Finca/Landehus til salg i Sant Martí Vell, Girona

Vi har den store fornøjelse at præsentere denne smukke, traditionelle catalanske herregård (masía), hvis oprindelse går tilbage til det 16. århundrede, og som ligger uden for en hyggelig middelalderby. Nyd, at den befinder sig i en lille dal med overvejende tørvejsafgrøder og med naturparkens bugtende landskaber i Les Gavarres, som byder på en væsentlig variation i landskabet, med en vild skov befolket af fyrretræer, egetræer, korkeg og buske.

Ejendommen omfatter i sin helhed 20 hektar, hvor vi finder masíaen og en tilknyttet lade (pajar). Denne blev fuldt renoveret mellem 2004 og 2005 og fungerer i dag som et fantastisk uafhængigt gæstehus. Omkring masíaen og gæstehuset ligger en idyllisk have med pool, hvorfra man kan nyde fremragende udsigter til bjergene og ejendommens marker.

Med i alt 1.053 m² bebyggede arealer fordelt på de to bygninger har masíaen sydlig orientering og er meget lysfyldt. Den er indrettet i tre etager. I stueetagen, hvor staldene tidligere lå, er der bevaret forskellige rum med originale elementer. Her fremhæves spisestuen med hvælvet stentag og et depotrum med hvælvet tag af rør/læm. Køkkenet med office har direkte adgang til haven og til terrassen på nordsiden af facaden, som tilbyder et behageligt rum, der kan bruges som meget kølig sommer-spisestue. Førstesalen bydes velkommen af en imponerende salon med en stor pejs og hvælvet loft—meget lyst—samt direkte adgang til en fantastisk overdækket halvtagterrasse. Samtidig giver salonen adgang til de forskellige soveværelser, der findes på denne etage: i alt fire rummelige soveværelser med tre badeværelser. Anden etage under taget har et åbent disponibelt rum, der bruges som depot, samt to dobbeltværelser med et badeværelse.

Den fuldt renoverede lade (pajar), som i dag fungerer som gæstehus, ligger få meter fra masíaen—den helt rigtige afstand for at fungere som det ideelle supplement, da den tilbyder total uafhængighed og privatliv. Den er indrettet over to komfortable etager, med indgang fra hver af dem, og består af et køkken med office og åbent spiserum, en hyggelig salon med pejs samt udgang til en overdækket terrasse, hvor man kan nyde nogle af de bedste solnedgange. Derudover har den fire soveværelser og to badeværelser samt et meget lyst arbejds-/studierum, som nemt kan omdannes til et ekstra soveværelse med badeværelse, hvis det skulle blive nødvendigt.

Dette er en ideel bolig for dig, der søger ro, stilhed og en direkte forbindelse til naturen—uden at gå på kompromis med god adgang og hurtig kommunikation med byen Girona med dens vigtigste faciliteter samt med de bedste strande på Costa Brava.

Derudover har ejendommen en licens til turistudlejning, hvilket også gør den ideel for investorer på grund af dens potentiale for høj indtjening som landlig feriebolig eller som supplement, hvis man ikke bruger alle opholdsrum, mens man bor der. Man vil nemlig kunne bo i den ene bolig og udleje den anden.