Virksomhed til salg i Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Enestående kommerciel ejendom investeringsmulighed i Marbella centrum

Beliggenhed! Denne ejendom er enestående, strategisk placeret på Avenida Ricardo Soriano 65 lige ved indgangen til Marbella centrum i Piruli rundkørslen. Denne ejendom er synlig for de titusinder af biler og mennesker, der passerer forbi hver dag. Alle, der kommer til Marbella, vil passere denne butik.

Størrelse! Denne ejendom er enestående, det er en af de meget få butikker i hele Marbella, der ikke kun har en fantastisk stor indendørs plads på 950 m2 fordelt på to etager, men den har også 400 m2 udendørs terrasseplads med privat brug. Du vil ikke finde mange, hvis nogen, ejendomme i Marbella, der har så store dimensioner som denne.

Renoveret! Denne ejendom er blevet renoveret med det højeste niveau af kvalitet og opmærksomhed på detaljer muligt. Renoveringen af denne butik er blevet udført omhyggeligt for at udnytte hver værdifuld kvadratmeter muligt. Rør er blevet flyttet for at udnytte de højeste mulige loftshøjder. Den øverste etage har en maksimal loftshøjde på 3 meter, mens den nederste etage har en maksimal loftshøjde på 3,6 meter. Højder som disse er ekstremt sjældne at finde i andre kommercielle ejendomme i hele Marbella.

Byggeri!
1. Alle rør er blevet isoleret for støjreduktion. Helt ny elektrisk ledning og belysning er blevet installeret.
2. 12 helt nye Daikin ventilatorer er blevet installeret for at give maksimal temperaturkomfort. Disse ventilatorer er energieffektive ved at bruge et vandkedel- og kølesystem til at justere de indendørs temperaturer.
3. En elevator med en kapacitet på 2000 kg er blevet installeret helt ny.
4. 3 helt nye badeværelser, fuldstændig flisebelagte med porcelæn.
5. Helt ny jerntrappekonstruktion med trin dækket af kvarts og LED-lys, der oplyser hvert trin.
6. Glasfacaden omslutter ejendommen på 3 sider, med den primære side vendende mod Avenida Ricardo Soriano. Glasset er 2 cm tykt sikkerhedsglas. Giver maksimal sikkerhed og beskyttelse af butikken. Dette glas måtte bestilles specielt på grund af sin højde på 3 meter og 2 cm tykkelse.
7. Den udendørs terrasse er bygget med et system af dæk, hvor hver del kan fjernes individuelt for nem adgang til den underliggende del.
8. Terrassen er blevet vandtæt med to lag asfaltstof, der giver maksimal vandtætningsbeskyttelse i årtier fremover.
9. Den udendørs terrasse er blevet lukket af omkring perimetret med tykt 2 cm glas.
10. Den nederste etage har en helt ny Daikin luftudveksler, der kan give frisk luft til den nederste etage, samtidig med at den opretholder den omgivende temperatur.

Du vil ikke finde nogen anden ejendom som denne, beliggenhed, byggekvalitet og massive dimensioner.