Villa til salg i Portals Nous, Calvià, Mallorca

Denne designervilla med karakter og smukke havudsigter er for nylig blevet grundigt renoveret og ligger i et eksklusivt boligområde i Portals Nous, i nærheden af den prestigefyldte luksusmarina Puerto Portals. Denne luksusejendom tilbyder op til 4 soveværelser, 4 badeværelser, et åbent Leicht-køkken af højeste kvalitet og et spaområde med sauna i flere niveauer. En del kan bruges som gæstestudio med egen indgang. De store vinduer lader masser af lys komme ind og giver mulighed for at nyde de imponerende udsigter over det åbne hav. En del af balkonen med havudsigt kan omdannes til en vinterhave med skydedøre i glas, hvor man kan beundre solnedgange, opvarmet af den romantiske gaspejs, selv i de koldeste sæsoner. Villaens tekniske udstyr er omfattende, herunder aircondition f/c, gulvvarme med varmepumpe, BUS-system, fuld termisk isolering af ejendommen, dobbeltglas, osmoseanlæg, elektriske persienner, overvågning med kamera og meget mere. Udenfor fortsætter dette høje niveau perfekt med en række solrige balkoner og terrasser med havudsigt, den generøse saltvandspool med opholdsområde og en legesyg grundarkitektur, der tilbyder meget mere end de sædvanlige standardgrunde. Kun med et besøg kan man forstå værdien af denne ejendom.

Livsstil: Panoramisk havudsigt, eksklusiv beliggenhed, solnedgang, tæt på golfbane, tæt på marinaen i Portals, alle faciliteter som strand, restauranter, supermarkeder, skønhedssaloner, bus, taxa osv. inden for få minutters gang eller kørsel.

Generelle faciliteter: Indbyggede skabe i værelser og gang, opbevaringsrum + vaskerum.

Udendørsudstyr: Store terrasser og balkoner, springvand med belysning.

Husautomatisering: Video intercom, telefonforbindelse, satellit-tv og turbo fiberoptisk internet, smart home-system med kameraer og alarmsystem, BOSE lydsystem, udendørs belysning i huset og poolen samt LED-belysning af høj kvalitet med farveindstillingsmuligheder.

Vinduer og isolering: Fuld termisk isolering af ejendommen, dobbeltglas/varmeisolerende glas.

Opvarmning og teknologi: Luft-vand varmepumpe, gulvvarme (individuelt regulerbar i hvert værelse og gang), digital justering af aircondition, indendørs/udendørs gaspejse op til vinterhaven, automatiske persienner, bus-system, osmoseanlæg.

Køkken: Åbent designkøkken med Leicht kogeø, kvalitetsapparater fra Miele og Neff, vinkøleskab (elektrisk uden håndtag).

Badeværelser: Lyse badeværelser inkl. gulvvarme og individuelle justeringsmuligheder.

Gulve: Store porcelænsfliser indendørs og udendørs.

Velvære og pool: Sauna, fitnessrum, stor og dyb infinity-pool med belysning, poolspringvand, stort poolområde med parasoller, elektrisk markise på den øverste terrasse.

Have: Stor have med smukke agaver, kaktusser, citrontræ, oliventræer og indfødt middelhavsvækst samt automatisk vanding.

Særlige funktioner: Vinterhave, visuel forbedring i 2022, fuldt udstyret gæstestudio med egen indgang, nye vandpumper (hus og pool), indvendigt helt nymalet med allergivenlig og snavsafvisende maling.

Parkering: 2 parkeringspladser.

Portals Nous er et modent boligområde i sydvest og kendetegnes ved sin fremragende infrastruktur og nærhed til hovedstaden Palma. Byen er især kendt for den verdensberømte marina Puerto Portals, der betragtes som den første adresse for yachtsejere i Middelhavet. Alle faciliteter er i nærheden, såsom fremragende restauranter, strandklubber, fritidsfaciliteter, internationale skoler og alle kommercielle faciliteter. Byen Palma ligger kun få minutter væk, og den internationale lufthavn kan nås på mindre end 20 minutter med bil. Den smukke sandstrand ved Puerto Portals med sin legendariske strandklub "Roxy Beach" ligger også inden for kort afstand.