Villa til salg i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Ejendommen er virkelig et af de mest enestående private opholdssteder ved Middelhavskysten. Villaen har fantastisk udsigt over havet, Gibraltar og den afrikanske kyst. Beliggende i en fredelig og privat ramme inden for en storslået privat park. Beliggende kun tre kilometer fra stranden og tæt på verdensberømte golfbaner, skoler, internationale polo-områder, den eksklusive havn Sotogrande og internationale lufthavne.

Villaen har ekstraordinær arkitektur og udsøgte detaljer, påvirket af italiensk renæssancearkitektur, hvilket giver ejendommen en følelse af tidløshed og fred. Ejendommen tilbyder ca. 2.250 m2 bebygget areal i alt, hvilket inkluderer en Hovedbolig med otte soveværelser og ni badeværelser samt en personalesuite; Gæstehus med tre yderligere soveværelser og badeværelser; en Personalestue med fire soveværelser og en Servicegarage.

Hovedboligen er omgivet af ca. 5 hektar have og skov. Omfatter omfattende formelle italienske haver med en sunket sø, tværkrydsede af murstensbroer og Neptun-statue bag en vandfald; De romantiske haver omkring gæsteindkvarteret med tusindvis af modne fyrretræer, cypresser, mimosa og palmer. Omkring yderligere 11 hektar land mod syd for ejendommen, inklusive en palme-skov.

Villaen har et maurisk afsnit, der afspejler den lange og rige arv af maurisk Spanien. Der er også et omfattende afsnit med mauriske bad og andre underholdningsrum. En separat gæstehytte ligger noget fra Hovedhuset, omgivet af en frodig og frodig have. Ejendommen har to fantastiske romerske design-svømmebassiner, som er blevet vist flere gange i forskellige arkitekturtidsskrifter og bøger. Der er en indendørs pool med marmorvægge og røde marmor-søjler med en træboks-søjler-lucarna. Den udvidede terrasse med springvande, bassiner og vandfald skaber en harmonisk stemning med ejendommens 5 hektar haver. Ejendommen har næsten 16 hektar samlet jord.

Ejendommen ligger ikke langt fra den berømte havn Sotogrande, 3 km fra Middelhavet og smukke strande. Solvendt mod syd og med udsyn til Sotograndes verdensberømte udvikling, kun 5 minutter i bil fra havnen med sine elegante yachter og berømte golfbaner. Mod vest ligger floden Guadiaro og landsbyen San Enrique de Guadiaro. Mod nord ligger Ayala Polo Fields, European Centre of Polo. Adgang til Marbella på 30 minutter via motorvejen og til Gibraltar på 25 minutter. 7 minutter fra verdensberømte golfbane Valderrama, stedet for Ryder Cup i 1997 (den første nogensinde afholdt i fastland-Europa), nummer ét i fastland-Europa siden 1988, konsekvent rangeret blandt de bedste baner i verden. 6 berømte golfbaner i området: Valderrama, Sotogrande, Almenara, San Roque, Alcaidesa og La Canada. 3 luksushoteller i nærheden: Hotel Almenara, Club Maritimo de Sotogrande, San Roque Suites.

Ejendommen har mange muligheder for udvikling og anvendelser, såsom; ryttercenter/hestesport, boligutvikling (i den del af grunden, der er kvalificeret som udbygningsbar, ikke sectorisert jord), sportsanlæg, medicinsk behandlingcenter, virksomhed eller branding-resort, skønhedsklinik og spa, arrangementer og udlejningsvilla mv. Desuden bør det bemærkes, at den generelle planlægning for regionen i øjeblikket er under revision, og dens ændring forudser ændring af kvalifikationen af grunden, hvilket, når revisionen af planen godkendes, væsentligt vil øge ejendomsværdien.

Note: Prisstigningen skyldes en igangværende genkvalificering af jorden.