Villa til salg i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nybyggeri, der blev lanceret i 2023 med levering i 2024. Denne nye boligkompleks består af 21 eksklusive villaer med 3 soveværelser, der kombinerer moderne design, kvalitet og funktionalitet. Hver villa har en stue, køkken, 2 eller 3 badeværelser og en terrasse. Derudover har de en uafhængig grund med terrasse, haveområde, swimmingpool og privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i et prestigefyldt boligområde, der giver mulighed for at nyde en behagelig og rolig atmosfære, samtidig med at det kun ligger 4 minutters gang fra stranden, marinaen Juan Montiel og centrum af Águilas. Alle de nødvendige tjenester er tilgængelige uden behov for bil eller offentlig transport, såsom supermarkeder, barer og restauranter, sundhedscenter, apoteker, fitnesscentre, pladser og parker, dykkerområder osv. En unik mulighed for dem, der ønsker at kombinere ro med nem adgang til havet og tjenester.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, et privilegeret område på Costa Cálida, kun 50 minutter fra den nye lufthavn i Murcia eller Almería og 1 time og 40 minutter fra Alicante Lufthavn. Området er forbundet med motorvej til Cartagena, Murcia og Alicante. Nem adgang via kystvejen til resten af strande i Murcia og Almería. Det drager også fordel af en jernbaneforbindelse.

Leveringen af nøglefærdige huse er mellem marts 2023 og november 2023, afhængigt af den valgte grund og villa. Der er to typer med valgfri solarium, hvis de købes på tegning:
• Standard Villa vil inkludere en privat swimmingpool med en gennemsnitlig grundstørrelse på 223m2, bygget overflade 203,17m2 i to etager plus en kælder. Terrassens størrelse er 18,97 m2 med et gennemsnitligt anvendeligt indendørs/udendørs område på 376 m2!
• Premium Villa vil inkludere en privat swimmingpool med en gennemsnitlig grundstørrelse på 270m2, bygget overflade 215,41m2 i to etager plus en kælder. Terrassens størrelse er 29,96 m2 med et gennemsnitligt anvendeligt indendørs/udendørs område på op til 448 m2!

Águilas var en gammel romersk fiskerihavn beliggende på Costa Cálida. Den maritime tradition kombineres nu med et bredt turisttilbud, der udnytter en af dens vigtigste attraktioner, den omfattende kyst, som er perfekt til udforskning.

I bymidten af Águilas er det værd at besøge de smukke haver på Plaza de España, rådhuset (19. århundrede) og Sankt Josefs sognekirke, hvor billedet af skytshelgen opbevares. Øverst i den gamle bydel ligger San Juan de Águilas slot-fæstning, bygget i 1579. Under det ligger havnen og dens karakteristiske fyr med hvide og sorte striber, der har været i drift siden midten af det 19. århundrede. Byens marked og det jernbanemonument er andre interessante steder. Denne livlige by tilbyder enhver besøgende en omfattende kystlinje på cirka 34 kilometer, hvilket, sammen med en misundelsesværdig gennemsnitstemperatur, gør den til en af de vigtigste turistdestinationer i Murcia-regionen.

Du vil opdage flere bugter og strande med krystalklart vand, såsom La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; bystrande som Las Delicias; og et af de bedste områder på den middelhavs kyst til dykning, takket være fremragende klippebund, især ved øen Fraile og i området ved klippen Cabo Cope. Området omkring Águilas har også andre smukke steder som den naturpark, der grænser op til Almería, hvor man kan opdage San Juan San Juan de los Terreros.

Sammenfattende:
Villas med priser mellem 352.500 og 371.900 Euro.
Priserne inkluderer swimmingpool, elektrisk persienne i stuen og soveværelser samt komplet badeværelse (inkluderer brusevæg ligesom i prøveboligen).
Den grundlæggende kælder er færdiggjort i beton (vægge og gulv), uden maling og med forinstallation af vand og elektricitet.
Størrelse: 187 m² til 215 m² (villa + kælder)
Soveværelser: 3
Toiletter: 2 og 3
Garage: Ja
Privat terrasse: Ja
Grundareal: 222 m² til 347 m².