Erhverv til salg i Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Denne alsidige bygning sælges på en af de mest befærdede og eftertragtede gader i byen.

Den tilbyder en integreret løsning til at optimere infrastrukturen for din virksomhed. Med sine 6 effektivt forbundne etager vil du have det nødvendige rum til opbevaring, direkte salg til offentligheden, kontorer og endda en bolig, alt sammen på ét sted.

Bygningen er kendetegnet ved åbne rum og materialer af højeste kvalitet, elevator, metaltrapper og forudinstallation af elevator.

Den er bygget, udover sin betonfundament, udelukkende med hulplader, som er et innovativt og højt udviklet byggesystem til vægge. Den fremhæver især sin høje brandmodstand og høje termiske og akustiske niveau.

Alle metalstrukturer er dækket med brandhæmmende skum. Det er passive brandsikringsforanstaltninger i industrielle bygninger og en afgørende faktor for sikkerheden.

Hele bygningen har branddøre, med særlig omtale af en af etagerne, der er beregnet til kælder, med to døre for bedre isolering.

Adgangen til alle etager kan ske via metaltrapperne, og de to kældre kan tilgås via en elevator med uafhængig indgang fra gaden.

Fasaden er dækket med termobehandlede træpaneler, der er vand- og solresistente.

Der er også installeret sikkerhedskameraer.

Distributionen er som følger:

5 etager og en 6. etage beregnet til bolig.

Kælder -2 på 135 m2 beregnet til garage, hvis det er nødvendigt, som kan tilgås via en elevator. Den har en højde på 4 meter.

Kælder -1 på 135 m2 beregnet til lager.

Stueetage 0 i gadeplan på 138 m2. Den har glasdøre med mulighed for automatisk åbnesystem. Både denne etage og de to ovenstående har parketgulve.

1. etage, +1, på 138 m2 beregnet til kontorer.

2. etage, +2, på 138 m2 beregnet til kontorer.

3. etage, +3, på 150 m2 beregnet til fuldt møbleret bolig med parketgulve. Stor lysindfald.
Fuldt møbleret køkken og to komplette badeværelser.
Terrasse og solrum.
Tagterrasse på 90 m2, som kan tilgås, hvorfra man kan nyde den imponerende udsigt over Barranco de Las Majadillas, med installerede solpaneler til energiproduktion og lysbesparelse.