Villa til salg i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nybyggeri frigivet til 2023 med levering i 2024. Dette nye boligområde består af 21 eksklusive 3-værelses villaer, der kombinerer moderne design, kvalitet og funktionalitet. Hver villa har en stue, køkken, 2 eller 3 badeværelser og en terrasse. De har også en uafhængig grund med terrasse, haveområde, swimmingpool og privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i et prestigefyldt boligområde, der giver dig mulighed for at nyde et behageligt og roligt miljø, samtidig med at det kun er 4 minutters gang til stranden, Juan Montiel marinaen og centrum af Águilas.

Alle de tjenester, du har brug for, er tilgængelige uden behov for bil eller offentlig transport, såsom supermarkeder, barer og restauranter, sundhedscenter, apoteker, fitnesscentre, pladser og parker, dykkerområder osv. En unik mulighed for dem, der ønsker at kombinere ro uden at give afkald på nem adgang til havet og tjenester.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, en privilegeret beliggenhed på Costa Cálida, kun 50 minutter fra den nye lufthavn i Murcia eller Almería og 1 time og 40 minutter fra Alicante Lufthavn. Området er forbundet med motorvejen til Cartagena, Murcia og Alicante. Nem adgang til kystvejen til resten af strandene i Murcia og Almería. Det har også fordel af en jernbaneforbindelse.

Levering af nøglefærdige huse er fra marts 2023 til november 2023 afhængigt af den valgte grund og villa.

Der er to typer med valgfri solarium, hvis man køber off plan:

Standard Villa vil inkludere en privat pool med en gennemsnitlig grundstørrelse på 223m2, bygget areal 203,17m2 over to etager plus en kælder. Terrassestørrelsen er 18,97m2 med et gennemsnitligt anvendeligt indendørs/udendørs areal på 376m2!
Premium Villa vil inkludere en privat pool med en gennemsnitlig grundstørrelse på 270m2, bygget areal 215,41m2 over to etager plus en kælder. Terrassestørrelsen er 29,96m2 med et gennemsnitligt anvendeligt indendørs/udendørs areal på op til 448m2!

Águilas var en gammel romersk fiskerihavn beliggende på Costa Cálida. En tradition for søfart kombineres nu med et bredt udvalg af turistfaciliteter, der udnytter en af dens hovedattraktioner, den omfattende kystlinje, som er perfekt til at udforske.

I Águilas bymidte er det værd at besøge Plaza de Españas smukke haver, rådhuset (19. århundrede) og sognkirken San José, hvor billedet af skytshelgen er placeret. Øverst i den gamle by ligger slot-fæstningen San Juan de Águilas, bygget i 1579. Nedenfor ligger havnen og dens karakteristiske sort-hvide stribede fyrtårn, der har været i drift siden midten af det 19. århundrede.

Byens Fødevaremarked og jernbanemonumentet er andre interessante steder. Denne livlige by tilbyder enhver besøgende en omfattende kystlinje, der strækker sig over 34 kilometer, en kendsgerning, der, når den kombineres med en misundelsesværdig gennemsnitstemperatur, gør den til en af de vigtigste turistdestinationer i Murcia-regionen.

Du vil opdage forskellige bugter og strande med krystalklart vand, såsom La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; bystrande, såsom Las Delicias; og et af de bedste områder på Middelhavskysten til dykning, takket være nogle fremragende klippede havbunde, især på øen Fraile og i området omkring klippen Cape Cope.

Området omkring Águilas har andre steder med slående skønhed, herunder en naturpark, der grænser op til Almeria, hvor du kan opdage San Juan San Juan de los Terreros.

Sammenfattende:

Beliggende i Águilas, Costa Calida

- 222m2 op til 347m2 grunde
- 3 værelser, 2 eller 3 badeværelser, inklusive pool og kælder med engelsk gård.
- 187m2, 203m2 eller 215m2 bygget overflade
- 350m - 4 minutters gang til stranden.
- 5 minutters gang til Juan Montiel Marina og til tjenester og faciliteter
- Priser fra 315.000€ pool og kælder inkluderet

De sidste tilbageværende villaer er prissat mellem 352.000 til 371.900 Euro.

Priserne inkluderer pool, elektrisk skodde i stuen og soveværelserne samt komplet badeværelse (inklusive brusevæg ligesom udstillingshuset).

Basis kælder er færdiggjort i beton (vægge og gulv), ikke malet og med forinstallation af vand og elektricitet.

Størrelse: 187 m² til 215 m² (villa + kælder)

Soveværelser: 3

Toiletter: 2 og 3

Garage: Ja

Privat terrasse: Ja

Grundareal: 222 m² til 347 m².