellem køkkenet og familieværelset. Vinduerne, der strækker sig over stuen, åbner op til den store terrasse med loungeområde, grill og udendørs spiseplads.

Til højre for gårdhaven er elevatoren og trappen. Ved siden af trappen er der en anden stue med loft til kip og en galleri med bibliotek på første sal. Denne stue har en bar og en stor pejs. Stueetagen består desuden af et dobbeltværelse med indbyggede skabe, et smukt badeværelse med bruser og et kontor med indbyggede skabe, som faktisk er et femte soveværelse.

En imponerende åben trappe med glasgelænder fører op foran nogle enorme vinduer, der næsten når til loftet. På den øverste etage er der et bibliotek og 3 soveværelser. Der er to rummelige dobbeltværelser med deres respektive badeværelser, indbyggede skabe og adgang til en terrasse. Hovedsuiten tilbyder et soveværelse med jacuzzi, et walk-in closet og et badeværelse med bruser og indbyggede skabe.

På villaens nederste niveau findes den indendørs pool på 12 x 3 m, flankeret af store døre og vinduer i glas, der fører til en stor engelsk gårdhave og et underholdningsrum med fitnesscenter og et badeværelse. Vandet i poolen opvarmes ved hjælp af solpaneler og en varmepumpe. Poolområdet har en teknisk installation, der regulerer og afleder fugtigheden.

På samme etage er der en garage med automatisk dør, hvor der nemt kan parkeres fire biler, og der er et maskinrum med alle tekniske installationer.

Udenfor

Villaen er omgivet af solrige terrasser og overdækkede terrasser på hver etage af boligen. Den forreste terrasse er orienteret mod øst og har et opholdsområde med palmehave. Denne terrasse strækker sig også langs den sydlige facade, hvor der er en spisestue med grill og en trappe, der fører ned til den solrige terrasse i gården foran den indendørs pool.

Alle værelser har adgang til en terrasse. Bag huset er der en anden indgang fra gaden, bag hvilken der er adgang til garagen.

Vand og lys

Villaen har vandforsyning og er tilsluttet elnettet.

Stand og finish

Denne rummelige villa i Huercal Overa er i fremragende stand og klar til at flytte ind. Huset er udstyret med termisk isolering og solskygger. Der er isolerede vægge, centralvarme, dobbeltglas, naturlige ventilationssystemer, termiske solpaneler, solcellepaneler, aircondition med varme og kulde, en vandblødgører med tank, automatiserede porte og indgangsdøre, terrasser, der kræver lidt vedligeholdelse med haveområder. Huset er bygget og færdiggjort med luksuriøse materialer.

Brug og potentielle anvendelser

Det er et hus, der er tænkt og designet til at kombinere familie, arbejde og liv. Denne omfattende luksusvilla med indendørs pool indbyder til samvær med plads og privatliv for alle dens beboere. I kombination med bekvemmeligheden ved at bo tæt på centrum af en andalusisk by og kun 20 minutter fra stranden, kan det vise sig at være den perfekte bolig.

Beliggenhed

Villaen ligger på en hjørnegrund i det eftertragtede boligområde "Noria del Pino" og har udsigt til en park. Den ligger mindre end 500 meter fra et supermarked, restauranter og trendy caféer.

Den andalusiske villa i Huercal Overa er resultatet af sammenslutningen af to middelalderlige villaer: Huércal og Overa. Byen ligger mellem to arme af floden Almanzora. Byen har cirka 20.000 indbyggere, hvoraf 25% er internationale. Der er et livligt centrum med nogle hoteller, restauranter, barer, caféer, supermarkeder, et moderne hospital, teater, skoler, kommunal svømmehal, sportsfaciliteter og et fritidscenter. Om mandagen er en stor del af byen optaget af det ugentlige marked.

Huércal Overa er let tilgængelig fra motorvejen A7, nær grænsen til Murcia-regionen. Strande i San Juan de los Terreros ligger 20 minutter fra ejendommen. Byen Lorca ligger også 20 minutter med bil. Pulpi og Vera ligger 15 minutter væk. Strande i Vera, Garrucha og Mojacar ligger henholdsvis 25, 30 og 35 minutter fra byen.

Den nærmeste lufthavn er Almería, cirka 65 minutter med bil, mens Murcia Internationale Lufthavn (120 km) ligger en time og femten minutter væk, og Alicante Lufthavn (175 km) ligger en time og halvanden time væk.