€ 1.490.000
Giv et tilbudFinca/Landehus til salg i Taboada, Lugo
- 3020 m2
- 10
- 6
- 550000 m2
Beskrivelse
Stort naturligt kompleks i ribeira sacra med 55 Hª
Dette er et naturkompleks af stor skønhed i det øvre Galiciske Ribeira Sacra. I dette vidunderlige hjørne af Lugo sameksisterer mange aktiviteter på en velordnet måde. En turistvirksomhed med fire lejligheder i drift, landbrugs- og husdyrbrug af økologisk karakter, bygninger fra forskellige epoker og anvendelser ... Men frem for alt er den oprindelige flora og fauna bevaret med respekt og omhu.
Landet
Den 55 ha store ejendom på kortet (ca. 80 ha i virkeligheden), som dette naturkompleks ligger på i Ribeira Sacra, er enestående. Enge, snesevis af frugttræer, 2,8 ha kastanjetræer, der er certificeret til økologisk produktion, hundredvis af ege og hundredeårige vilde kastanjer, 11 ha certificerede 17-årige fyrretræer og andre arter af flodskov med el og birk ... Tusindvis af buske, der har forbindelse til stedets historie, lyng, hyld, laurbær.
Alt sammen badet af Toldao-floden, der krydser ejendommen. Ved dens bredder ligger de græsmarker, der giver føde til en galicisk hestebestand på bjerget. I flodens løb findes der spektakulære vandfald. Ejendommen er omgivet af en mere end 2 m høj metalafgrænsning, der er bygget på en underjordisk betonbase. Dens omkreds er mere end 4 500 m lang.
Inden for selve ejendommen findes der en vandmine eller kilde med faciliteter til selvforsyning af drikkevand, dæmning og kanaler til mølle og vanding af enge samt tilslutning til det offentlige vandforsyningsnet. Desuden findes der stadig minedriftskanaler. Disse kanaler, der ligger i den nordlige del af gården, blev brugt af romerne til udvinding af guld. Det skal også bemærkes, at der er flere spor, veje og stier, som giver adgang til alle dele af gården. Der er også et rum, der bruges som observatorium for fugle og dyr.
Bygninger
Ualmindelig smukt er det centrale rum på gården, hvor Casa Grande ligger. To indre gårde, der er forbundet med hinanden, og hvortil der er adgang udefra gennem to porte, danner ramme om de forskellige enheder. Rundt om den store overdækkede indre gårdhave, der er aktiveret i to etager, er der fire lejligheder, der er fuldstændig renoveret. Og også familieområdet med kapellet og en stor stue.
Den indre anlagte gårdhave giver dig mulighed for at værdsætte den solide klippe, der ligger under huset. Den smukke trappe og sten gelænder letter adgangen til 6 rummelige lejligheder. En renoveret, tre delvist renoverede og to andre uden renovering. Det giver også adgang til den store varmekedel og forarbejdningsområderne/butikkerne for honning, kastanjer og svampe.
Tilknyttede bygninger: vandmøllesæt med to molarsten og plads til kavaleri, ovn, smedje og et alembol. Bygninger i udkanten af hovedhuset: kornkammer, tærskekreds af sten, høstak, vinhus og loftsrum. Middelalderbro, romersk springvand og dueslag. Andre bygninger eller konstruktioner: overdækkede faciliteter til fodring og håndtering af kvæg, rideskole. Indendørs faciliteter til opdræt, fodring og forvaltning af jagtdyr. Særligt område til hotelbrug og hundetræning. Garage til maskiner og skovredskaber. Og vandtank med kapacitet til opbevaring af 250 m3. Hydroelektrisk minikraftværk: maskinrum. Det samlede bebyggede areal er på 3 020 m2.
Aktiviteter/udnyttelse
Turistlejlighederne i Casa Grande. En moderne bedrift med honning og kastanjer i svampeskov. Den kommercielle udnyttelse af jagtressourcerne. Det selvforsyningshydroelektriske minianlæg til udnyttelse af ejendommen. En pragtfuld arv af konstruktioner og/eller bygninger: kapel, møller, ovn, kælder, høstak, kornkammer, gammelt jernværk ...
Detaljer
3 lejligheder i drift lige nu, med fuld belægning om sommeren, og jagtsæsonen.
Bolig-hus af jægere.
Forvalterbolig, som kunne være mindst 2 lejligheder,
Lejlighed til 4 personer.
Vingårdskælder, med plads foran og bagved, som kunne være endnu en lejlighed, der endda beholder selve kælderen.
Jagt, med agerhøns, kaniner, vagtler, fasaner ...
Hotel og hundetræning.
Biavl i drift.
Stald.
Rideskole for heste med håndteringsområde.
Ca. 3 ha økologiske kastanjer i produktion.
Svampeområde, boletus edulis og kantareller.
Derfor er der i øjeblikket fire huse i drift med en kapacitet på 10/11 lejligheder inklusive kælderen.
Dette er et projekt, der allerede fungerer, i sine forskellige forretningsområder, blot på grund af initiativtagerens alder, tilbydes det nu til iværksættere og naturelskere. Forskellige former for kommercialisering kunne undersøges, helt eller delvist, og det omfattede eller ikke alle udnyttelser af dette vidunderlige naturkompleks i Ribeira Sacra.
(Skatter ikke inkluderet. Offentliggørelse til oplysningsformål, ikke bindende eller kontraktlig. Kan indeholde fejl eller være genstand for variationer).
Egenskaber
- Finca/Landehus
- Soveværelser: 10
- Badeværelser: 6
- Bygningsstørrelse: 3020 m2
- Byggegrund: 550000 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang