Villa til salg i Marchuquera, Gandia, Valencia

Villa Los Naranjas blev opført i 2011, den er ikke en normal træchalet-type bygning, men importeret fra Canada med en specifik type konstruktionsmateriale kaldet 'canexel', hvilket på trods af at ligne træ ikke er konstrueret af naturlige træslats men en højtemperaturpresning af træfibre, som senere males med 5 lag overbagt maling. Dette gøres for, at materialet har større modstand, når det står udendørs i ekstreme temperaturer, så materialet ikke sprækker eller svulmer, og ikke nedbrydes i solen eller kræver nogen form for vedligeholdelse. Væggene er isoleret med glasuld og stenuld, gulvet er isoleret fordi det er bygget over jorden på en betonplade og ikke lader fugt trænge ind.

The orange grove has been producing oranges for 4 years, it is still a 'young' orchard. It is fully irrigated from the bore hole/well so does not cost anything in water. The net profit per year depends on the annual value of that type of orange. In good years you can earn up to €4.000 om året and in normal and average years around €2.000 / €2.500.

Ejendommen har fordel af et dobbelt carport, en stor garage som kunne bruges som separat gæstelejlighed til familie og venner, der besøger, da den allerede har et lille køkken og en pizzasovn og et bruse-/vaskerum i nærheden. God Wi-Fi. Der er offentlig vandforsyning og en borehuls (brønd) til vand til at vande appelsinlunden oghaven. Du har også el fra nettet, samt klimaanlæg, et dejligt glasområde foran villaen med udsigt over poolen og et varmt og koldt klimaanlæg. Haven er anlagt omkring villaen og kræver meget lidt vedligeholdelse med nogle græsarealer og en solterrasse med persienner til skygge i de varme sommermåneder, grunden er fuldstændig indhegnet og låst, så den er sikker for børn og kæledyr, med en udendørs hundekælder også. Der er forskellige modne middelhavs-træer og planter i haven omkring ejendommen.

The 8m x 4m swimming pool has a lovely roman end with shallow steps to enter, with jacuzzi jets on the steps too, to sit on and sip your sangria in the sunshine! There is a lovely dolphin motif in the pool and an external BBQ/paella house.

Den 8m x 4m swimmingpool har en dejlig romersk ende med lave trin at træde i, med jacuzzidysser i trinene også, så man kan sidde og nippe sin sangria i solen! Der er et dejligt delfinmotiv i poolen og et udendørs BBQ/paella-hus.

On entering through the front door there is an entrance hallway with a fully fitted kitchen on the left hand side with integrated appliances, dishwasher, fridge freezer, hob with extractor, oven and built in microwave, with granite work surfaces and under counter LED bright blue lighting. A stunning feature in this kitchen is the high beamed ceiling. To the right of the entrance hall there is a complete bathroom with an equally stunning ceiling, a large walk in shower, WC, bidet, and modern vanity unit with mirror above.

Når man træder ind gennem hoveddøren, er der en entréhal med et fuldt udstyret køkken på venstre side med integrerede apparater, opvaskemaskine, køleskab/fryser, komfur med emhætte, ovn og indbygget mikrobølgeovn, med granitbordplader og under-skabs LED-lys i en klar blå farve. Et storslået træk ved dette køkken er det høje bjælkede loft. Til højre for entréhallen er der et komplet badeværelse med et ligeså fantastisk loft, et stort walk-in brusebad, toilet, bidet og moderne håndvask med spejl over.

From the hallway there is access into a large lounge/diner with a large air conditioning unit, a beautiful fireplace with wood burning fire (orange wood from the orange grove is slow burning with a beautiful fragrance), again the ceiling in the lounge is gorgeous with fabulous beams giving lots of character, from the lounge there are double doors that lead on to a large, very light and bright room that has views of the swimming pool, this room also has access to the garden/pool area. It has glazed sliding doors to let in a breeze in the summertime and is used for sitting or dining in, again it has a beautiful ceiling and hot and cold air conditioning unit.

Fra gangen er der adgang til en stor stue/spisestue med en stor klimaanlægsenhed, en smuk pejs med træfyring (orange træ fra appelsinlunden brænder langsomt og afgiver en dejlig duft), igen er loftet i stuen fantastisk med vidunderlige bjælker, der giver masser af karakter, fra stuen er der dobbeltdøre, der fører videre til et stort, meget lyst og lyst rum med udsigt over swimmingpoolen, dette rum har også adgang til have/poolområdet. Det har glasdøre, der glider, til at lukke ind en brise i sommermånederne og bruges til at sidde eller spise i, igen har det et smukt loft og et varmt og koldt klimaanlæg.

Off the lounge is the master bedroom to the right-hand side, which benefits from an air-conditioning unit which is hot and cold, beautiful mountain views out of the window and fitted wardrobes.

Til højre for stuen ligger master bedroom, som har et klimaanlæg, der kan køle og varme, smuk udsigt til bjergene gennem vinduet og indbyggede garderobeskabe.

To the other side of the lounge are 2 other bedrooms with electric radiators, and out of the one bedroom there is a wooden staircase up to a galleried landing with a twin bedroom off this landing.

På den anden side af stuen er der to andre soveværelser med elektriske radiatorer, og ud af det ene soveværelse fører en trætrappe op til en galerLanding med et twin-soveværelse ud fra denne landing.

Close to the house is a separate building with a shower room and another separate utility room too. Off the driveway there is a large garage, currently used as storage which has a small kitchen, and a proper pizza oven. It has an up and over electric remote operated electric door and several windows giving light so could be a garage and home office, artists studio or workshop or additional accommodation for family coming to visit!

Nær huset er der en separat bygning med et bruserum og også endnu et separat vaske-/vaskerum. Ud fra indkørslen er der en stor garage, som i øjeblikket bruges som opbevaring og som har et lille køkken og en ordentlig pizzasovn. Den har en op- og nedrullende elektrisk fjernbetjent garageport og flere vinduer, der giver lys, så den kunne være en garage og hjemme-kontor, kunstnerstudio eller værksted eller yderligere indkvartering for familie der kommer på besøg!

The back garden is completely walled, there is a door within this wall giving you access to the large orange grove with many mature orange trees on full irrigation from the bore hole/well. We are just gathering information on how much income can be generated annually from the orange grove.

Baghaven er fuldstændig indhegnet, der er en dør i muren, der giver adgang til den store appelsinlund med mange modne appelsentræer under fuld irrigation fra borehullet. Vi indsamler lige nu oplysninger om, hvor meget indtægt der kan genereres årligt fra appelsinlunden.

Villa Las Naranjas is ideally located being an 8-minute drive max from Gandia city which has many shops and supermarkets (Carrefour/Aldi/Lidl, Mercadona and others), many bars and restaurants. A must: visit the old Borgia Palace, Culture Centre and Theatre. Saturday is Market Day. Small golf course by Grau, there are 2 shopping malls within 10/15 min drive with H & M, Zara, Zara Home, D.I.Y store Leroy Merlin, Decathlon, Media Markt etc.

Villa Las Naranjas ligger ideelt placeret med maksimalt 8 minutters kørsel fra Gandia by, som har mange butikker og supermarkeder (Carrefour/Aldi/Lidl, Mercadona og andre), mange barer og restauranter. Et must: besøg det gamle Borgia-palads, Kulturcenteret og Teatret. Lørdag er markededag. En lille golfbane ved Grau, der er 2 indkøbscentre inden for 10/15 minutters kørsel med H&M, Zara, Zara Home, D.I.Y-butikken Leroy Merlin, Decathlon, Media Markt osv.

The beach at Playa Gandia (5 mins drive from Gandia city) is a very clean blue flagged sandy beach with beautiful promenade alongside with shops and restaurants in abundance, there is an evening street market and also a beautiful harbour and marina. It’s possible to get a boat from Gandia port to the Balearic Isles, an easy journey.

Stranden ved Playa Gandia (5 minutters kørsel fra Gandia by) er en meget ren, blåflaget sandstrand med en smuk promenade langs den med masser af butikker og restauranter i overflod, der er et aftenmarked på gaden og også en smuk havn og marina. Det er muligt at få en båd fra Gandia havn til Balearerne, en nem rejse.

Take a train from Gandia train station, it takes 35/40 minutes by train to the heart of Valencia city. Then from Valencia city hop on the metro straight into Valencia airport terminal so travel is easy! 20 min drive to Oliva old town and Oliva Playa (7 km long beach that is very child friendly and normally not crowded) there is also a castle there and a Friday market.

Tag et tog fra Gandia togstation; det tager 35/40 minutter med tog til hjertet af Valencia by. Derefter i Valencia by hopper man på metroen direkte ind til Valencia lufthavns terminal, så rejsen er nem! 20 minutters kørsel til Oliva gamle by og Oliva Playa (7 km lang strand, som er meget børnevenlig og normalt ikke overfyldt); der er også et slot der og et fredagmarked.

There are many smaller village beaches stretching all the way down the coast for 12 kilometres and these beaches are generally quite empty at 3pm in the afternoons (even in August) when all the Spanish go for a long lunch and siesta.

Der er mange mindre landsbystrande, der strækker sig hele vejen ned langs kysten i omkring 12 kilometer, og disse strande er generelt ret tomme kl. 15 om eftermiddagen (selv i august), når alle spanierne går til en lang frokost og siesta.

The Oliva Nova Golf course is only about a 25/30 min drive away as is La Galiana Golf course which is one of the prettiest golf courses in Europe. Go-karting, horse riding, sailing, kite surfing and much more are all available in the area.

Oliva Nova Golfbane ligger kun omkring 25/30 minutters kørsel væk, ligesom La Galiana Golfbane, som er en af de smukkeste golfbaner i Europa. Go-karting, ridning, sejlads, kitesurfing og meget mere findes også i området.

Villa Las Naranjas is the sort of property you can just turn the key, unpack, sit on the terraces, take a dip in the pool, walk to a restaurant for lunch and a few glasses of vino and then have an afternoon siesta, spending the late afternoon enjoying the sunshine and views!

Villa Las Naranjas er den slags ejendom, du bare kan låse nøglen op, pakke ud, sætte dig på terrasserne, tage et dyp i poolen, gå til en restaurant for frokost og et par glas vin og så få en eftermiddagssiest og nyde den sene eftermiddag i solen og udsigten!

Fantastic hiking and cycling countryside through the orange groves (great for dog walking) as its mainly flat in the valley and there is also a large equestrian centre in the valley which is ideal for horseback riding through the orange groves.

Fænomenal vandre- og cykellandskab gennem appelsinstræerne (godt til hundeluftning), da dalen er overvejende flad, og der er også et stort ridecenter i dalen, som er ideelt til ridning gennem appelsinlundene.

Served by two international airports, Valencia being about a 50 min drive away and Alicante about 1.15 mins drive.

Betjent af to internationale lufthavne, Valencia ligger cirka 50 minutters kørsel væk, og Alicante cirka 1 time og 15 minutter væk.