€ 530.000
Giv et tilbudErhverv til salg i Carballo, La Coruña
- 3000 m2
- 31
- 31
- 4100 m2
Beskrivelse
Vidunderligt hotel 300 meter fra stranden i rianxo
Dette hotel har en privilegeret beliggenhed ved Arousa-floden. -Der er ingen andre lokaler med disse egenskaber inden for 30 km. -Beliggende mellem to golfbaner mindre end 15 km væk. -Kundeportefølje i 50 år, i fuld udnyttelse. -Ingen arkitektoniske barrierer, fuldt tilpassede toiletter. -Nær ejendommen er der en asfalteret grund på 1.100 m2 beregnet til parkering af busser og biler. -Mulighed for terrasser med udsigt over Arousa-mundingen.
Beskrivelse og areal af bygningen: Der er tale om en byejendom i Rianxo kommune med udsigt over Arousa flodmundingen, beregnet til et cafeteria-hotel-restaurant, bestående af: 1:
Kælder til opbevaring, pantry (køleskabe, frysere, kølerum), udstyret industrikøkken, toiletter til de ansatte (med brusere og skabe) og industrivaskeri, med et bebygget areal på 749 m2.
I stueetagen cafeteria, spisesal, kontor, reception og vaskeri med et bebygget areal på 749 m2.
Soveværelser på første sal, med et bebygget areal på 749 m2. På denne etage er der 19 værelser, alle med eget badeværelse.
Anden sal til værelser, med et bebygget areal på 749 m2. På dette område er der 12 værelser til klienter og værelser til personalebrug, alle med badeværelse. Der er også et område til strygning og opbevaring af sengelinned.
Det samlede bebyggede areal er på 3 000 m2. Kompleksets grænser: Østlig front, regionalvej AC-305; vestlig bagside, vognbane.
Infrastrukturer:
Vandforsyning: Vandforsyning: Generelt vandforsyningsnet
Spildevandssystem: Generelt kloaksystem.
Gadebelysning: Der er tilstrækkelig gadebelysning i området.
Elektricitetsforsyning: Generelt elforsyningsnet. Ejendommen har også en elgenerator.
Gasforsyning: Gasforsyningen sker via en propangastank.
Brolægning: Vejene i området er asfalteret, der er asfalterede fortove.
Hotellet har en strategisk meget god beliggenhed: det ligger halvvejs mellem to golfbaner: Val de Rois og Muimenta. Det ligger 20 minutter fra Corrubedo, 20 minutter fra Porto do Son, 25 minutter fra Vilagarcía de Aroursa, 30 minutter fra A illa de Arousa, 30 minutter fra Cambados, 50 minutter fra O Grove, 30 minutter fra Santiago. Der er 2 sejlklubber: Boiro og Rianxo.
Det er meget vigtigt, at Camino de Santiago "a orixe", nu kommer gennem Rianxo det hedder sådan, fordi det ser ud til at apostlen Santiago ankom af A Illa de Aorousa, passerede til Padrón og derfra til Santiago. Derfor har denne nye rute været åbnet i 2 år, den blev åbnet et år før pandermia, i 2019 er den officiel, og der er endda Compostela-ruten. Den passerer lige ved siden af ejendommens have.
Egenskaber
- Erhverv
- Soveværelser: 31
- Badeværelser: 31
- Bygningsstørrelse: 3000 m2
- Byggegrund: 4100 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang