€ 3.900.000
Grunde uden byggetilladelser til salg i San Martin del Tesorillo, Cádiz
- 370000 m2
Beskrivelse
Ekstraordinær finca på 370.000 m2 i området San Martin del Tesorillo. 15 minutter til Sotogrande. Privat vejadgang. Beliggende i en afsondret dal med fremragende udsigt og nær et etableret polofelt.
VAND:
Fincaen har 3 eller 4 lovlige og fungerende brønde, der i øjeblikket bruges til at vande de træer, de har plantet der.
Adgang til gården fra vejen via en sti over kanalen af den kanaliserede bæk. Den grænser mod vest op til en bæk, mod nord og vest op til flere registrerede gårde og mod syd op til en vandingskanal med vand fra Guadiaro-floden.
EL:
Der er tilslutning til elnettet.
VEGETATION:
Ifølge den kadasterbeskrivelse har gården 2.420 m² irrigert land, 33.382 m² tør land, 109.442 m² græsmarker og resten er krat og uproduktivt. Mellem vegetation - tæt krat, eukalyptus, vilde oliventræer og uden betydelige geografiske træk.
HØJDE:
Gården har en gennemsnitlig hældning på 14% Nord-Syd fra den højeste del i nord til den laveste del i syd.
BYGNINGER:
Inden i gården er der et hus-landbrug i en tilstand af forfald med en brønd, en bygning i en tilstand af semi-kollaps, som af sikkerhedsmæssige årsager ikke kan tilgås, selvom dens omtrentlige placering er repræsenteret på kort, og et lager.
Som det står nu, kan man kun bygge strukturer, der er relateret til landbrug og husdyrhold, såsom stalde, staldbygninger, opbevaringsenheder osv.... Ifølge sælgers arkitekt er et boutique / landhotel en mulighed, men man skal gå videre med et "proyecto de actuación" og præsentere dette for kommunen og Junta de Andalucia. Der er ingen 100% garanti for, at det vil få godkendelse, selvom der er en mulighed.
Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed ..
1 minut til polofelter.
15 minutter til Sotogrande International School.
12 minutter til stranden og Sotogrande Marina.
15 minutter til golf i verdensklasse.
18 minutter til Puerto de la Duquesa.
25 minutter til Estepona.
35 minutter til Gibraltar eller færgen til Marokko.
40 minutter til Marbella.
45 minutter til Tarifa.
75 minutter til Malaga Lufthavn.
85 minutter til centrum af Malaga.
Egenskaber
- Grunde uden byggetilladelser
- Byggegrund: 370000 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang