Finca/Landehus til salg i Tordera, Barcelona

Eksklusiv historisk herregård fra det 15. århundrede med havudsigt og turistlicens

Opdag denne imponerende herregård fra det 15. århundrede, en unik ejendom fyldt med historie, beliggende i et privilegeret naturrum inden for Montnegre Naturpark, kun 5 minutter fra strandene i Pineda de Mar, nær Costa Brava og 40 km fra Barcelona.

Ejendommen har 4,5 hektar jord blandet skov og enge, med åbne havudsigter, fuldstændig privatliv og en uovertruffen forbindelse til naturen, uden at gå på kompromis med nærheden til førsteklasses service og turistcentre.

bygninger og arealer

Hovedgården og de tilstødende bygninger udgør cirka 1.250 m² boligareal, med mulighed for udvidelse, hvilket åbner op for flere udviklingsmuligheder.

Hovedgård

Fordelt på tre etager:

Stueetage: stor stue-/spisestue, stort uafhængigt køkken, et dobbelt soveværelse og to uafhængige lejligheder.

Én loftslignende type med separat badeværelse

En anden med køkken, stue/spisestue og fuldt badeværelse

Første sal: stor stue-/spisestue med adgang til en omfattende panorama-terrasse, køkken i stor størrelse, 4 soveværelser, 1 fuldt badeværelse og et gæstetoilet.

Anden etage: 8 soveværelser, hvoraf 3 er ensuite, samt 2 fulde badeværelser, der betjener resten af værelserne.
Total: 12 soveværelser, tre af dem med ensuite, 2 fulde bade, 1 gæstetoilet. 2 køkkener og to stuer, 1 loftslignende lejlighed samt 1 en-værelses lejlighed.
Ekstra indkvartering

Rundt om hovedbygningen fordeler der sig 5 bungalows - uafhængige lejligheder, ideelle til turistbrug eller supplerende indkvartering.

Udendørs områder og velvære

Det naturlige miljø er omhyggeligt udnyttet med forskellige zoner til velvære og udendørs aktiviteter, såsom:

Områder til yoga og mindfulness

Lokaler til workshops og retreats

Grill- og picnicterrasse

Høje hvileområder integreret i naturen

Servicer og infrastruktur

Ejendommen har:

Elektricitet tilsluttet netværket

Eget vandbrønd

Økologisk septisk sump
Alle service ydelser er lovlige og i drift.

Investering og rentabilitet

Ejendommen har gyldig turistlicens, hvilket muliggør:

Udlejning pr. enhed eller pr. zone

Indtægtsdiversificering

Udvikling af projekter inden for landturisme, wellness, retreats, events eller boutique-indkvartering

En unik mulighed

Enestående ejendom til privat brug eller investering, i en strategisk placering der kombinerer natur, hav, privatliv og høj turistefterspørgsel.