Villa til salg i Cala Marqués, Vera, Almería

Nybyggeri villaer i Vera Playa, Almería – Model Stjerne og Laguna Azul

Denne enestående nybyggerboligboligkomplekset i Vera Playa, ved Almerias kyst i Andalusien, tilbyder to moderne villa-designs: Model Stjerne og Model Laguna Azul.

Beliggende kun 200 meter fra stranden vil projektet bestå af 100 separate villaer, hver designet med høj kvalitet finish, private udendørs områder og fremragende moderne specifikationer.

Villar modeller
Model Stjerne
• 3 soveværelser og 2 badeværelser, alle i et enkelt plan
• Byggeoverflade: 90 m²
• Tagterasse på 90 m², delvis dækket af en træstruktur
• Privat swimmingpool på 3 m x 6 m
• Grundstørrelse: ca. 244 m²
• Mulighed for at tilføje en kælder på 100 m², inklusive muligheden for et ekstra soveværelse og en ekstra badeværelse (ekstra omkostning)

Model Laguna Azul
• 3 soveværelser og 3 badeværelser

Kvalitets specifikationer
Udeområder
• Privat swimmingpool på 3 m x 6 m med farvede lys, trappetrin, vandfald og bænk
• Store format, skridsikre porcelænsfliser på terrassen
• Udendørs/galleritoyder med forinstallation til vaskemaskine og pooludstyr
• Forinstallation til elektrisk motor ved kørselsdøren
• Perimetermur af delte blokke med designgitter
• Hovedindgangsdør i styrket materiale
• Hvidt ensartet facademaling med detaljer i natursten ved indgangen og i pergolaen
• Vinduer i PVC eller aluminium med træeffekt og to-lags glas

Indvendige egenskaber
• Indvendige døre lakeret i hvidt glansfinish
• Indbyggede garderober med tekstilbeklædning, skuffer og LED-indre belysning
• TV-udtag i alle soveværelser
• Kanalbaseret aircondition for hele boligen
• Elektriske persienner

Badeværelser
• Store porcelænsfliser
• Badeværelsesmøbler, spejle og brusenicher
• Gulvvarme

Køkken
• Fuldt udstyret køkken med øvre og nedre skabe
• Hvid Silestone- eller lignende bordplade
• LED-belysning under væghængte skabe

malerarbejde
• Hvid glat maling indvendigt
• Sprøjtemet finish på udvendige vægge

El og installationer
• Indendørs og udendørs belysning i overensstemmelse med reglerne
• Elektric varmtvandsbeholder eller luft-varmepumpe
• Opladningspunkt til elbiler inden for grunden
• Forinstallation til motoriseret dobbelthøjts glasvæg i stuen (hvis relevant)

Tagets solarium
• Forinstallation til udendørs køkken med afløb
• Forinstallation af belysning, vandhane og jacuzz i
• Udendørs bruser

Tilgængelighed, priser og overtagelsesdatoer
Priser på Model Stjerne (ekskl. moms):
• Fase IV: 429.000 €
• Fase VII: 539.000 €
(Alle villaer inkluderer en privat pool på 3 m x 6 m).

Overtagelsesdatoer
• Faser IV og V: forventet levering i december 2026
• Fase VII: forventet levering i september 2026
Der er en fuld leveringskalender til rådighed, og alle ejendomme leveres nøglefærdige.

betalingsstruktur
•Reservering €6000 (inkl. moms) eller betales ved underskrift af kontrakt
• 10% af ejendomsprisen (inkl. moms) inden for 1 måned
• 20% af ejendomsprisen (inkl. moms) inden for 3 måneder
• Resten ved underskrivelsen af skøde

Beliggenhed
Komplekset har en ideel beliggenhed tæt på flere strande, såsom Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo og Quitapellejos. Den velkendte turistby Mojácar ligger kun 15 minutters kørsel væk, og Garrucha, Villaricos og Cuevas de Almanzora er også nær. Vera Playa er kendt som en af Europas førende naturistdestinationer, samtidig med at der tilbydes fremragende faciliteter for familier. Disse moderne villaer er perfekte som feriebolig, permanent bolig eller høj kvalitetsinvestering.
Lufthavne
Almería Lufthavn ligger cirka 1 times kørsel væk, Murcia Lufthavn cirka 1 time og 20 minutter, Alicante Lufthavn cirka 2 timer, og Málaga Lufthavn cirka 2 timer og 45 minutter.

4 Golfbaner
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

Villa Stjerne — #ME 2453
Chalet
Under bygning
3 soveværelser
2 badeværelser
Grunde area 235 m²
Byggeoverflade 90 m²
Generel vand
Generel lys
Mulighed for internet