Villa til salg i Godella, Valencia

Spektakulær villa af eksklusiv kvalitet og design i den private og luksuriøse urbanisering "La Cruz de Gracia".

Den har et samlet bygget areal på 1.271 m², hvoraf 724 m² udelukkende er bolig, og resten er en kælder med 8 parkeringspladser og meget mere. Alt dette på en fantastisk kvadratisk grund på 2.357 m², hvor der er taget hensyn til selv de mindste detaljer.

I stueetagen har boligen en rummelig entre, som du ikke engang vil finde i de bedste hoteller. Hele boligen drejer sig om en stor overdækket gårdhave med en smuk glaskuppel, der er værdig til de store herregårde fra det 16. århundrede, hvilket resulterer i en bolig, hvor lyset er hovedpersonen. Entréen er flankeret af alle de rum, der udgør stueetagen: som et enormt kontor, en praktisk spisestue på over 40 m² til 22 gæster, som også kan tilgås fra en stor stue. Derefter finder vi den mere familiære del af boligen; et enormt køkken med to store vinduer og helt glasvægge mod en anden stor stue på ca. 70 m².

På første sal, som kan tilgås via en smuk trappe eller en komfortabel glasklift, er der 5 soveværelser, alle dobbeltværelser med deres eget store badeværelse. Derudover har hovedsoveværelset en forgang, et enormt walk-in closet, udgang til en terrasse med smuk, fri udsigt og et storslået badeværelse med en smuk designbadekar og bruser, og der mangler ikke et spektakulært makeupområde.

Kælderen rummer et enormt garage til 8 biler, et billard- og spilleværelse, et fitnessrum, et massageværelse med sauna og bruser, et stort vaskerum, et maskinrum til kedler og flere rum, der i øjeblikket bruges som opbevaringsrum, men med meget forskellige anvendelser.

Boligen har desuden en enorm overdækket terrasse på ca. 120 m², en pool på 10x4 m, tilknyttet terrassen, overdækket og opvarmet (så man kan nyde den selv om vinteren), med en uafhængig jacuzzi og en overdækket grillplads med to køleskabe, sammen med et badeværelse med bruser.

Hvad angår finish, hvad kan vi sige, hvis den indretningsmæssige del blev ledet af den prestigefyldte valencianske indretningsdesigner Ana Mª Álvarez Collado. Eksklusive marmor gulve i hele boligen, undtagen i soveværelserne, hvor varmen fra det naturlige trægulv ikke har nogen rival, massive indvendige døre i valnød med eksklusiv design, indbyggede skabe i garderober og soveværelser, gelænder i massivt stål med eksklusivt dekorativt arbejde og egetræshåndlister, der matcher dørene, gipsstukkatur af meget høj kvalitet, badeværelser designet med den største elegance, hvor hver detalje er nøje overvejet. De udvendige snedkerarbejder er lavet i mat grå aluminium, for det meste skydedøre, med "Climalit" 32 mm laminerede ruder på begge sider, hvilket giver dem en uovertruffen termisk isolering og lydisolering.

Der er et varmesystem med naturgas radiatorer i hele boligen via tre kedler, der understøttes af tre solfangere placeret på taget.

Der er et køle-/varmesystem med "splits" i alle beboelige rum.
Der er installation af perimeter alarm, fiberoptik, vandblødgører. Udendørs belysning, gitter, myggenet og motoriseret adgangsdør til ejendommen.

Boligen har en smuk designet have, hvor ikke et eneste kvadratmeter af grunden er blevet glemt, et legeområde for børn med gynger og en vippestol under en forfriskende fyrreskov, en smuk grillplads med køkken, køleskab, toilet med bruser,… osv. Der mangler ikke detaljer.

Ejendommen ligger inden for den eksklusive urbanisering "La Cruz de Gracia", med 24 timers overvågning og adgangskontrol, med fælles grønne områder, perfekt urbaniserede gader og en sportsplads (frontonbaner, tennis, basketball, legeplads for børn osv.) til eksklusiv brug for beboerne i urbaniseringen.

Urbaniseringen ligger lige overfor Heron City indkøbscenter i Paterna og kun 300 meter fra CV-35, som fører dig til Valencia på mindre end 5 minutter.

Beliggenhed

Godella har en ideel beliggenhed, hvorfra man har udsigt over hele den nordlige frugtplantage i Valencia, og er en af de nærmeste byer til Valencia. Den fremhæver sin nærhed og gode tilgængelighed til hovedstaden, lufthavnen, strande og motorveje og har i sine omgivelser internationale skoler, sports- og fritidscentre, golfbane, sociale klubber, indkøbscentre. Et perfekt sted at bo og nyde de store åbne rum tæt på naturen. Den har en befolkning på 13.031 indbyggere. Areal 8,4 km². Befolkningstæthed 1.551,31 indb./km².