Villa til salg i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Denne enestående moderne villa i ibicencansk stil ligger i det prestigefyldte boligområde Piver i Jávea med imponerende udsigt over Montgó, Cap de Sant Antoni og Middelhavet.

Villaen er designet af den anerkendte designer Nina Rocca og kombinerer moderne middelhavsstil med materialer og finish af høj kvalitet overalt på ejendommen.

Boligen har fire soveværelser, tre badeværelser, hvoraf to er en suite, bryggers samt et rummeligt, åbent opholdsrum med stue, spisestue og køkken. Derudover har den en gyldig turistlicens, hvilket giver et fremragende potentiale for ferieudlejning med potentielle indtægter på over 6.000 € om ugen i højsæsonen.

De store vinduespartier på hovedfacaden maksimerer indfaldet af naturligt lys og giver mulighed for at nyde udsigten fuldt ud. Flere glasdøre skaber en fremragende forbindelse mellem de indendørs og udendørs områder. Spisestuen med dobbelt orientering åbner ud til terrasserne foran og på siden, mens stuen og et af soveværelserne har direkte adgang til hovedterrassen.

Udendørsarealerne er designet til at blive nydt året rundt. På bagsiden findes en solrig terrasse med pergola, fuldt udstyret udekøkken og overdækket opholdsområde. Den store terrasse foran byder både på sol- og skyggeområder. Her findes også en opvarmet swimmingpool, en træpergola, udendørs bruser, bar og en flydende solseng – alt sammen ledsaget af spektakulær udsigt over Montgó og Cap de Sant Antoni.

Overetagen er indrettet som en master suite med store vinduespartier i to retninger, åbent en suite-badeværelse, walk-in-closet og to private terrasser. Både soveværelset og badeværelset har udsigt over bjergene og havet.

Under villaen findes et stort, fuldstændigt vandtæt opbevaringsområde med potentiale til at blive omdannet til kontor, biografrum, fitnessrum eller ekstra fritidsområde samt et separat rum til poolens tekniske udstyr.

Ejendommen har også et udendørs fitnessområde, en let vedligeholdelig have med frugttræer og kunstgræs samt privat parkering på grunden til to eller tre køretøjer.

Blandt boligens energieffektive funktioner er 16 solpaneler, en aerotermisk varmepumpe med gulvvarme, et vandblødgøringsanlæg og et mekanisk ventilationssystem med høj effektivitet.

Villaen ligger kun få minutters kørsel fra strandene, marinaen og havnen i Jávea, mens den historiske bymidte ligger i gåafstand via de omkringliggende appelsinlunde. Den nærliggende Rebaldí-bakke er perfekt til vandreture, hundeluftning og cykling.

Moraira og Dénia ligger også kun en kort køretur væk.

En fremragende designet villa, der kombinerer arkitektur i ibicencansk stil, fantastiske udendørsarealer til brug året rundt, spektakulær udsigt og en af Jáveas mest eftertragtede beliggenheder.