Villa til salg i Campdevànol, Girona

Til salg: stor rækkehus fordelt på 3 etager plus bagterrasse og privat garage. Ejendommen har brug for en totalrenovering, men tilbyder et stort potentiale for værdiforøgelse og alsidighed i brug.

Stueetage:

Erhvervslokale på 149 m², ideelt til café, butik, kontor eller servicecenter.

Første etage (aktuelt lager):

Rum på 149 m², der i øjeblikket bruges som lager, som i vores rendering præsenteres som en moderne åben loft. Det kan også omdannes til kontorer, coworking, sekundær bolig eller udvidelse af lokalet.

Anden etage (hovedbolig):

4 værelser, 3 badeværelser, stort separat køkken, stue/spisestue og adgang til privat bagterrasse.

Inkluderer garage og opbevaringsrum i kælderen.

Investeringsmulighed

•Blandet brug: erhverv plus bolig

•Ideelt til at skabe to boliger og et erhvervslokale

•Beliggenhed ved Ruta dels 7 Gorgs

•Potentiale for værdiforøgelse: mere end 60 % efter totalrenovering

•Billederne er rekreationer med kunstig intelligens efter renoveringen.