Villa til salg i El Rubial, Aguilas, Murcia

Nybyggeri udgivet til 2023 med levering i 2024. Dette nye boligområde består af 21 eksklusive villaer med 3 soveværelser, som kombinerer moderne design, kvalitet og funktionalitet. Hver villa har en stue, et køkken, 2 eller 3 badeværelser og en terrasse. De har også en separat grund med terrasse, haveareal, swimmingpool og privat parkering.

Ocean Breeze Villas ligger i et prestigefyldt boligområde, som giver dig mulighed for at nyde et behageligt og roligt miljø, og samtidig er der kun 4 minutters gang til stranden, Juan Montiel Marina og centrum af Águilas.

Alle de services, du har brug for, er tilgængelige uden behov for bil eller offentlig transport, såsom supermarkeder, barer og restauranter, sundhedscenter, apoteker, fitnesscentre, pladser og parker, dykkerområder osv. En unik mulighed for dig, der ønsker at kombinere ro med ikke at give afkald på nem adgang til havet og services.

Residencial Ocean Breeze Villas ligger i Águilas, i et privilegeret område på Costa Cálida, kun 50 minutter fra den nye lufthavn Murcia eller Almería og 1 time og 40 minutter fra Alicante Lufthavn. Området har forbindelse til motorvejen til Cartagena, Murcia og Alicante. Der er nem adgang til vejen langs kysten til resten af strandene i Murcia og Almería, og det har også gavn af en jernbaneforbindelse.

Levering af nøglefærdige huse sker fra marts 2023 til november 2023, afhængigt af den grund og villa, der vælges.

Der er to typer med valgfri solarium, hvis du køber off plan:

- Standardvilla: inkluderer en privat swimmingpool med gennemsnitlig grundstørrelse på 223 m², bebygget areal 203,17 m² over to etager plus en kælder. Terrassestørrelse er 18,97 m² med et gennemsnitligt anvendeligt indendørs/udendørs areal på 376 m².

- Premiumvilla: inkluderer en privat swimmingpool med gennemsnitlig grundstørrelse på 270 m², bebygget areal 215,41 m² over to etager plus en kælder. Terrassestørrelse er 29,96 m² med et gennemsnitligt anvendeligt indendørs/udendørs areal på op til 448 m².

Kort opsummeret:

Beliggende i Águilas, Costa Cálida
- 222 m² til 347 m² grunde
- 3 soveværelser, 2 eller 3 badeværelser, inklusive pool og kælder med engelsk gårdhave
- 187 m², 203 m² eller 215 m² bebygget areal
- 350 m til 4 minutters gang til stranden
- 5 minutters gang til Juan Montiel Marina samt til services og faciliteter
- Starter ved 315.000€ (pool og kælder inkluderet)

De sidste tilbageværende villaer koster mellem 352.000 og 371.900 euro.

Priser inkluderer pool, elektrisk persienne i stuen og soveværelserne samt et komplet badeværelse (inklusive brusevæg/glasafskærmning svarende til udstillingshuset).

Grundlæggende kælder: færdiggjort i beton (vægge og gulv), ikke malet, med præinstallation af vand og elektricitet.

Størrelse: 187 m² til 215 m² (villa + kælder)
Soveværelser: 3
Toiletter: 2 og 3
Garage: Ja
Privat terrasse: Ja
Grundareal: 222 m² til 347 m².

Águilas var en gammel romersk fiskerihavn på Costa Cálida. En tradition for søfart kombineres nu med et bredt udvalg af turistfaciliteter og gør det meste af en af byens vigtigste attraktioner: den omfattende kystlinje er perfekt til at udforske.

I centrum af Águilas er det værd at besøge Plaza de Españas smukke haver, Rådhuset (det 19. århundrede) og sognekirken San José, hvor billedet af byens skytshelgen opbevares. Øverst i den gamle by ligger slottet-fæstningen San Juan de Águilas, bygget i 1579. Under det ligger havnen og dens karakteristiske fyrtårn i sort/hvide striber, som har været i drift siden midten af det 19. århundrede.

Byens Madmarked og jernbanemonumentet er andre steder, der er værd at se. Denne travle by byder på en lang kystlinje på omkring 34 kilometer, og sammen med en enestående gennemsnitstemperatur gør det den til en af de vigtigste turistdestinationer i Murcia-regionen.

Du finder forskellige bugter og strande med krystalklart vand, såsom La Higuerica, La Carolina eller Calabardina; bystrande som Las Delicias; og et af de bedste områder på Middelhavskysten til scuba diving takket være nogle fremragende klippe-/stensatte havbunde, især ved Fraile-øen og i området omkring klippen ved Cape Cope.

Området omkring Águilas har også andre steder med slående skønhed, herunder en naturpark, der grænser op til Almería, hvor du kan opleve San Juan de los Terreros.