Finca/Landehus til salg i L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Nyhed’
Fyldt med karakter, plads og et uendeligt potentiale
Se vores virtuelle videotur!
6 soveværelser (eller 5 + sekundær opholdsstue)
Alle soveværelser er usædvanligt store, en sjældenhed i Spanien!
5 badeværelser
Imponerende 478m² boligareal
Stor, flad grund på ca. 6.310m²
Privat 45m² swimmingpool (opvarmet & saltvandsystem)
Smukke udsigter over det åbne land og bjergene
Ideel til flergenerationsliv (kan opdeles i 2 boliger)
Kort køretur til L’Olleria
Strande ca. 40 minutter væk
Din drømme-spanske finca venter …
En fantastisk, traditionel finca i stenbeklædning fyldt med charme, plads og alsidighed, omgivet af fyrreskovsklædte bjergområder og roligt landskab.
Huset blev oprindeligt opført i 1975 og er et betydeligt to-etagers hjem i indflytningsklar stand hele vejen igennem—tag blot dine kufferter med og begynd at leve den spanske drøm!
Udendørs liv – plads, natur & frihed
Ejendommen stråler virkelig udenfor:
Fuldt indhegnet grund på 6.310m² – perfekt til kæledyr & børn
60 mandeltræer + frugttræer: figen, granatæble, valnød, mandarin, persimmon
Klar-til-brug hønsegård
Masser af plads til grøntsagshaver eller hobbydyrkning
Pool & underholdningsområde
45m² swimmingpool med: ny liner, nem adgang via trapper, saltvandsfiltreringssystem (skånsomt for huden), varmepumpe – svøm hele året!
Store terrasseområder til:
Udendørs spisning
Udsigt over solnedgangen
Afslapning i total privatliv
Belyste haver & pool – perfekt til varme sommeraftener
Indretning af bolig:-
Stueetage 00 – rummelig & social
Stor overdækket for-naya – ideel til afslapning eller spisning året rundt
• Træd ind i en rummelig entré
• Kæmpestor opholds- og spisestue – perfekt til at underholde
Landkøkken med: centralt ø, spisekammer, lofter med trælæster, American fridge freezer, gaskomfur, opvaskemaskine (ny Dec 2022), vaskemaskine
• Stort soveværelse med eget badeværelse
• Ekstra familiebadeværelse
Første sal 01 – fleksibelt opholdsareal
En smuk rustik stentrappe fører op til ...
• 4 yderligere store soveværelser
• 3 ekstra badeværelser
• Sekundær opholdsstue kan nemt blive soveværelse 6
• Adgang til en stor, øvre terrasse
• Perfekt til morgenkaffe eller udsigt til solnedgangen
Komfort & ekstraudstyr
Central aircondition (varm & kold) i hele huset
2 brændeovne (installeret 2022)
Dobbeltrudersvinduer med persienner & myggenet
Vand og el fra hovedforsyningen
4G-internet i hele huset
Septiktank
Stor indkørsel – plads til flere køretøjer
Flere udhuse, herunder:
• Garage/værkstedspotentiale
• Sommerkøkken / BBQ-område
• Brændelager
• Hønsegård
Ca. årlige afgifter:-
IBI (Ejendomsskat) €124.00
Basura (Affaldsafgift) €40.00
Genbrugsafgift €40.00
Denne finca er perfekt til…
Store familier
Flergenerationsliv
Feriebolig til store familier / venner
Dyreelskere
Alle der søger ro, privatliv & “Det gode liv” i Spanien
Beliggenhed – L’Olleria, Valencia-regionen
Finca Almendras nås via en 350m lang vej fra byen, som er i god stand.
L’Olleria er en charmerende by i Vall d'Albaida-regionen i Valencia, kendt for sine:
• Traditionel spansk arkitektur
• Venlig atmosfære i lokalsamfundet
• Lokale butikker og supermarkeder
• Restauranter og caféer
• Skoler og uddannelsesfaciliteter
• Dyrlæger
• Sundhedscenter / tandlæger osv. med effektive sundhedsydelser
Nærliggende seværdigheder
• Castillo de L'Olleria – Historisk slot med panoramaudsigt
• Kirken Nuestra Señora de la Asunción – Smuk historisk kirke
• Cascades of the River Albaida – Naturskønne vandreruter langs floden
• Sierra de Mariola Naturpark – Ideel til vandreture, picnics og natur
L’Olleria afholder også traditionelle festivaler hele året, der fejrer lokal kultur, musik og gastronomi.
Strande (35–45 minutter)
Selvom L’Olleria ligger inde i landet, er smukke strande nemme at nå med bil:
• Gandía Beach – ca. 30 km væk, bred sandstrand og promenade
• Oliva Beach – ca. 35 km væk
Lufthavne
Valencia Airport (VLC)
• Ca. 75 km
• Omkring 55 minutter i bil
Alicante Airport (ALC)
• Ca. 110 km
• Omkring 1 time 20 minutter i bil
Dette er en sjælden mulighed for at eje en stor finca med masser af karakter og:
Plads
Fleksibilitet
Fantastiske omgivelser
Indflytningsklar stand
Et must-see, som giver en livsstil lige så meget som et hjem!
Møbler kan forhandles, hvis det er nødvendigt.