Villa til salg i La Mairena, Ojen, Málaga

La Mairena — Investeringsmulighed / renoveringsprojekt

Grund: ca. 1.500 m²
Bebygget areal: ca. 600 m²

En stor og oprindeligt majestætisk villa, beliggende på en af La Mairenas bedste udsigtsplaceringer. Villaen er ca. 23 år gammel og trænger i øjeblikket til modernisering og en gennemgribende renovering.

Ejendommen har en usædvanligt attraktiv indretning for en investor eller projektudvikler:

Stor hovedvilla med tre soveværelser, alle med eget badeværelse

En stor lejlighed på den nederste etage i samme bygning med opholdsafdeling, køkken og yderligere to soveværelser med eget badeværelse

Indendørs swimmingpool

Udendørs swimmingpool

Enestående panoramaudsigt

Grund på ca. 1.500 m²

Mulighed for at undersøge, om bebyggelsen eller boligarealet kan udvides, afhængigt af gældende byplanbestemmelser og det aktuelt tilladte/registrerede bebyggede areal

Fremragende beliggenhed tæt på Colegio Alemán, Hoffsaess/Hoffsass og Colegio Ecos

Hvorfor ejendommen er interessant for en projektudvikler

Dette er langt mere ambitiøst end et almindeligt renoveringsprojekt.

Ejendommen har allerede ca. 600 m² bebygget areal på en grund på 1.500 m² med to separate boligenheder. Indretningen egner sig særligt godt til:

1. En eksklusiv privat villa
En gennemgribende renovering vil gøre det muligt at skabe en enestående, moderne luksusbolig på en beliggenhed med en privilegeret udsigt.

2. Et udviklings- og videresalgsprojekt
De eksisterende faciliteter kan ombygges og moderniseres for at skabe en ejendom med høj værdi, hvilket potentielt kan give en betydelig fortjeneste, hvis købet og renoveringen håndteres korrekt.

3. Et boutique-B&B eller luksusindkvartering for gæster
Den nuværende indretning fordelt på to etager egner sig særligt godt til dette koncept, da der er fem soveværelser med eget badeværelse i hovedvillaen og lejligheden nedenunder. Afhængigt af byplanbestemmelserne og de nødvendige tilladelser kan yderligere overnatningsfaciliteter gøre projektet endnu mere attraktivt. Interesse fra projektudviklere

Ejendommen var majestætisk, da den oprindeligt blev opført, og har en række grundlæggende kvaliteter, som er svære at genskabe: enestående udsigt, en stor grund, et omfattende eksisterende byggeri, swimmingpools og en privilegeret beliggenhed i La Mairena.