Villa til salg i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Uden tvivl det bedste villa-projekt tilgængeligt i den eksklusive resort Almenara Golf. Perfekt integreret i naturen, plotets orientering giver fuld privatliv med panorama udsigt over havet og golfbanen.

Ejendommen tilbyderuhindret, panorama udsigt over havet og golf fra alle terrasser, pool, køkken, stue og 3 af de 4 soveværelser, med fuld privatliv gennem hele ejendommen. Den etablerede middelhavshave med sine modne træer kan tilpasses ejerens krav under hensyntagen til deres behov for skyggeområder uden at påvirke de vidunderlige udsigter.

Mange måneders planlægning blev lagt i projektet, involverende arkitekten, projektleder, landskabsarkitekt, indretningsarkitekt og en række andre vigtige håndværkere, uden kompromis når det gælder design og funktionalitet. Et eksempel på denne nøje gennemtænkte planlægning inkluderer fantastiske udsyn fra hovedindgangsdøren og inkorporeringen af smart-glas. Med et klik kan ejeren vælge at gøre enkelte eller alle vinduer i dette indgangsområde ugennemsigtige, hvilket optimerer lys, skygge og varme fra solen efter behov. Yderligere vægge og gardiner erstattes derfor med smart-glas for fuldt ud at udnytte de panoramiske udsigter.

Projektets layout som det er planlagt i øjeblikket omfatter ved indgangsniveau: en stor stue, rummelig soveværelse med eget bad, fitnessrum, åbne og overdækkede terrasser og en infinity-pool. I første sal er der yderligere 3 soveværelser alle med eget bad, en ekstra opholdsrum, talrige private terrasser og en taghave. Ejendommen har gulvvarme i hele huset, domotisk system, elevator, solenergi mv. Eventuelle yderligere krav kan arrangeres for dig (forudsat tilladelse).

Visse materialer og endda planlægningen af villaen kan være efter dit valg, for eksempel foretrækker du italiensk Carrara-marmorlinje eller massivt træ? åbent areal eller separat køkken? et stort fitnessrum, 5. soveværelse eller et kontor? underjordisk parkering eller ekstra underholdningsområde? Nogle kunder er tilfredse med, at ejendommen blot bliver færdiggjort efter arkitektens design, andre foretrækker måske at have indflydelse og valg ved brug af rum og de vigtige afsluttende detaljer. Vi er åbne for begge!

Projektdetaljer som følger;
Plotstørrelse: 2.536 m2
Boarea: 450 m2
Åbne og overdækkede terrasser (inclusiv pool): 300 m2
Bygge tilladelse: allerede tilgængelig
Byggerietid: 18 måneder (alt er allerede perfekt forberedt)

Valgmuligheder;
Foretrækker du at bygge dette hjem med et andet/dit eget entreprenørfirma? Du kan købe denne plot med projekt og byggesand for €1.200.000 eller, hvis du foretrækker det, kan du købe den S.L., der ejer plottet og projektet, for samme pris.

For højværdi og investeringsforespørgsler: Vær venligst opmærksom på, at for transaktioner, der overstiger €5.000.000, ligesom for kommercielle og investerings-ejendomme, er dokumentation for solvens et standardkrav før fremvisninger. Dette sikrer en sikker proces for alle parter. Vi respekterer fuldt ud behovet for fortrolighed i disse sager.