€ 242.000
Villa til salg i Torre del Rico, Jumilla, Murcia
- 140 m2
- 3
- 2
- 5000 m2
Beskrivelse
Vi er glade for at præsentere en række af tre ultramoderne villaer, der skal bygges til vores kunder i området Torre del Rico og Jumilla, kun en kort køretur fra den gastronomisk anerkendte by Pinoso. Der er en række modeller og størrelser, der kan vælges. Som kunde har du også mulighed for at vælge færdige materialer, køkken osv. Selv designændringer kan foretages på de eksisterende modeller, men dette vil inkludere et lille tillæg.
Ejendommene vil være klar til indflytning om cirka 6 måneder fra aftalen, med vand og elektricitet tilsluttet, samt en pool.
Kvalitetsspecifikation
Opdeling og isolering
Indvendige opdelinger mellem rum med et tørt partitionssystem for at opnå akustiske og termiske isoleringsværdier, der er overlegen de traditionelle. Adskillelse mellem boliger med blandede partitioner lavet af mursten og beklædning med 15 mm lamineret gipsplade, hvilket undgår generende lyde mellem lejligheder. Dette gipsvægssystem undertrykker akustiske broer, når installationer udføres gennem rummet mellem væggene. Væggene har en højere grad af perfektion i deres finish, hvilket gør det muligt for os at glatte malerfinishen.
Stuer, soveværelser og gange
Gulvet vil være porcelænssten eller flydende gulv AC5 8 mm, til tung trafik, over det, der normalt installeres i hjem, begge afsluttet med en keramisk fodliste på 10 cm høj med hvid finish. Væggene vil være færdiggjort med glat plastmaling i bløde farver. Falsk loft vil blive placeret i gangen, køkkenet og badeværelserne, også færdiggjort i glat plastmaling.
Toiletter
Distribution af varmt og koldt vand med tværbundet polyethylenrør i henhold til UNE-standard 53.381 og diametre i henhold til teknisk kode. Afbryderventiler i badeværelserne og køkkenets sanitetsinstallation med PVC i forskellige størrelser. Enkeltgrebsarmaturer og designer hvide toiletter. To badeværelser med brusekar, vaskeskab og designerarmaturer. Begge badeværelser med integrerede spejle foran.
Indvendig snedkerarbejde
Adgangsdøren til den panserede bolig, færdiggjort i træ på ydersiden og hvidlakeret. De foldbare passage døre vil være lavet af hvidlakeret DM-plade med et omhyggeligt design, der giver hjemmet et elegant og originalt udseende. Dørene til skabene vil være skydedøre, der udnytter pladsen indeni skabene bedst muligt, og vil også have en hvidlakeret finish. Indersiden vil være af bloktype, dækket med farvet melamin, med hængende skinner og hylder. Beslag og håndtag vil være i rustfrit stål.
Udvendigt snedkerarbejde
PVC- eller aluminium udvendigt snedkerarbejde med termisk brobrud, der indskyder en polyamidprofil (stor isoleringsevne), der undgår transmission af udendørs-indendørs temperatur, forbedrer energibesparelsen og overfladekomforten af snedkerarbejdet og undgår kondens på profilerne.
Dobbelt isolerende glas med kammer (climalit) og sikkerhed i områder med risiko for stød. Kompakte aluminiumsholdebatter med indvendig isolering i samme farve som snedkerarbejdet.
Klimaanlæg
Installation af klimaanlæg vil blive udført ved hjælp af en varmepumpe (varm kold) med en 10.000 frigorie maskine, med et kanalsystem. Det vil have en programmerbar termostat placeret i stuen. Den indendørs enhed af installationen vil være placeret i det tilgængelige falske loft i et af badeværelserne.
Ventilations- og udsugningssystem
Hs3 indendørs luftkvalitetsgaranti, i overensstemmelse med den tekniske bygningskode (CTE). Husene har elementer som mikroventilation af det udvendige snedkerarbejde, der sikrer tilstrækkelig ventilation, giver en strøm af udeluft og sikrer udsugning af forurenet luft. Samtidig og i overensstemmelse med CTE har husene et udsugningssystem, der sikrer sundhed, komfort og hygiejne indendørs, samt undgår ophobning af fugt og forringelse af bygninger.
Installation af elektricitet og telekommunikation
Installation i henhold til lavspændings elektroteknisk regulering, for et niveau af høj elektrificering. I henhold til I.C.T. og telefoni: Telefon- og TV-stik i stue/spisestue, i køkken og i alle soveværelser. De valgte mekanismer er fra Niessen-mærket i Zenit-serien i hvid, eksklusive lamper, nihalogen lys skærme.
Køkken
Køkkener udstyret med møbler og hovedapparater, med hvid finish glimmer eller valgfri. Høje og lave møbler af stor. Basisenheder med Gola-type håndtagssystem, rustfrit stål finish, bremse med dæmper i lukningen af skufferne og aluminium sokkel. Silestone-type bordplade eller lignende i hvid 2 cm. tykkelse. Med integreret vask i rustfrit stål og enkeltgrebsarmatur. Apparater: Design emhætte, induktionskogeplade, med programmerer og buzzer. Uafhængig multifunktionsovn, mikrobølgeovn og frostfri køleskab, rustfrit stål finish.
Alle køkkener vil tillade en tilpasning af specialfremstillede finish. Perimeterhegn af grunden. - Fronthegn af bygning bolig på 1 meters højde med afslutning af jern og automatisk port med motor inkluderet. - Perimeterhegn 1.500 m2 ca. Direkte med pæle. Udvendig finish og vandpunkter. - grus - Kunstgræs - 2 vandpunkter Swimmingpool, behandlingsanlæg og finish. - Pool 8 x 3, flisefinish.
Selvom det ligger inden for området Jumilla, er den nærmeste hovedby Pinoso.
Pinoso er en mellemstor by med alle faciliteter. 6 eller 7 supermarkeder, forskellige slagtere, bagerier, jernhandlere, byggevarehandlere. Mange tapasbarer. Der er et stort expat-samfund, og en blanding af traditionelle tapasbarer samt britiske stilbarer og restauranter. Da det ikke er en turistby, forbliver den livlig hele året rundt.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 2
- Bygningsstørrelse: 140 m2
- Byggegrund: 5000 m2
- Energicertifikat (forbrug): A
- Energicertifikat (emissioner): A