Finca/Landehus til salg i Sant Martí Vell, Girona

Denne smukke traditionelle catalanske herregård har sine rødder i det 16. århundrede og ligger i udkanten af en dejlig middelalderby. Den nyder godt af at befinde sig i en lille dal med overvejende tørre afgrøder og den snoede naturpark Les Gavarres, som tilbyder en vigtig landskabsdiversitet med den vilde skov befolket af fyrretræer, korkeg, og buske.

Ejendommen i sin helhed strækker sig over 20 hektar, hvor vi finder herregården og en tilstødende lade, som blev fuldstændig renoveret mellem 2004 og 2005 og som i dag fungerer som et fantastisk helt uafhængigt gæstehus. Rundt om herregården og gæstehuset ligger en bucolsk have med sin swimmingpool, hvorfra man kan nyde en fantastisk udsigt til bjergene og de dyrkede marker på ejendommen.

Med i alt 1053 m² bygget mellem de to bygninger, er herregården sydvendt og meget lys, fordelt på tre etager. I stueetagen, hvor stald tidligere var placeret, bevares forskellige rum med originale elementer, hvoraf spisestuen med det kuppelformede stengulv og et lager med det kuppelformede rørtag skiller sig ud. Køkkenet med kontor har direkte adgang til haven og terrassen på nordsiden, som tilbyder et behageligt rum til at bruge som en meget kølig sommer spisestue. Første sal byder på en imponerende stue med sin storslåede pejs og kuppeltag, meget lys og med direkte adgang til en fantastisk delvist overdækket terrasse. Samtidig fører stuen til de forskellige soveværelser, vi finder på denne etage: i alt fire rummelige soveværelser med tre badeværelser. Anden sal, under taget, har et åbent rum, der bruges som lager og to dobbeltværelser med et badeværelse.

Den fuldstændig renoverede lade, som i øjeblikket fungerer som gæstehus, ligger kun få meter fra herregården, den perfekte afstand til at være det ideelle supplement, da den tilbyder total uafhængighed og privatliv. Den er fordelt på to komfortable etager, med indgang fra hver af dem, og består af et køkken med åbent spisestue, en dejlig stue med pejs og udgang til en overdækket terrasse, hvor man kan nyde de bedste solnedgange. Derudover tilbyder den fire soveværelser og to badeværelser samt et meget lyst arbejdsstudie, som nemt kan omdannes til et andet soveværelse med badeværelse, hvis det er nødvendigt.

Det er en ideel bolig for dem, der søger fred, stilhed og direkte kontakt med naturen, uden at give afkald på god adgang og hurtig kommunikation med byen Girona med dens vigtigste tjenester, samt de bedste strande på Costa Brava.

Derudover har den turistudlejningslicens, så den ville også være ideel for investorer på grund af dens indtjeningspotentiale som landhus eller som supplement, hvis ikke alle værelserne bruges, mens man bor der, da man kunne bo i en bolig og leje den anden ud.