Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denne charmerende bolig på øverste etage, hvor vi finder hovedsuiten, bestående af et behageligt opholdsområde, walk-in-closet, et komplet renoveret badeværelse med separat bruser og badekar samt en terrasse med virkelig flotte udsigter mod Almenara golfbane.

På samme etage findes soveværelse 2 samt et badeværelse med bruser, også renoveret.

Når vi går ned ad trappen, får vi adgang til et charmerende opholdsområde med pejs og direkte udgang til terrassen og poolområdet. Herefter finder vi et rummeligt spisestueområde, hvorfra man kommer ind til køkkenet, som er åbent og integreret med spisestuen. Hele dette område, dvs. stue, spisestue og køkken, har et ca. areal på 72 m², hvilket gør det meget rummeligt, komfortabelt og lyst.

Køkkenet er blevet ombygget og er meget veludstyret. Derudover har det en Quooker 3-i-1-hane med filtreret koldt vand, vand med gas og kogende varmt vand. Fra køkkenet er der adgang til et nyt, meget veludstyret og rummeligt vaskerum. På denne etage er der også blevet indarbejdet et nyt gæstetoilet samt en bagdør til adgang.

På samme etage ligger det tredje soveværelse, som også har direkte udgang til terrassen og haven, sammen med endnu et renoveret badeværelse.

Den udvendige terrasse er meget rummelig og komfortabel, med overdækkede områder til at nyde udelivet på de varmeste dage, samt et område beregnet til grill. Poolen, som er helt ny, er opvarmet (klimatiseret) og med saltvand, og har en ideel længde til at svømme.

Haven er opdelt i to niveauer, som er godt sikret med en støttemur, og har installeret udendørsbelysning omkring hele omkredsen. Derudover har den et område til køkkenhave med citrontræer, limes, appelsintræer, mandarintræer, æbletræer og avocadotræer, hvilket giver en helt særlig charme til det udvendige miljø.

På havens nederste niveau findes der i øjeblikket et soveværelse med eget badeværelse, som er helt uafhængigt af huset, på ca. 18 m². Vi forstår, at det perfekt kan tilpasses som gæstesoveværelse, et uafhængigt opholdsrum eller som en privat tilbygning. Over denne bodega er der et pergolaområde, som er ideelt til at spise udendørs og nyde udsigten, da boligen ligger i første række ved golfbanen.

Ejendommen har solvarme, nye kedler installeret og nyt aircondition i alle husets værelser samt i tilbygningen. Udendørs er der et fyrrum/opbevaringsrum, hvor der findes den vandvarmebeholder, der opvarmes af solcelleplader. Den har også en varmeveksler, som sørger for at holde stueetagen godt tempereret.

Boligen har desuden parkering til to eller tre biler.