Villa til salg i Pollensa / Pollença, Mallorca

I en privilegeret beliggenhed mellem Pollença og Port de Pollença, omgivet af natur og med den ro, der kendetegner landidyllen i det nordlige Mallorca, ligger denne spændende landejendom, som udmærker sig ved sin privatlivsbeskyttelse, sin mallorcinske karakter og sine attraktive udviklingsmuligheder.

Ejendommen ligger på en stor grund på 14.556 m² og tilbyder eksklusive omgivelser, hvor man kan nyde naturen, blot få minutter fra nogle af øens mest værdsatte strande og områdets mange servicefaciliteter, butikker og restauranter. En særligt interessant mulighed for dem, der søger en ejendom med karakter, enten til privat beboelse eller til udvikling af et projekt med turistmæssigt og kulturarvsmæssigt potentiale.

En bolig med mallorcinsk karakter

Ejendommen har i dag en delvist renoveret villa på 251 m² bebygget areal, som har bevaret traditionelle elementer fra mallorcinsk arkitektur, såsom synlige træbjælker og natursten i interiøret. Det naturlige lysindfald og boligens indretning bidrager til en varm og indbydende atmosfære med en helt særlig personlighed.

I stueetagen er der en hyggelig stue, et separat køkken, et praktisk bryggers, et badeværelse samt to separate værelser, som hver især har eget toilet med bruser.

På øverste etage ligger yderligere to soveværelser, et badeværelse og en privat terrasse, hvorfra man kan nyde den spektakulære udsigt over Sierra de Tramuntana, et enestående naturområde, der tilfører ejendommen særlig værdi.

Udendørsarealer med mange muligheder
Den store grund giver mulighed for at nyde udendørsarealer med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen har et stort haveområde, flere terrasser, der er ideelle til måltider under åben himmel, samt en egen brønd.

Grunden giver plads til at indrette forskellige områder til afslapning og fritidsaktiviteter samt en privat swimmingpool i overensstemmelse med planbestemmelserne og de nødvendige tilladelser.

ETV-licens til ferieudlejning og godkendt projekt til en ny bolig

Et af ejendommens vigtigste kendetegn er, at den har en ETV-licens til ferieudlejning med seks sengepladser. Dette er særligt interessant for dem, der ønsker at kombinere privat brug af en mallorcinsk landejendom med godkendt turistudlejning, altid i overensstemmelse med licensens vilkår og gyldighed.

Derudover har ejendommen et nyt projekt, som er godkendt af kommunen, til opførelse af en bolig på cirka 300 m² med swimmingpool. Projektet er en attraktiv fordel, da det åbner mulighed for at indrette ejendommen på ny med en større bolig og et udendørsområde, der er udformet til fuldt ud at nyde omgivelserne.

Planlægningsdokumentationen og de konkrete vilkår for projektets gennemførelse bør kontrolleres inden købet, især hvad angår gyldighed, omfang og eventuelle yderligere krav.

En enestående mulighed i det nordlige Mallorca
Kombinationen af en grund på 14.556 m², en eksisterende bolig på 251 m², arkitekturens traditionelle karakter, en ETV-licens til seks sengepladser og et godkendt projekt til en ny bolig på cirka 300 m² med swimmingpool gør denne landejendom til noget særligt på ejendomsmarkedet i Pollença.

Beliggenheden mellem byen og Port de Pollença gør det muligt at nyde naturlige og private omgivelser uden at give afkald på nærheden til strande, servicefaciliteter og det gastronomiske og kulturelle udbud i et af Mallorcas mest ikoniske områder.
En ejendom med mange muligheder for dem, der søger mere end blot en bolig: et projekt med identitet, plads og potentiale i en privilegeret beliggenhed.