Villa til salg i Alayor / Alaior, Menorca

Drømmende ejendom beliggende i den rolige og fredelige boligområde La Argentina i det indre af Menorca, strategisk placeret mellem byerne Mahón og Alaior. En privilegeret beliggenhed, der tilbyder det bedste fra begge verdener: roen og det grønne landmiljø sammen med nærheden til alle bymæssige services.

Ejendommen hviler på en stor grund på cirka 4.000 m², omhyggeligt vedligeholdt og detaljeret udformet. Den har haveområder med træer, hjemmevoksne planter og frugtræer, områder til husligt dyrkning og et lille hønsehus, alt fuldstændigt integreret i det naturlige miljø.

Ejendommen har en uafhængig stikdelsbygning, som rummer to soveværelser, stue, badeværelse og køkken, hvilket gør det til et ideelt sted at huse gæster, familie eller til andre formål. Desuden findes der flere yderligere volumer, en terrasseplads til køretøjer og flere udendørs rum, alt sammen designet til at maksimere funktionalitet og harmoni. En ægte fredelig tilflugtssted, velvære og kontakt med naturen, væk fra støj og trængsel i mere urbaniserede områder.

Hovedboligen, rummelig og yderst funktionel, er komfortabelt fordelt på en enkelt etage og tilbyder alle nødvendige løsninger til hverdagslivet. Fra en behagelig indgangsveranda træder man ind i en generøs åben stue-spisestue med moderne, separat køkken. Slåzone består af to soveværelser — oprindeligt tre, forenet for at opnå større rummelighed — og to badeværelser, et af dem en suite. Fremtræder vedligeholdte finish, praktisk anvendelighed og gennemtænkt fordeling, hvilket gør den ideel som fast bopæl såvel som feriebolig.

Udendørs byder ejendommen på generøse terrasser, en pragtfuld saltvandsbassin og forskellige opholdsområder, grillområde og depotrum, alt sammen med fri udsigt og panoramiske udsigter over området. Den privilegerede beliggenhed sikrer storslåede udsigter uden at gå på kompromis med privatlivets fred.

Ejendommen har været genstand for betydelige investeringer i energieffektivitet og giver næsten selvforsynende elforbrug takket være en ny og effektiv installation af solcellepaneler med batterier. Derudover er der aircondition og aerotermik-system til varmt vand og radiatorer, hvilket giver komfort og bæredygtighed hele året.

En unik ejendom, klar til indflytning og nydelse.