Villa til salg i La Drova, Barx, Valencia

Villa til salg 550.000 euro

Fordi: dette fantastiske luksusvilla til salg med 6 soveværelser og 4 badeværelser i La Drova har en stor (10 m x 5 m) swimmingpool, en separat lejlighed med 3 soveværelser, fantastiske panoramiske udsigter og er i upåklagelig stand. Det er en drømmevilla og har alt det, du overhovedet kunne ønske dig i et hjem:

Placering:
La Drova

Type:
Villa

Boligareal:
Ca. 328 m2

Grund:
Ca. 870 m2

Indretning:
6 soveværelser, 4 badeværelser, 2 fuldt udstyrede køkkener (det ene er et køkken/spiserum), 3 opholdsrum (konservatoriet, spiserummet, meget stor opholdsstue), gæstetoilet med W.C., naya, vaskerum, garage, carport, pool-/opbevaringsrum (meget stort), parkering uden for vejen, anlagte haver, 10 m x 5 m swimmingpool.

Primær indretning:
3 soveværelser (herunder soveværelse med eget badeværelse og altan), 2 badeværelser, gæstetoilet med W.C., entre-/indgangsgang, fuldt udstyret køkken med morgenmadsbar og stenbordplader, spiserum, konservatorium og meget stor opholdsstue.

Selvstændig lejlighed:
3 soveværelser, 2 badeværelser, køkken/stue (køkkenet er fuldt udstyret og har stenbordplader), vaskerum, uafhængig adgang fra den primære bolig.

Udvendigt:
Anlagte haver fyldt med modne palmer, træer og blomstrende buske, 10 m x 5 m swimmingpool (fuldt pumpet og filtreret) og med romerske trin, vidunderlig solterrasse, poolrum-/opbevaringsområde (meget stort), parkering uden for vejen, carport.

Generelt:
Centralvarme. Aircondition (varm og kold). Satellitskål. Solpaneler til varmt brugsvand. 5 ud af 6 soveværelser har indbyggede skabe. Afkalkningssystem og filtreringssystem til drikkevand. Alle vinduer har myggebeklædninger.

Bymæssigt område med tilsluttet el, vand, fastnettelefon med ADSL. Turistlicens.

Fordele:
Villa Sulem er en enestående villa: en ejendom, der virkelig er helt exceptionel.

Rummelig, lys og luftig. Villaen er smukt indrettet. Den er i upåklagelig stand og kan flyttes ind i med det samme, uden at du behøver at tænke på at udføre nogen form for arbejde.

Villa Sulem har en logisk og meget praktisk rumfordeling, som gør den perfekt til dig, hvis du ønsker en bolig på længere sigt. Desuden har ejendommen en vidunderlig (og meget stor) selvstændig lejlighed med 3 soveværelser (som er luksuriøs), hvilket gør den ideel til at holde arrangementer, besøge familien eller udleje (Villa Sulem har en turistlicens).

Villaen har også fået ejerne til at have ekstra fokus på haven. Den er pæn, moden (lav vedligeholdelse) og et dejligt område fyldt med farvestrålende, modne blomstrende planter og buske. Dette kompletterer den fantastiske 10 m x 5 m swimmingpool, dens skønne omkringliggende solterrasse og det flotte udendørsbuede naya: det perfekte sted til sommermad og grill.

Selvfølgelig har villaen spektakulære udsigter til bjergene. Det er en konstant kilde til undren og vil betage dig. Men dette er ikke en villa langt fra alt. Landsbyen Barx ligger kun en to minutters kørsel væk (eller en 15 minutters gåtur), og her er der to supermarkeder, et apotek, barer og restauranter, slagtere og bagere samt det imødekommende fællesskab, som Spanien er så berømt for. Imens ligger den livlige Gandia kun 15 minutters kørsel væk (bef. 80.000) med dens pragtfulde blå flag-strande (måske nogle af de bedste i Middelhavet!). Fra Gandia kan du rejse med tog direkte til Valencia by.

En virkelig mulighed (hvis du ønsker noget helt særligt): Villa Sulem bør ses så hurtigt som muligt.

Fordeling / flow i villaen:

Indgangsniveau:
En entré til et rummeligt opholdsrum med skydedøre i træ og glas, som fører til en naya, med sine glasdøre i fuld bredde, der åbner ud til en midterste terrasse til udendørs spisning, samt indvendige skydedøre i træ og glas, der åbner til et spiserum. Der er også et køkken med adgang til den midterste terrasse samt et gæstetoilet/toilet i nærheden af hoveddøren.

Øvre niveau:
Et soveværelse med eget badeværelse (master) med adgang til en øvre terrasse, et andet soveværelse med adgang til den samme øvre terrasse, et tredje soveværelse og et badeværelse.

Nedre niveau (selvstændig lejlighed med mulighed for ferieudlejning):
Tre soveværelser, to badeværelser, et køkken/spise-/opholdsområde med adgang til en overdækket spiseterrasse, som har udsigt over den rummelige udendørs gårdhave, den store swimmingpool og de smukke, modne haver.

Energimærke:
Ja

Pris:
550.000 euro