Finca/Landehus til salg i Güéjar Sierra, Granada

rummeligt landsted, udsigt til Sierra Nevada

Nyrenoveret landsted, beliggende i en dal fyldt med frugttræer, med udsigt til Sierra Nevada.

Beliggende i en stille dal beplantet med frugttræer og med vid udsigt til foden af Sierra Nevada, tilbyder dette rummelige landsted både privatliv og naturskønhed, samtidig med at det forbliver tæt på alle faciliteter. To restauranter ligger ti minutters gang derfra, og den attraktive bjergby Güéjar Sierra ligger cirka 25 minutters gang væk eller 8 minutters kørsel. Den nærliggende reservoirsø, dannet af dæmningen af Río Genil, giver yderligere muligheder for fritidsaktiviteter, mens Granadas historiske centrum og dets lufthavn ligger omkring 20 minutter væk i en let køretur.

Hus og indretning

Ejendommen tilbyder cirka 400 m² bebygget areal, hvoraf omkring 200 m² er indvendig beboelsesareal. De resterende 200 m² omfatter: En betydelig terrasse på 100 m² med panoramaudsigt Et yderligere overdækket område på 100 m² under terrassen En del af den øverste terrasse kan lukkes med glas for at skabe en ekstra stue eller et vinteropholdsrum. På det nederste niveau findes der også et indhegnet område, som er særdeles velegnet til at blive omdannet til en privat, lukket have.

Indkvarteringen er fordelt på to niveauer:

Øverste niveau: To soveværelser Badeværelse Stue med trappe, der fører til det nederste niveau Nederste niveau: Rummelig stue og åbent køkken Badeværelse Stor depot-/opbevaringsplads (en del af den kan muligvis fungere som et ekstra soveværelse) Tredje badeværelse

Ejendommen er blevet renoveret for nylig og kræver kun montering af brændeovne/pejseovne på både øverste og nederste etage for at fuldende varmesystemet.

Grund og vand

Jordarealet er for det meste plant og opdelt i to terrasserede parceller, beplantet med kirsebærtræer, kastanjer, figentræer, oliventræer, kakitræer og andre frugtvarianter. El og vand fra det offentlige net er tilsluttet. Ejendommen nyder godt af rigeligt vand til vanding, hvilket sikrer, at jorden forbliver grøn hele året.

Der findes i øjeblikket to store vandtanke, som forsyner huset, og én endnu større på den anden side af vejen. Når et salg er afsluttet, vil den primære lagring af det større jordareal blive overført til den anden side af vejen, hvilket gør det muligt at fjerne en af de eksisterende tanke for at skabe ekstra plads til en have.

Adgangen sker via en asfalteret vej med meget lidt trafik, da den løber parallelt med hovedvejen.

Güéjar Sierra og omegn

Güéjar Sierra er en velanset bjergby, kendt for sin udendørs livsstil og sit stærke fællesskabsånd. Byen tilbyder supermarkeder, caféer, traditionelle restauranter, et sundhedscenter og lokale butikker, hvilket gør den praktisk at bo i hele året.

Den er især populær blandt vandrere, cyklister og naturentusiaster takket være den direkte adgang til stierne i Sierra Nevada, flodruter samt aktiviteter ved reservoirsøen som kajak og fiskeri. Om vinteren er Sierra Nevadas skisportssted let tilgængeligt, mens der om sommeren giver det køligere bjergklima en kærkommen lindring fra byens varme.

Kombinationen af bjerglandskaber, nærheden til Granada og adgangen til kysten gør området til en af de mest attraktive helårsboligplaceringer i provinsen.