Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Luksusvilla til salg i Moraira, i urbaniseringen Coma de los Frailes, beliggende i et eksklusivt og roligt område, 3,2 km fra Cala Baladrar (Benissa), 3,5 km fra det kommercielle område Pepe La Sal, 4 km fra Cala Advocat og 5 km fra bymidten i Moraira. Denne flotte villa i middelhavsstil har fantastiske panoramiske udsigter over havet (180 grader, fra Morairas bugt til Peñón de Ifach i Calpe), sol hele dagen (sydvendt), stor ro (blind vej) og maksimal privatliv.

Den ligger på et hjørnegrundstykke på 785 m2 og har et samlet bebygget areal på 290 m2 fordelt på 2 etager (hovedboligen i stueplan og en gæstelejlighed i halvkælderetagen), som følger: På stueplan har vi hovedboligen, som består af overdækket terrasse + entré, 3 soveværelser (18 m2 + 10 m2 + 10 m2), 2 badeværelser (1 en suite), garderobe (i soveværelse), rummeligt køkken, der forbinder med spisestue-salon (tilsammen 65 m2, alt i ét åbent koncept) og en fantastisk overdækket terrasse på 35 m2, der smelter sammen med den utrolige udendørsterrasse (med pæne områder med kunstgræs), hvor vi har et rektangulært opvarmet poolområde (med solstøtte via solpaneler) på 8x4 meter og et dejligt chill out-område (sommer-spisestue + grill).

Via den indvendige trappe får man adgang til halvkælderetagen, hvor vi har vaskerummet på 12 m2 og en rummelig garage på 50 m2 (som samtidig fungerer som depotrum). Derudover har vi i halvkælderetagen en gæstelejlighed (adgang både via det indre og med separat indgang), som består af 1 soveværelse på 15 m2, 1 badeværelse, køkken, spisestue-stue på 18 m2 (med sovesofa, mulighed for ekstra soveplads) og en terrasse på 10 m2, der giver adgang til en fantastisk privat underliggende terrasse på 80 m2.

Denne villa har et flot, moderne design i middelhavsstil samt materialer og finish i topkvalitet. Bygget i 2005 og i perfekt stand. Den er udstyret med gulvvarme og aircondition (6 splits, varme og køling), udvendigt træ/rammer i PVC + automatiske persienner + myggenet, fuldt udstyret designkøkken. Desuden har den en rummelig udendørs parkeringsplads til 2 køretøjer. Haven er smuk og har automatisk vandingssystem (lav vedligeholdelse).