Villa til salg i La Drova, Barx, Valencia

Villa til salg 580.000 euro

Fordi: Dette pragtfulde luksusvilla med 6 soveværelser og 4 badeværelser til salg i La Drova har en stor (10 m x 5 m) swimmingpool, en separat lejlighed med 3 soveværelser, fantastiske panoram udsigter og har en fejlfri stand. Det er en drømmevilla, og den har alt, hvad du overhovedet kunne ønske dig i et hjem.

Beliggenhed: La Drova
Type: Villa
Byggeareal: Ca. 328 m2
Grund: Ca. 870 m2

Indretning: 6 soveværelser, 4 badeværelser, 2 fuldt udstyrede køkkener (det ene er et køkken/spiseafdeling), 3 opholdsrum (konservatorium, spisestue, meget stor hovedstue), garderobe med W.C., naya, bryggers, garage, carport, pool-/opbevaringsrum (meget stort), parkering uden for vejen, anlagte haver, 10 m x 5 m swimmingpool.

Hovedbolig:
- 3 soveværelser (inkl. soveværelse med eget badeværelse og balkon)
- 2 badeværelser
- garderobe med W.C.
- entrégang
- fuldt udstyret køkken med morgenmadsbar og bordplader i sten
- spisestue
- konservatorium og meget stor stue

Uafhængig lejlighed:
- 3 soveværelser, 2 badeværelser
- køkken/stue (køkkenet er fuldt udstyret og har bordplader i sten)
- bryggers
- uafhængig adgang fra hovedboligen

Udvendigt:
Anlagte haver fulde af modne palmer, træer og blomstrende buske, 10 m x 5 m swimmingpool (fuldt pumpet og filtreret) med romerske trin, vidunderlig solterrasse, pool-/opbevaringsområde (meget stort), parkering uden for vejen, carport.

Generelt:
Centralvarme. Klimaanlæg (varm og kold). Satellitskål. Solpaneler til varmt brugsvand. Fem ud af seks soveværelser har indbyggede garderobeskabe. Afkalkningssystem og filtreringssystem til drikkevand. Alle vinduer har myggebeklædning.

Urban: Med el fra hovednettet, vand, fastnettelefon med ADSL. Turistlicens.

Fordele:
Villa Sulem er en enestående villa: en ejendom, der virkelig er udsøgt.

Rummelig, lys og luftig. Villaen er blevet smukt færdiggjort. Den er i fejlfri stand og kan flyttes ind i med det samme uden at du behøver at gøre noget arbejde.

Villa Sulem har en logisk og meget praktisk planløsning, hvilket gør den perfekt som helårsbolig. Ejendommen har også en vidunderlig (og meget stor) uafhængig lejlighed med 3 soveværelser (luksuriøs), hvilket gør den ideel til at holde arrangementer, besøg af familie eller udlejning (Villa Sulem har turistlicens).

Haven er omhyggeligt vedligeholdt af ejerne og er smuk, moden, nem at vedligeholde og et dejligt område fyldt med klart farvede, modne blomstrende planter og buske. Den komplementerer den imponerende 10 m x 5 m swimmingpool, den flotte omkringliggende solterrasse og den fine buede al fresco naya—det perfekte sted til sommermiddage og grill.

Der er spektakulære udsigter over bjergene, og villaen ligger ikke langt fra faciliteter. Byen Barx ligger kun to minutters kørsel væk (eller 15 minutters gang) og har to supermarkeder, et apotek, barer og restauranter, slagtere og bagerier samt et imødekommende lokalsamfund. Gandia ligger kun 15 minutter i bil og byder på et livligt byliv (befolkning ca. 80.000) og pragtfulde Blue Flag-strande. Fra Gandia kan du tage toget til Valencia, og den internationale lufthavn ligger kun ca. 20 minutters metro-tur fra hovedbanegården.

Planløsning / villaens flow

Entréniveau:
En entré til et rummeligt opholdsrum med skydedøre i træ og glas, der fører til en naya, med glasdøre i fuld bredde, der åbner til en mellemste terrasse som spiseområde i det fri, og indvendige skydedøre i træ og glas, der åbner til en spisestue. Der er også et køkken med adgang til den mellemste terrasse og et garderobe-/toiletrum nær hoveddøren.

Overetage:
Et soveværelse med eget badeværelse med adgang til en øvre terrasse, et andet soveværelse med adgang til den samme øvre terrasse, et tredje soveværelse og et badeværelse.

Nederetage (selvstændig lejlighed med mulighed for ferieudlejning):
Tre soveværelser, to badeværelser, et køkken/spise-/opholdsrum med adgang til en overdækket spiseterrasse med udsigt over den rummelige udendørs gårdhave, den store swimmingpool og de smukke, modne haver.

Energimærke: Ja

Pris: 580.000 euro