Grunde uden byggetilladelser til salg i Ronda, Málaga

Nedsat fra 570.000 € til 520.000 €!

Grund med flere bygninger i den østlige del af Ronda
Dette er en fremragende mulighed for at fremme opførelsen af flere boliger i et godt område, tæt på Málaga-avenue ved tankstationen.
Grunden har et areal på ca. 2.000 m2, hvor der tidligere var en fjerkræproduktion og kalkfabrik. Inden for dens grænser findes følgende bygninger:
a) En bygning med 3 etager, med et samlet bygget areal på 454 m2:
- Stueetagen er beregnet til bolig, med 168 m2
- Den første kælderetage, der er beregnet til lager, har et bygget areal på 192 m2
- Den anden kælderetage, der er beregnet til lager, har et bygget areal på 97 m2

Denne bygning har sydøstlig orientering og har en smuk udsigt til Sierra de las Nieves. Ifølge gældende lovgivning er denne grund klassificeret som konsolideret byjord og har en bebyggelsesgrad på 3,5 m2/m2, hvilket betyder, at vi kunne opnå et samlet bygget areal til boliger på 648 m2 + 385 m2 åbent udendørsareal til parkering.

b) Halvbygning med 2 etager, med 194 m2 bygget, hvoraf 146 m2 er i stueetagen og 48 m2 i kælderetagen.
Ifølge gældende lovgivning kunne vi opnå et bygget areal på 341 m2, hvilket giver 3 sammenbyggede boliger med to etager.

Resten af grunden kunne anvendes til fællesområder, såsom haver, legeplads og sportsfaciliteter som padelbane, swimmingpool.

En stor investeringsmulighed, hvor man kan udvikle et smukt projekt i et område med garanti for succes.

Købsomkostninger ikke inkluderet (Notar, Ejendomsskat og Skatter på ejendomsoverdragelse).