Villa til salg i Manilva, Málaga

Ideelt beliggende i det eftertragtede boligområde La Chullera, Manilva, cirka 150 meter fra stranden, kombinerer denne imponerende, fritliggende villa moderne elegance, rummelige opholdsarealer og panoramaudsigt over Middelhavet.

Ejendommen ligger på en rummelig grund på 1.409 m² og byder på privatliv, smukt anlagte haver med hjemmehørende vegetation og frugttræer samt attraktive udendørs omgivelser, hvor man kan nyde Costa del Sols livsstil.

Med et samlet tinglyst bebygget areal på 577,76 m² fordelt på to etager tilbyder villaen exceptionelt god plads både til en behagelig hverdag og til at tage imod familie og venner.

Det primære opholdsareal omfatter en entré, der fører ind til en elegant stue med store vinduer, pejs og imponerende havudsigt. Det moderne køkken er udstyret med hvidevarer fra Bosch og Siemens og indrettet omkring en central køkkenø og en morgenmadsbar. Herudover er der en induktionskogeplade med integreret emhætte og specialtilpasset vinopbevaring. Den åbne forbindelse mellem køkkenet og stuen skaber naturlige rammer for et afslappet familieliv og sociale sammenkomster.

Store åbninger fører fra stuen ud til en rummelig terrasse, der er afskærmet med glaspaneler, som beskytter mod vind og vejr og samtidig bevarer forbindelsen til det omgivende landskab. Med udsigt over haven og poolen er dette uderum ideelt til måltider og gæstebud under åben himmel. En dedikeret grillplads gør det endnu mere attraktivt.

På hovedetagen findes også soveværelserne, herunder en rummelig hovedsuite med eget badeværelse, påklædningsværelse og store vinduer med udsigt over haven og Middelhavet. En separat tv-stue giver ekstra plads til afslapning, mens de øvrige soveværelser byder på komfortabel indkvartering, påklædningsområder og badeværelser. Et gæstetoilet og et separat bryggers fuldender boligens hovedetage.

Den nederste etage er særdeles fleksibel og rummer ekstra indkvartering samt store sekundære arealer. En separat lejlighed på cirka 80 m² har opholdsareal med køkken og morgenmadsbar, to soveværelser og badeværelser. Med egen indgang udefra kan den bruges til gæster eller familiemedlemmer eller indrettes som en mere privat bolig.

Kælderen rummer også en stor garage og yderligere ufærdige arealer, der giver mulighed for at skabe skræddersyede fritids- eller wellnessfaciliteter såsom et privat fitnessrum, en biografstue, en vinkælder eller et musikrum, med forbehold for de nødvendige tilladelser.

Villaen er designet med fokus på komfort og energieffektivitet. Faciliteterne omfatter central aircondition med køling og varme, vandbåret gulvvarme, solfangere til varmt vand, isolerende termoruder, elektriske skodder i udvalgte områder, centralstøvsuger og vandblødgøringsanlæg. Yderligere installationer omfatter to alarmsystemer, omfattende isolering af tag og vægge, et drænsystem omkring boligen samt en regnvandstank, der er tilsluttet havens automatiske vandingssystem. Saltvandspoolen har et tinglyst vandoverfladeareal på 50,96 m² og er udstyret med en automatisk poolrenser.

Ejendommen er registreret på en grund på 1.409 m² med et samlet lukket bebygget areal på 577,76 m², hvoraf 255,82 m² ligger i stueetagen og 321,94 m² i kælderetagen.

Med panoramaudsigt over Middelhavet, nærhed til stranden, rummelige inde- og udearealer samt fleksibel ekstra indkvartering er denne enestående villa en attraktiv mulighed for dem, der søger en rummelig privatbolig i La Chullera på Costa del Sol.

Uanset om den bruges som helårsbolig eller eksklusivt middelhavsrefugium, byder ejendommen på en kombination af privatliv, komfort og potentiale i en privilegeret kystbeliggenhed.