Villa til salg i Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Fritliggende chaletbolig i Galilea, Mallorca – Sierra de Tramuntana

En perle i bjergene med havudsigt

Oplev denne spektakulære fritliggende chaletbolig i Galilea, midt i Sierra de Tramuntana, 460 meter over havets overflade. Ejendommen ligger på en grund på 1.380 m2 og byder på en enestående mulighed for dig, der søger en bolig i bjergene med en uovertruffen panoramaudsigt over bjergkæden og havet – helt til El Toro.

Rummelig og lys hovedbolig

Hovedboligen har et bebygget areal på 477 m2, fordelt funktionelt. Den har en rummelig og lys opholdsstue med spiseplads på cirka 25 m2, et separat køkken, 4 dobbeltværelser med indbyggede skabe, 2 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet. Flisegulvene og pejsen giver rummene karakter. Boligen trænger til en gennemgribende renovering, men planløsningen og bygningens struktur giver gode muligheder for modernisering.

Udendørsområder og værdifulde faciliteter

Nyd de store flisebelagte terrasser, de velafgrænsede haveområder og en grill, der er perfekt til at nyde middelhavsklimaet. Ejendommen omfatter en garageplads, flere opbevaringsrum og en vandcisterne, der kan omdannes til en swimmingpool – ideelt til at få mest muligt ud af øens solrige dage.

Investerings- og udviklingspotentiale

Beliggenheden i Galileas zone 1 gør det muligt at udstykke grunden i flere byggegrunde. Ifølge kommunens supplerende planbestemmelser er der mulighed for at opføre flere fritliggende enfamiliehuse på 200 m2 (stueetage + 1 etage med en maksimal facadebredde på 6 m) eller flere lejligheder på cirka 80 m2 hver, med en maksimal bebyggelsesprocent på 60 % af grunden. Det samlede maksimale bebyggelige areal er cirka 1.750 m2.

Tekniske oplysninger

Boligen har ikke varme. Det er en brugt ejendom, der kræver en gennemgribende renovering, men den udgør en strategisk investering i et af Mallorcas mest eftertragtede områder.