Grunde uden byggetilladelser til salg i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Ekstraordinær finca på 370.000 m2 i området San Martin del Tesorillo. 15 minutter til Sotogrande. Privat vejadgang. Beliggende i en afsondret dal med fremragende udsigt og tæt på en etableret polo bane. Fremragende pris for området på mindre end 8 euro per kvadratmeter.

VAND:

Fincan har 3 eller 4 lovlige og funktionsdygtige brønde, der i øjeblikket bruges til at vande de træer, de har plantet der.

Adgang til gården fra vejen via en sti over kanalen af den kanaliserede gyde. Den grænser mod vest til en bæk, mod nord og vest til flere registrerede gårde og mod syd af en vandingskanal med vand fra Guadiaro-floden.

EL:

Der er elforsyning fra nettet.

VEGETATION:

Ifølge grundbeskrivelsen har gården 2.420 m² vandingsjord, 33.382 m² tørt land, 109.442 af græsgange og resten af krat og uproduktivt. Mellemvegetation - tæt krat, eukalyptus, vilde oliventræer og uden betydelige geografiske træk.

BEGRÆNSNINGER:

Gården har gennemsnitlig hældning på 14% Nord-Syd fra den højeste del i nord til den laveste i syd.

BYGNINGSDELE:

Inde på gården er der et hus-farm i forladt tilstand med en brønd, en bygning i halv-kollapset tilstand, som af sikkerhedsmæssige årsager ikke tilgås, selvom dens omtrentlige placering er vist på planer og et lager.

Som den står nu kan man kun opføre strukturer, der er relateret til landbrug og husdyrhold, såsom hølade, stalde, opbevaringsenheder osv…. Ifølge sælgers arkitekt er en boutique / landlig hotel mulighed, men man skulle dog gå videre med et "proyecto de actuación" og indlevere dette til Byens Råd og Junta de Andalucia. Der er ingen 100% garanti for, at det ville få godkendelse, selvom der er en mulighed.

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed ..

1 minut til polo-områderne.
15 minutter til Sotogrande International School
12 minutter til strand og Sotogrande Marina.
15 minutter til verdensklasse golf.
18 minutter til Puerto de la Duquesa.
25 minutter til Estepona.
35 minutter til Gibraltar eller færge til Marokko.
40 minutter til Marbella
45 minutter til Tarifa.
75 minutter til Malaga Lufthavn.
85 minutter til centrum af Malaga.