€ 1.398.000
Villa til salg i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga
- 243 m2
- 3
- 3
- 8000 m2
Beskrivelse
Hus i naturskønt område 5 minutter fra Almayate (Málaga), 10 minutter fra stranden i Torre del Mar og 20 minutter fra strande i Nerja. 5 minutter fra N340 og 10 minutter fra tilslutningen til A7, i Cajiz eller Torre del Mar.
Dette hus blev bygget af sine ejere på et privilegeret sted i Almayate, beskyttet mod støj og med spektakulær udsigt over landskabet og havet i baggrunden, kun få minutter fra N340, i et naturskønt område, men tæt på alt.
Huset ligger i centrum af en helt indhegnet ejendom. Adgangen sker via en 70 meter lang, helt asfalteret vej. Adgangsporten til køretøjer er automatiseret, hvilket giver os mulighed for at få adgang til parkeringsområdet ved boligen, med belægning i trykstøbt beton og en stor pergola til at beskytte op til 5 biler mod sol og regn, selvom parkeringen nemt kan rumme omkring 10 køretøjer.
Fra parkeringsområdet kan vi direkte gå til et privat haveområde, meget uafhængigt, med en overflade på cirka 2.500 m2, med græs og forskellige prydtræer, som vi kan bruge både til daglig fornøjelse og til organisering af begivenheder, såsom middage, fester, fødselsdage... uden behov for at gå ind gennem huset, eller vi kan blot tage solbad eller dyrke sport udendørs. Vedligeholdelsen af dette rekreative område sker takket være installationen af automatisk vanding, ejendommen har en græsslåmaskine til store arealer.
Fra parkeringsområdet går vi mod hovedindgangen til huset, hele adgangen har natbelysning. Til højre ser vi en fantastisk fontæne, der lyser op om natten. Til venstre ser vi den store forhave til boligen.
Vi kan få adgang til boligen gennem hoveddøren ved siden af fontænen, eller vi kan få adgang gennem den hovedoverdækkede terrasse, der fører til poolen, en fantastisk grund med kunstgræs af høj kvalitet og en fantastisk pool, med område til at solbade siddende i poolen eller tage en god drink, mens vi bader, fra hvor vi også vil nyde en fantastisk udsigt over landskabet og havet. Gennem terrassen, et stort overdækket område foran med en fantastisk skygge om sommeren, får vi adgang til stuen i huset, et stort åbent rum med højt til loftet med dekorative bjælker, pejs, stort vindue, det er husets nervecenter.
Fra stuen har vi adgang til køkkenet, åbent mod stuen, helt udstyret med apparater af høj kvalitet, endda med tallerkenvarmer og vinkøleskab. Fra stuen får vi adgang til de 3 soveværelser i boligen og det fælles badeværelse. Hovedsoveværelset, med eget badeværelse, har et komplet badeværelse med badekar og separat bruser, stort walk-in closet med stor kapacitet og vindue til det fri.
Også fra stuen er der adgang til et stort multirum, der i øjeblikket bruges som kontor og spilleområde.
Alle værelser, inklusive walk-in closet, er udvendige, orienteret mod syd, øst eller vest. Den nordlige del af huset er omgivet af en anden have, hvor der er mulighed for at bygge et rum på cirka 100 m2 mere, til at tilføje til boligen, eller som gæstehus.
På husets ydre, orienteret mod vest, ligger fitnessrummet, et ideelt rum til at dyrke motion. Dette rum kan forbindes direkte med boligen, alt efter smag eller behov.
Tilbage til husets hovedterrasse, i poolområdet, har vi et vaskerum, lager, grill, badeværelse med bruser og adgangsområde til husets baghave og fitnessrummet.
I den laveste del af grunden, som kan tilgås fra en indgang med trappe ved siden af poolområdet, har vi cirka 3.000 m2 jord beplantet med frugttræer af alle slags og med en betydelig udstrækning, beplantet med mangoer, samt et hønsehus eller indhegning.
Huset blev bygget og helt legaliseret i 2015, har egen brønd og vand fra fællesskabet af vandingsbrugere.
Alle byggematerialer og finish er af høj kvalitet, med eksklusive installationer, såsom keramiske fliser i de våde rum, parket i soveværelser, stue og fordelingsgange, svingvinduer med dobbelt glas, myggenet, automatiserede persienner, sikkerhedsdøre, alarmsystem, domotiseret elektrisk installation både indendørs og udendørs, satellit-tv, internetadgang via Wimax. Det har et vandrensningssystem bestående af et firetrins filtreringssystem med klorinjektor og UV-lys, der muliggør brug af brøndvandet i hjemmet.
Eksklusivt hus, til at bo i en unik beliggenhed, kun få minutter fra alle former for tjenester.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 3
- Bygningsstørrelse: 243 m2
- Byggegrund: 8000 m2
- År bygget: 2019
- Energicertifikat (forbrug): D