Grunde uden byggetilladelser til salg i Ronda, Málaga

SÆNKNING fra 570.000 € til 520.000 €! Grunde med flere bygninger i det østlige område af Ronda.

Dette er en fremragende mulighed for at udvikle opførelsen af flere boliger i et godt område, ved Avenida de Málaga i nærheden af tankstationen.

Grunden har et areal på ca. 2.000 m2, hvor der tidligere var en landbrugsproduktion til fjerkræ og produktion af Cal. Inden for dens område findes følgende bygninger:

a) En bygning i 3 etager med et samlet bebygget areal på 454 m2:
- Stueetagen er beregnet til bolig med 168 m2.
- Halvkælderen 1 er beregnet til lager og har et bebygget areal på 192 m2.
- Halvkælderen 2 er beregnet til lager og har et bebygget areal på 97 m2.

Denne bygning har sydøstlig orientering og byder på flotte udsigter til Sierra de las Nieves. Ifølge gældende lovgivning er denne grund klassificeret som Consolidated Urban Land (Suelo Urbano Consolidado) og med en udnyttelsesgrad på 3,5 m2/m2, så vi kan opnå et samlet bebygget boligareal på 648 m2 + 385 m2 åben udendørs plads til parkering.

b) Hal/bygning i 2 etager med 194 m2 bebygget areal, hvoraf 146 m2 ligger i stueetagen og 48 m2 i halvkælderen.

Ifølge gældende lovgivning kunne vi opnå et bebygget areal på 341 m2 og dermed etablere 3 rækkehuse i to etager. Resten af grunden kan anvendes til fællesarealer, såsom haver, legeplads og sportsområde som padelbane, swimmingpool osv.

En stor investeringsmulighed, hvor man kan udvikle et flot projekt i et område med garanti for succes.