Villa til salg i Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Ny boligfremvisning af fritliggende enfamiliehus beliggende i boligområdet Els Pinars i Lloret de Mar, kun 3 km fra havet, med indvendige finish i høj kvalitet og havudsigt.

Boligen har 3 etager plus tagetage beregnet til solarium, hvor der er en swimmingpool. Boligens indretning er:

- Kælderetage: brugbar garage på 129,37 m2, rum til klimaanlæg/varme/brugsvand (ACS) på 5,57 m2 og 5,57 m2 til depotrum.

- Stueetage: værelse (3) master suite med eget badeværelse på 22,14 m2 + badeværelse (3) på 5,58 m2, dobbeltværelse (2) på 12,76 m2, dobbeltværelse (1) på 12,76 m2, badeværelse (1-2) på 7,60 m2.

- Første sal: dobbeltværelse (4) suite med eget badeværelse på 12,81 m2, stue med pejs + køkken med ø på 45,88 m2, badeværelse (4) på 6,21 m2 og vaskerum på 5,55 m2.

- Tagetage: solarium med havudsigt på 61,64 m2.

Denne bolig er designet til at sikre maksimal komfort og maksimere energibesparelsen. I den forbindelse har den et system til udvendig termisk isolering (SATE), som giver ejendommen en høj energiydeevne, med termoruder og udvendigt træ/karme i meget høj kvalitet. Der er også lagt særlig vægt på tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, så man kan bevæge sig til alle dele af huset.

Boligens installationer:

- Klimaanlæg: boligen er udstyret med et opvarmnings-/kølings- og ACS-system via et højtydende og meget energieffektivt aerotermi-anlæg. Opvarmningen fordeles via de forskellige etager med gulvvarme, og køling/aircondition sker via individuelle fan-coils med luft til hvert rum eller hvert værelse, monteret i falsk loft.

- ACS + sol-ACS: boligen har et ACS-system med tilførsel via et aerotermi-system på 200 liter, og den har også et solcellebaseret produktionssystem på 160 liter for at optimere energibesparelsen.

- Belysning: hele boligen har belysningsudstyr med LED-teknologi.

- Bofunktioner (domotik): boligen har et integreret system til automatiseret styring til forskellige funktioner: styring af udvendige persienner, adgangskontrol med videoporttelefon, styring af vanding, tænding af pool, tænding af indendørs og udendørs belysning, styring af klimaanlæg og styring af produktionen af ACS. Hele dette system kan også anvendes via en mobilapp.

- Fotovoltaisk: boligen er udstyret med forinstallation til at kunne installere op til 14 solpaneler, ca. 6 kW elektrisk effekt, med plads til at rumme den solcelle-inverter og akkumulatortanken samt den elektriske oplader til køretøjet.

- Elevator: kapacitet til 6 personer, velegnet til personer med nedsat mobilitet.

- Swimmingpool: swimmingpool med saltklorering og LED-belysning.

- Køkken: designkøkken bestående af apparater med A+-klassificering integreret i møblerne og med ø til vask og tilberedning.

Gå ikke glip af denne mulighed for at købe et hus med alle bekvemmeligheder og lave omkostninger til energiforbrug.